近日圣運拆遷律師收到一則咨詢，當事人詢問自家的祖墳被強制拆遷了，可以起訴維權嗎?今天圣運拆遷律師就來和大家聊聊這類“特殊”的強制拆遷案件中的那些法律問題!

　　

　　一、祖墳占用的農村土地所有權究竟歸誰所有?

　　祖墳，顧名思義是祖輩安葬的地方，民間有些宗族祖墳地塊甚至已沿襲使用了百年以上，那么祖墳所占用的農村土地是否會因為占用時間達百年之久就默認其后代家屬享有土地所有權呢?

　　其實不會，自新中國成立后農村土地征收歸集體所有，祖墳所占用的農村土地也不例外，均屬于集體所有，所以后代家屬對于祖墳用地是不享有土地所有權的。

　　

　　二、祖墳被劃入土地征收范圍，該怎么補償?

　　實踐中，如果祖墳被劃入土地征收范圍是有相應補償的。如果祖墳占用的土地恰好是自家的承包地，后代家屬享有土地使用權，那么可以獲得的補償包括基本的土地征收補償和遷墳補償;但是如果祖墳占用的土地后代家屬沒有土地使用權，那么可以獲得的補償一般只有遷墳補償，具體的補償金額目前全國沒有統一的標準。以某地遷墳政策為參考案例，如果祖墳在土地征收規劃區之內，當地政府會發出通知，在期限之內搬遷到指定的公墓林，每戶給予4千元的補償。在規定時間內完成的，政府會多給20%的補償。對于雙冢雙墳的，一般補償金額會增加60%左右。以上案例僅供參考，如果農民朋友們遇到了祖墳被納入土地征收范圍的情況，還是要結合當地的相關規定來確定合理的補償價格。

　　

　　三、不同意遷墳，強制拆遷祖墳合法嗎?

　　廣東湛江有這樣一則案例，湛江某村村民反映自家300多年的祖墳突然成了違章建筑，被開發商下令搬遷，不然將進行強拆。原來，在三十多年前村集體與當地的林科所簽訂了用地范圍劃分協議，村民口中的祖墳所在地屬于林科所。期間經過幾次出讓拍賣，最終該地權屬由某房地產開發公司取得。因此，出現了村民反映的自家祖墳需要無條件遷走的情況，但會按照標準得到遷墳費用。本案中，村集體已經把土地賣給開發商，如果轉讓經過村民代表大會和村民大會，流轉程序合法，開發商合法享有對該土地的使用權。基于合法取得的土地使用權，開發商要求村民遷移墳墓，是合理要求。但是，畢竟是祖傳墓地應當尊重習俗，至少也應當提前幾個月通知，而非立刻搬遷。依據相關法律規定，開發商是沒有權利實施強制拆遷行為的。如果開發商執意強制挖墳的話，不僅會侵害祖墳家屬的財產權，還可能侵害祖墳家屬的人格權以及祭祀權。被侵害的村民可以要求開發商承擔相應的侵權責任，賠償相應的經濟損失，甚至還可要求獲得精神損害賠償。

　　入土為安是中華民族的傳統觀念，墓地遷移更應當尊重習俗，不能暴力強拆。農民朋友們如果遇到開發商采取強制拆遷祖墳的情況，要積極拿起法律武器進行維權。

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來源：臨律-祖墳被劃入土地征收范圍，被強制拆遷了可以起訴嗎，，祖墳被征用祖墳遷還是不遷風水禁忌