國務院拆遷補償方法,國家對拆遷安置補償是怎樣規定的,國家對拆遷安置補償的規定主要包括以下幾個方面：一、補償內容根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，國家對拆遷安置的補償主要包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的
國家對拆遷安置補償的規定主要包括以下幾個方面：
一、補償內容
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，國家對拆遷安置的補償主要包括：
被征收房屋價值的補償；
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
同時，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體方式如下：
貨幣補償：主要通過專業的評估機構對被拆遷房屋進行估價，然后給予相應的貨幣補償。
產權置換：即提供新的房屋以替換被征收的房屋，可以是等價置換或者根據評估價值進行差價結算。
結合型補償：即既提供貨幣補償，又提供產權置換。
三、其他規定
如果被征收人選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
征收個人住宅時，如果被征收人符合住房保障條件，市、縣級人民政府應優先給予住房保障。
采取暴力、威脅或非法方式迫使被征收人搬遷是違法的，相關責任人將承擔法律責任。
總的來說，國家對拆遷安置補償的規定旨在保障被征收人的合法權益，確保他們在房屋被征收后能得到公平、合理的補償。
法律分析：為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定《國有土地上房屋征收與補償條例》。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律解析：
征收人選擇貨幣補償的房屋拆遷后，被征收人搬遷的費用，由房屋征收部門支付；選擇房屋產權調換的，房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：拆遷安置補償政策：
1、一些房子沒有證件也要賠償：
祖上流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法，可以獲得全額補償。
2、新增拆遷過渡費
農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費。
安置補助費(包括宅基地、租賃費、每戶2萬元)等。
3、雙向補償方法
房子被拆遷后，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。
4、拆遷補償的兩種方式
補償方式分為兩種：
一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償；
第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
5、拆遷補償金算法
拆遷補償金額=宅基地面積×每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：
包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物等。
6、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一。
7、嚴禁的三種拆遷行為
1、強拆暴拆等行為被禁止；
2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件；
3、禁止先拆遷后補償的行為。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析： 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1.被征收房屋價值的補償;2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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文章來源參考：【頭條】國務院拆遷補償方法，國家拆遷補償標準明細2021本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：袁小
內容審核：李站波律師
