一、要規(guī)范整理拆遷補(bǔ)償,內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知

各盟行政公署、市人民政府， 自治區(qū)各委、辦、廳、局，各大企業(yè)、事業(yè)單位：現(xiàn)將《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、切實(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作近年來(lái)，我區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)力度不斷加大，城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)面貌及群眾生產(chǎn)生活條件有了較大幅度的改善和提高，與此同時(shí)，部分地區(qū)因城鎮(zhèn)房屋拆遷糾紛引起的群眾上訪(fǎng)事件不斷增加，不同程度地影響了地區(qū)和社會(huì)的穩(wěn)定以及正常的生產(chǎn)工作秩序。各地要充分認(rèn)識(shí)做好城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作的重要性，切實(shí)采取措施，加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房屋拆遷工作的管理，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，妥善解決被拆遷群眾的上訪(fǎng)問(wèn)題，積極化解矛盾，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。各地要建立責(zé)任追究制度，如違反有關(guān)法律、法規(guī)強(qiáng)行進(jìn)行房屋拆遷，引發(fā)群體性越級(jí)上訪(fǎng)，造成嚴(yán)重后果的，必須對(duì)相關(guān)建設(shè)單位、拆遷企業(yè)嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。二、嚴(yán)格依法行政，規(guī)范拆遷行為各地要嚴(yán)格按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)監(jiān)督管理，依法行政，規(guī)范各方行為。各級(jí)政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理編制城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)禁盲目擴(kuò)大拆遷規(guī)模，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的行為，同時(shí)要依法行政，不能濫用行政裁決和強(qiáng)制執(zhí)行手段。各級(jí)房屋拆遷管理部門(mén)要認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行行政審批責(zé)任追究制度、執(zhí)法人員資格認(rèn)證制度、行政執(zhí)法公示制度和錯(cuò)案責(zé)任追究制度。在一個(gè)市、旗縣區(qū)域內(nèi)只能有一個(gè)房屋拆遷管理部門(mén)核發(fā)房屋拆遷許可證，要嚴(yán)把房屋拆遷許可證發(fā)放關(guān)，認(rèn)真審核拆遷項(xiàng)目手續(xù)，嚴(yán)禁手續(xù)不合格和拆遷補(bǔ)償安置資金不到位的項(xiàng)目實(shí)施拆遷。要加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷企業(yè)和拆遷評(píng)估單位的管理，堅(jiān)決杜絕違法拆遷、野蠻拆遷和降低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，侵害被拆遷人合法權(quán)益的行為。為保證行政行為的公正性，各級(jí)房屋拆遷管理部門(mén)所屬的拆遷公司、其它政府部門(mén)和事業(yè)單位所屬的拆遷單位都要嚴(yán)格按照政企分開(kāi)、政事分開(kāi)的原則，在人、財(cái)、物和業(yè)務(wù)、名稱(chēng)、隸屬關(guān)系等方面要徹底與主管單位脫鉤。市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政府重點(diǎn)工程建設(shè)，應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目法人制，以市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。房屋拆遷管理部門(mén)和臨時(shí)性工程指揮機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受委托拆遷。工程指揮機(jī)構(gòu)、舊城區(qū)房屋改造機(jī)構(gòu)等不得行使房屋拆遷管理部門(mén)的職能職責(zé)。中央、自治區(qū)直屬企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，必須接受當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門(mén)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，未取得房屋拆遷許可證的不得實(shí)施房屋拆遷。三、妥善解決歷史遺留問(wèn)題各地要以保護(hù)群眾利益為工作出發(fā)點(diǎn)，采取積極靈活的措施，有效解決城市房屋拆遷中的歷史遺留問(wèn)題。對(duì)于拆遷范圍內(nèi)沒(méi)有辦理建房批準(zhǔn)手續(xù)的自建住房，應(yīng)本著尊重事實(shí)的原則，區(qū)分開(kāi)有關(guān)政策規(guī)定的年限，由房屋拆遷主管部門(mén)牽頭，會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)、土地等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定，凡符合規(guī)定需補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的，相關(guān)部門(mén)應(yīng)予簡(jiǎn)化和補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，給予拆遷補(bǔ)償；在無(wú)規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)年限建造的自有住房，由有關(guān)部門(mén)出具書(shū)面認(rèn)定報(bào)告書(shū)后，給予補(bǔ)償。四、加強(qiáng)督促檢查各地要按照《通知》精神在近期內(nèi)盡快對(duì)城市房屋拆遷中存在的問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的專(zhuān)題研究，特別是房屋拆遷矛盾突出、群體性上訪(fǎng)較多的地區(qū)，要盡快提出解決問(wèn)題的措施，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。各盟市要在近期內(nèi)，對(duì)城市房屋拆遷工作進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)檢查，特別是要嚴(yán)肅查處無(wú)房屋拆遷許可證和無(wú)拆遷資質(zhì)證書(shū)實(shí)施拆遷的違法行為。自治區(qū)人民政府在年底前要組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查。國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知

二、黑龍江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定緊急通知的通知

大興安嶺地區(qū)行政公署，各市、縣人民政府，省政府各直屬單位：現(xiàn)將《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實(shí)際提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、各級(jí)政府、各有關(guān)單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹通知精神，把認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定緊密結(jié)合起來(lái)，作為貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想的一項(xiàng)重要的具體的工作來(lái)抓，列入重要工作議事日程，實(shí)行市、縣政府首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，切實(shí)抓好抓實(shí)。二、各有關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，嚴(yán)把房屋拆遷許可證審批關(guān)。對(duì)拆遷計(jì)劃與拆遷安置方案不落實(shí)或違反城市規(guī)劃的拆遷項(xiàng)目，一律不許發(fā)放拆遷許可證；要嚴(yán)格房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的管理，對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金未落實(shí)并未足額存儲(chǔ)的，一律不準(zhǔn)實(shí)施拆遷。三、加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷承辦單位和房屋拆遷評(píng)估單位的管理。有關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格按照法定程序履行拆遷委托業(yè)務(wù)，切實(shí)維護(hù)拆遷當(dāng)事人尤其是被拆遷人的合法權(quán)益；對(duì)被拆遷房屋要嚴(yán)格按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，要把拆遷承辦、拆遷評(píng)估納入市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作，支持房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)正常執(zhí)業(yè)。四、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，妥善處理好歷史遺留問(wèn)題。對(duì)住宅房屋已經(jīng)改為經(jīng)營(yíng)性用房和擬申請(qǐng)改變使用性質(zhì)的住宅房屋，要按照有關(guān)要求，積極做好房屋使用性質(zhì)變更登記工作。各城市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定保持穩(wěn)定、減少群眾上訪(fǎng)、切實(shí)保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的政策措施。五、各級(jí)政府、各有關(guān)單位要特別重視“雙困”家庭的房屋拆遷安置工作。嚴(yán)格按照《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)特困戶(hù)和已喪失勞動(dòng)能力、沒(méi)有生活來(lái)源的殘疾人房屋的拆遷，要予以特殊照顧。各地要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格的最低限價(jià)或結(jié)合廉租房制度的建立，制定切實(shí)保護(hù)弱勢(shì)群體的有關(guān)政策措施，保證符合條件的拆遷居民能夠進(jìn)住到不同檔次、不同類(lèi)型的住房。六、各有關(guān)單位要主動(dòng)做好被拆遷人的思想工作，耐心解釋房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定，化解矛盾，并嚴(yán)格履行拆遷鑒定、裁決、訴訟等法定程序，嚴(yán)格控制采取強(qiáng)制性拆遷措施，防止人民內(nèi)部矛盾激化，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

三、北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定文件的通知

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　　一、按照十六大精神和市第九次黨代會(huì)的部署，北京要全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)“新北京、新奧運(yùn)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。當(dāng)前，北京城市建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了高速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。這既是機(jī)遇，更是挑戰(zhàn)。房屋拆遷工作是城市建設(shè)的前提，關(guān)系到人們?nèi)罕娗猩砝?，涉及社?huì)穩(wěn)定大局，政策性強(qiáng)，影響面大。對(duì)此，各地區(qū)、各部門(mén)和各單位要從學(xué)習(xí)貫徹“三個(gè)代表”重要思想的高度，立黨為公，執(zhí)政為民，認(rèn)真學(xué)習(xí)《通知》精神，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，正確處理好首都城市建設(shè)發(fā)展和保護(hù)群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)系，針對(duì)新情況、新問(wèn)題，研究新措施，新辦法，加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作。要高度重視和做好農(nóng)村和城鄉(xiāng)結(jié)合部征地拆遷工作，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的合法利益?！　《?、要堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格依法審批房屋拆遷許可證，監(jiān)督檢查拆遷政策執(zhí)行情況，依法嚴(yán)肅查處違法行為。推行拆遷各項(xiàng)公示制度，實(shí)施拆遷“陽(yáng)光工程”。堅(jiān)持文明拆遷，提高拆遷和評(píng)估工作質(zhì)量。在拆遷過(guò)程中，要耐心細(xì)致地做好工作，對(duì)極少數(shù)無(wú)理取鬧者堅(jiān)決及時(shí)依法處理。要公布并認(rèn)真執(zhí)行拆遷工作紀(jì)律要求，建立和健全拆遷紀(jì)檢、監(jiān)察機(jī)制，暢通群眾監(jiān)督舉報(bào)渠道。嚴(yán)肅查處違法違紀(jì)行為，堅(jiān)決打擊野蠻拆遷行為，依法取締違法違紀(jì)的拆遷和評(píng)估單位。堅(jiān)持違法必究，對(duì)拆遷中有違法違紀(jì)行為的單位和個(gè)人依法追究責(zé)任?！　∪?、各級(jí)政府要加強(qiáng)對(duì)拆遷市場(chǎng)的監(jiān)督管理，少數(shù)未與政府部門(mén)脫鉤的拆遷和評(píng)估機(jī)構(gòu)要盡快脫鉤改制。培育和發(fā)展拆遷市場(chǎng)，完善市場(chǎng)規(guī)則。嚴(yán)格審批房屋拆遷和評(píng)估資質(zhì)，引導(dǎo)拆遷行業(yè)規(guī)模發(fā)展，對(duì)現(xiàn)有拆遷和評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理整頓。強(qiáng)化拆遷隊(duì)伍法律意識(shí)和文明拆遷意識(shí)，提高拆遷隊(duì)伍素質(zhì)。通過(guò)規(guī)范拆遷市場(chǎng)和加強(qiáng)拆遷單位的監(jiān)督管理，建立穩(wěn)定規(guī)范的拆遷和評(píng)估隊(duì)伍，樹(shù)立拆遷行業(yè)的良好形象?！　∷?、要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，加大拆遷政策及拆遷工作情況的宣傳力度，及時(shí)公布拆遷相關(guān)政策和辦事程序。組織拆遷單位開(kāi)展拆遷現(xiàn)場(chǎng)政策宣傳活動(dòng)，編寫(xiě)和提供拆遷政策問(wèn)答和咨詢(xún)服務(wù)。加強(qiáng)與電視、報(bào)刊等媒體的溝通與聯(lián)系，從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的大局出發(fā)，向廣大群眾宣傳城市建設(shè)成就和拆遷工作情況，防止渲染、炒作，避免計(jì)激化矛盾。二00三年九月二十三日

四、建設(shè)部辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好拆遷管理維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，北京市國(guó)土資源和房屋管理局、天津市房地產(chǎn)管理局、上海市房屋土地資源管理局、重慶市國(guó)土資源和房屋管理局：　　近一個(gè)時(shí)期，部分地區(qū)因拆遷問(wèn)題越級(jí)上訪(fǎng)特別是集體上訪(fǎng)問(wèn)題比較突出，參與人數(shù)較多，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，并呈現(xiàn)出組織化傾向和跨地區(qū)串聯(lián)跡象，有的上訪(fǎng)人員情緒激烈、行為偏激，嚴(yán)重干擾黨政機(jī)關(guān)正常工作秩序，直接影響社會(huì)穩(wěn)定。反映的主要問(wèn)題有：拆遷工作不嚴(yán)格依法辦事，濫用強(qiáng)制手段，拆遷補(bǔ)償安置不合理，地方信訪(fǎng)接待人員態(tài)度惡劣等。為進(jìn)一步做好拆遷管理，妥善處理拆遷上訪(fǎng)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：　　一、高度重視拆遷上訪(fǎng)問(wèn)題。妥善處理拆遷群眾上訪(fǎng)問(wèn)題，是各級(jí)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的重要職責(zé)。要貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民，從講政治、講大局的高度，認(rèn)真做好拆遷管理工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)妥善處理拆遷上訪(fǎng)，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定?！　《⒄J(rèn)真分析拆遷上訪(fǎng)原因。各地房屋拆遷管理部門(mén)要立即組織專(zhuān)門(mén)力量，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目、每一批、每一戶(hù)拆遷上訪(fǎng)人員逐個(gè)進(jìn)行梳理，分析上訪(fǎng)原因、研究對(duì)策，并逐個(gè)項(xiàng)目、逐批、逐戶(hù)建立檔案。對(duì)合理的要求，要盡快督促拆遷人限期解決；對(duì)要求合理，一時(shí)難以解決的，要耐心細(xì)致地做好說(shuō)服解釋工作，并積極創(chuàng)造條件，爭(zhēng)取問(wèn)題早日解決；對(duì)個(gè)別堅(jiān)持過(guò)高或無(wú)理要求的，要做好教育引導(dǎo)工作?！　∪?、切實(shí)做好信訪(fǎng)接待。各地房屋拆遷管理部門(mén)要抽調(diào)政策水平高、業(yè)務(wù)素質(zhì)好的同志，會(huì)同有關(guān)部門(mén)切實(shí)做好拆遷信訪(fǎng)。對(duì)于拆遷矛盾比較集中的項(xiàng)目，要在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立政策咨詢(xún)和接待點(diǎn)，宣傳拆遷政策、接待拆遷咨詢(xún)，切實(shí)化解拆遷矛盾，把矛盾及時(shí)解決在當(dāng)?shù)?，?yán)禁矛盾上交。一旦發(fā)現(xiàn)有群體上訪(fǎng)的苗頭，要及時(shí)做好控制、疏導(dǎo)工作?！　∷摹?yán)格依法行政。要建立拆遷管理人員定期法律培訓(xùn)、考核制度，拆遷人員持證上崗制度，提高執(zhí)法隊(duì)伍人員素質(zhì)，提高行政執(zhí)法質(zhì)量，依法規(guī)范拆遷行為。要加強(qiáng)對(duì)拆遷單位、拆遷評(píng)估單位的管理，堅(jiān)決杜絕侵害老百姓合法權(quán)益的行為。要嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，對(duì)拆遷資金不到位、拆遷補(bǔ)償安置方案不落實(shí)的項(xiàng)目，一律不得核發(fā)拆遷許可證。要堅(jiān)持文明拆遷，慎用強(qiáng)制手段，防止矛盾激化?！　∥?、嚴(yán)格規(guī)劃審批程序。各地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在審批建設(shè)工程時(shí)，要嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃審批。對(duì)涉及拆遷的，在規(guī)劃審批前應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)形式公示建設(shè)項(xiàng)目的情況，充分考慮被拆遷居民等利害關(guān)系人的意見(jiàn)，在公示時(shí)要告知公眾反饋意見(jiàn)的方式，要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集整理群眾意見(jiàn)、建議。建設(shè)工程規(guī)劃方案一經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位不得擅自變更；確需變更的，必須經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)；城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在批準(zhǔn)其變更前，應(yīng)重新進(jìn)行公示。對(duì)于依據(jù)規(guī)劃、依據(jù)法定程序?qū)徟慕ㄔO(shè)項(xiàng)目，群眾如有不同意見(jiàn)，規(guī)劃管理部門(mén)要認(rèn)真耐心做好解釋和說(shuō)明工作，充分保障公民的知情權(quán)。　　六、合理安排拆遷規(guī)模。要堅(jiān)持量力而行，充分考慮當(dāng)?shù)刎?cái)力、物力，合理安排拆遷規(guī)模，防止搞脫離實(shí)際的“形象工程”、盲目拆遷。要妥善處理好“雙困”家庭的拆遷安置問(wèn)題，通過(guò)增加低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)、加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理、完善廉租住房制度等措施，完善住房供應(yīng)體系，保證符合條件的被拆遷居民能夠選擇到不同檔次、不同類(lèi)型的住房?！　∑摺⒔⒇?zé)任追究制度。各地房屋拆遷管理部門(mén)要在當(dāng)?shù)攸h委、政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究完善相關(guān)政策。近期拆遷上訪(fǎng)較多的地區(qū)，要制定實(shí)施方案，切實(shí)解決引起拆遷上訪(fǎng)的突出問(wèn)題。要建立責(zé)任追究制度，對(duì)不依法行政、不認(rèn)真解決拆遷投訴的管理部門(mén)和違規(guī)拆遷、擅自降低拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、不及時(shí)解決被拆遷人合理要求的拆遷單位，要嚴(yán)肅處理；造成大量群體性上訪(fǎng)的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任。

五、內(nèi)蒙古房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。

（2）搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元；平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償120元。

（2）室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。

（3）沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元；廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。

（4）豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。

（5）塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元；菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。

（6）磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償50元；格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償150元。

（7）大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償400元。

（8）飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元；農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元；排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償1萬(wàn)元；排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10—30元。

（9）電話(huà)移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元；有線(xiàn)電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

（10）墳每座補(bǔ)償300元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)6000元。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元；菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。

（二）其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

以上就是內(nèi)蒙古房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體細(xì)化以及征地賠償?shù)南嚓P(guān)介紹，各位內(nèi)蒙的拆遷戶(hù)們可以根據(jù)上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己的補(bǔ)償金。如果在補(bǔ)償過(guò)程中存在爭(zhēng)議可以當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未果的可以去申請(qǐng)民事訴訟以維護(hù)自己的正當(dāng)利益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《新拆遷法補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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文章來(lái)源參考：【頭條】要規(guī)范整理拆遷補(bǔ)償，拆遷管理辦法補(bǔ)償

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投稿：郝書(shū)

內(nèi)容審核：劉超律師