一、楊家拆遷補(bǔ)償公告,新城區(qū)楊家村何時(shí)回遷

法律分析：

該項(xiàng)目分別于2012年7月、2013年11月啟動(dòng)城中村、棚戶區(qū)拆遷，因項(xiàng)目投資商資金鏈斷裂等原因，2014年元月起停滯，2015年11月重新啟動(dòng)拆遷，由于原安置面積膨脹、文物勘探中發(fā)現(xiàn)遺址等須進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，致使安置樓建設(shè)進(jìn)度滯后。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 吸納失業(yè)礦工、棚戶區(qū)改 造回遷居民再就業(yè)。

二、新城區(qū)楊家村何時(shí)回遷 法律問(wèn)題

法律分析:

該項(xiàng)目分別于2012年7月、2013年11月啟動(dòng)城中村、棚戶區(qū)拆遷，因項(xiàng)目投資商資金鏈斷裂等原因，2014年元月起停滯，2015年11月重新啟動(dòng)拆遷，由于原安置面積膨脹、文物勘探中發(fā)現(xiàn)遺址等須進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，致使安置樓建設(shè)進(jìn)度滯后。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 吸納失業(yè)礦工、棚戶區(qū)改 造回遷居民再就業(yè)。

三、2022年新房村啟動(dòng)拆遷嗎

有。雖然國(guó)家對(duì)于拆遷有很?chē)?yán)格的要求，并且大力推行舊改、棚改的改造政策，但是拆遷政策依然存在。前段時(shí)間國(guó)家相關(guān)部門(mén)又提出恢復(fù)拆遷潮流，來(lái)改善農(nóng)村的房屋環(huán)境，新公告的內(nèi)容很簡(jiǎn)單，針對(duì)農(nóng)村的三類(lèi)房屋實(shí)施拆遷政策。一、拆除農(nóng)村即將要坍塌的房屋；二、拆除影響城市規(guī)劃的房屋；三、拆除城市中黃金地段的房屋，這些地段附近有商業(yè)區(qū)，醫(yī)院，學(xué)校，也有比較成熟的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一、國(guó)家明令禁止以下哪些拆遷行為？1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止;2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｗ龊萌∽C工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過(guò)程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助，一旦強(qiáng)拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時(shí)只有通過(guò)法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，獲得補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男坎疬w補(bǔ)償方式分為兩種：1、金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償；2、等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。三、怎么看房子會(huì)不會(huì)被拆遷？1、看公告。在政府準(zhǔn)備著手拆遷工作之初，會(huì)在相關(guān)小區(qū)和房屋土地管理局官網(wǎng)貼出拆遷公告。如果你聽(tīng)到拆遷的風(fēng)聲，第一步應(yīng)去查詢有沒(méi)有明確的公告。2、看位置。如果政府并未有公告，可以從房屋地理位置判斷。容易發(fā)生拆遷的地塊往往有如下特點(diǎn)：相比周邊樓房，本小區(qū)的功能、美觀等方面都已落后；小區(qū)人口密度低，拆遷成本低；周邊已有比較成熟的商業(yè)配套，地價(jià)房?jī)r(jià)有上漲空間。3、看房齡。越舊的樓被拆遷概率越大，越新的樓被拆遷概率越小。4、看面積。開(kāi)發(fā)商都希望在拆遷后，開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積廣闊。大面積的土地，不論是做商業(yè)還是住宅、高端還是大眾，開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)起來(lái)都很容易。如果土地面積小，開(kāi)發(fā)商就缺乏動(dòng)力拆遷。5、看地形。相同面積的地塊，如果在半山腰或山頂，土地開(kāi)發(fā)難度加大，開(kāi)發(fā)商就缺乏拆遷動(dòng)力。而在平坦地面的小區(qū)，更容易吸引開(kāi)發(fā)商拆遷。所以說(shuō)，雖然國(guó)家對(duì)于拆遷有很?chē)?yán)格的要求，并且大力推行舊改、棚改的改造政策，但是拆遷政策依然存在。一些農(nóng)村危房，坍塌房的拆遷都是很有必要的，拆遷政策的推行，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)是很有利的辦法，對(duì)社會(huì)，對(duì)國(guó)家的影響更是深遠(yuǎn)。法律依據(jù)：《房屋拆遷條例》第十三條補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

四、楊馬村會(huì)不會(huì)搬遷呢？

法律分析：

根據(jù)目前公布的拆遷計(jì)劃，楊馬村已經(jīng)實(shí)施搬遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第十條 縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)土空間規(guī)劃關(guān)于統(tǒng)籌布局農(nóng)業(yè)、生態(tài)、城鎮(zhèn)等功能空間的要求，制定土地整理方案，促進(jìn)耕地保護(hù)和土地節(jié)約集約利用。

縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，實(shí)施土地整理方案，對(duì)閑散地和廢棄地有計(jì)劃地整治、改造。土地整理新增耕地，可以用作建設(shè)所占用耕地的補(bǔ)充。

鼓勵(lì)社會(huì)主體依法參與土地整理。

第十一條

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，預(yù)防和治理耕地土壤流失、污染，有計(jì)劃地改造中低產(chǎn)田，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，提高耕地質(zhì)量，保護(hù)黑土地等優(yōu)質(zhì)耕地，并依法對(duì)建設(shè)所占用耕地耕作層的土壤利用作出合理安排。

非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法占用永久基本農(nóng)田的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定，將所占用耕地耕作層的土壤用于新開(kāi)墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的引導(dǎo)和管理，防止破壞耕地耕作層；設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織恢復(fù)種植條件。

五、征地公告出來(lái)多久動(dòng)遷

具體多少時(shí)間沒(méi)有規(guī)定，但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。一、占用林地征地審批的程序：1.建設(shè)單位向縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；2.州（市）、縣（區(qū)、市）兩級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)提出具體明確的審查意見(jiàn)與恢復(fù)森林植被措施和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)報(bào)告一并逐級(jí)上報(bào)云南省林業(yè)廳；3.占用或者征用防護(hù)林地或者特種用途林林地面積10公頃以下，用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地及其采伐跡地面積35公頃以下，其他林地面積70公頃以下，經(jīng)省林業(yè)廳審核同意后向申請(qǐng)人核發(fā)《使用林地審核同意書(shū)》。二、建設(shè)項(xiàng)目確需占用征用林地的條件和范圍：1.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)或同意的建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的國(guó)防、交通、能源、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、礦山、科技、教育、通訊、廣播電視、公檢法、城鎮(zhèn)等基礎(chǔ)設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)項(xiàng)目，原則上可以占用征用(含臨時(shí)占用，下同)各類(lèi)林地。2.國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的非基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，省級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，原則上可以占用征用除國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國(guó)家級(jí)森林公園和風(fēng)景名勝區(qū)范圍以外的林地。3.省級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的非基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，省級(jí)以下(不含省級(jí)，下同)、縣級(jí)以上(含縣級(jí)，下同)人民政府及其有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，原則上可以占用征用除國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國(guó)家和省級(jí)森林公園和風(fēng)景名勝區(qū)范圍以外的林地。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

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文章來(lái)源參考：【頭條】楊家拆遷補(bǔ)償公告，楊家地拆遷公告

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投稿：吳研

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