楊家樓房拆遷補償標準,山東濟南楊家屯南村拆遷補償標準,山東濟南楊家屯南村的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、搬遷費住宅房屋：按照被征收房屋建筑面積計算，每平方米三十元。若總額不足兩千元，則按照兩千元計發。非住宅房屋：同樣按照建筑面積計算
山東濟南楊家屯南村的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、搬遷費
住宅房屋：按照被征收房屋建筑面積計算，每平方米三十元。若總額不足兩千元，則按照兩千元計發。
非住宅房屋：同樣按照建筑面積計算，但每平方米為三十五元。總額不足兩千元的，也按兩千元計發。
若因房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房，導致被征收人需二次搬遷的，將支付二次搬遷費，標準同上。
二、臨時安置費
住宅房屋：在過渡期限內，每月臨時安置費按被征收住宅房屋建筑面積每平方米三十元計算。每月總額不足一千五百元的，按一千五百元計發。
非住宅房屋：按被征收房屋建筑面積每平方米三十五元計算。每月總額不足一千五百元的，同樣按一千五百元計發。
選擇貨幣補償的，將一次性給予六個月的臨時安置費。
三、停產停業損失補償費
對于營業、生產用房，一次性停產停業損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米四百元計算。
對于其他非住宅用房，則按每平方米三百元計算。
此外，如果是農村房屋拆遷，還可能會涉及到宅基地新建住房的費用補償等。具體計算公式和細節可能因實際情況有所不同。
總的來說，山東濟南楊家屯南村的拆遷補償標準涵蓋了搬遷費、臨時安置費和停產停業損失補償費等多個方面，旨在確保被征收人能得到公平且合理的補償。請注意，以上標準可能會根據具體情況和政策變化有所調整，建議在實際操作中結合當地最新政策進行參考。
濟南拆遷補償如下：
1、搬遷費：按被征收房屋建筑面積計算，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按2000元計算；因房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房或現房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費；
2、臨時安置費：過渡期內，月非住宅用房按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算；每月總額不足1500元的，按1500元計算。選擇貨幣補償，一次性給予。非住宅房屋選擇貨幣補償的，按照補償方案規定的合同期限搬遷的，按被征收房屋價值的8%給予獎勵。超過征收補償合同期限搬遷的，按被征收房屋價值的2%給予貨幣補償。一次性停產停業損失補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：濟南市國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償;二、貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：濟南市拆遷補償標準是執行“一戶一宅”原則，安置房面積最高不超264平方米；有房產證的儲藏室以證載面積為準給予補償。有合法宅基地證的，按證載面積確定房屋安置面積合法宅基地證的，由各區政府依據《濟南市市區宅基地審批管理規定》組織認定，認定結果經公示后作為依據確定安置房屋面積，最高不得超過264平方米。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
濟南五年內拆遷村名單具體征收村莊為，天橋區大橋街道楊家新村、小張村、小王村、后陳村、馬店村、韓家村、高家村;濟陽區崔寨街道鄭家村、楊家村、徐家村、邢渡村、謝家村、天興村、孫大村、史家村、邱洼村、清寧村、牛家村、南趙村、南郭村、李善仁村、老洼村、蘭家村、孔家村、解營村、谷廟村、鄧官村、褚家村、北趙村、崔寨村、蔡馬村和程袁村。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
房屋拆遷補償協議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前價格來衡量的。房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進行房屋與安置房的價格結算。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：錢涵
內容審核：石珊律師
