寧德黨校拆遷補償,寧德市征地拆遷補償標準內容有哪些,寧德市區征用土地補償費用標準暫行規定為保障我市市區各類建設征用土地工作的順利進行，維護被征地農村集體經濟組織和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省實施〈中華人民共和國
寧德市區征用土地補償費用標準暫行規定
為保障我市市區各類建設征用土地工作的順利進行，維護被征地農村集體經濟組織和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，以及《福建省人民政府關于加強征地補償管理切實保護被征地農民合法權益的通知》(閩政2號)精神，結合我市市區的實際情況，制定本暫行規定。
一、在寧德市區(具體詳見征地補償地段劃分圖)內經依法征用農民集體所有土地的，按本規定標準支付土地補償費用。
二、征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。
三、土地補償費按下列標準計付：
(一)征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產值的8.5-10倍補償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產值的6.5-8倍補償；
(二)征用果園和經濟林地，按同類地段水田補償費的60%-70%補償，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；
(三)征用非經濟林地，按同類地段水田補償費40%補償；
(四)征用魚(蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等)塘，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；原屬圍墾的，按同類地段水田補償費的60-70%補償；
(五)征用鹽田，按同類地段水田補償費的50%補償；
(六)征用其他未利用地，按同類地段水田補償費的15%補償。
四、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的4.5-6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產值的15倍。征用果園和經濟林地的.按被征用土地前四年平均年產值的3.5-5倍補助；征用鹽田和有養殖生產的水面，按被征用土地前四年平均年產值的2-4倍補助。
五、土地補償費和安置補助費的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
六、青苗或者地上附著物補償費按下列標準計付：
(一)農作物按該耕地的前三年平均年產值的一倍補償，征用時地面無青苗的不予賠償。
(二)人工營建的水產養殖設施按其重置價格并結合成新補償，苗種按工本費的60%補償；水面養殖補償費按附表。
一、在寧德市區（具體詳見征地補償地段劃分圖）內經依法征用農民集體所有土地的，按本規定標準支付土地補償費用。
二、征用土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。
三、土地補償費按下列標準計付：
（一）征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產值的8．5－10倍補償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產值的6．5－8倍補償；
（二）征用果園和經濟林地，按同類地段水田補償費的60％－70％補償，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；
（三）征用非經濟林地，按同類地段水田補償費40％補償；
（四）征用魚（蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等）塘，原屬耕地的，按同類地段土地補償標準補償；原屬圍墾的，按同類地段水田補償費的60－70％補償；
（五）征用鹽田，按同類地段水田補償費的50％補償；
（六）征用其他未利用地，按同類地段水田補償費的15％補償。
四、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的補助標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的4．5－6倍補助。但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產值的15倍。征用果園和經濟林地的．按被征用土地前四年平均年產值的3．5－5倍補助；征用鹽田和有養殖生產的水面，按被征用土地前四年平均年產值的2－4倍補助。
五、土地補償費和安置補助費的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
六、青苗或者地上附著物補償費按下列標準計付：
（一）農作物按該耕地的前三年平均年產值的一倍補償，征用時地面無青苗的不予賠償。
（二）人工營建的水產養殖設施按其重置價格并結合成新補償，苗種按工本費的60％補償；水面養殖補償費按附表
（三）標準計付。
（四）房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按重置價格并結合成新確定，具體標準由市政府另行規定。
七、地上附著物為林（果、竹）木的征用后砍伐的林（果、竹）木，為原所有者所有，其補償費按附表
（三）標準計付。違法建筑物和搶栽、搶種的農作物（含林果樹等）不予補償。
八、各類地段征地補償費的具體標準，按被征用土地平均年產值、人均占有耕地面積情況，并結合區位條件確定（具體見附表
一、附表二，地類以前一年土地利用現狀圖為準，年產值以當地統計部門的數據為準）。
九、按《福建省實施中華人民共和國土地管理法辦法》第31條規定的項目，即國防、軍事、城市基礎設施、公益事業用地，國家或者省市重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地，可以按法定補償標準的低限計付土地補償安置費。省、市政府對此類重點建設項目有專項制定補償標準的，按專項規定標準執行。
十、國家建設征用土地，除按本規定支付土地補償費和地面物賠償費外，鄉（鎮）村不得再收取管理費。但為實施征地工作需要，可按征地補償費總額的3－5％，作為征地工作經費，由征地單位（用地單位）支付。
十一、本暫行規定由市國土資源局負責解釋。
十二、本暫行規定自公布之日起試行，試行期暫定兩年。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：借車給別人，出了交通事故的，一般情況下由車輛的實際使用人承擔責任。只要車主將檢驗合格、有第三者強制險的車輛借給有駕駛證的人后發生交通事故，那么車主不需要承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千二百零九條 因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任；機動車所有人、管理人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。
一、建德市房屋拆遷補償標準是什么？
房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。
一般房子拆遷如何賠償就要結合實際情況來進行處理，
對于房屋的拆遷補償分為兩個部份，一部份是屬于拆遷補償，另一部份是屬于安置補償，對于這兩種補償就會結合當地的實際生活水平來進行確定。
房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
二、關于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久?
拆遷房的合同糾紛法院審理期限一般是六個月。
人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。
人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。
三、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的?
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告。
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
建德市房屋拆遷補償標準并沒有一個具體的數額，如果是行政機關想要實施拆遷行為的，那么首先需要取得合法的批準手續，之后還需要履行法定的公告程序，并且行政機關需要和行政相對人之間就主要的拆遷補償事項協商處理，如果是協商無法達成一致的，那么雙方當事人之間可以通過行政復議或者是行政訴訟的方式予以處理。看完本篇文章內容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。
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投稿：苗志
內容審核：楊建峰律師
