房屋征收與補償服務中心拆遷,房屋征收中心是干什么的,房屋征收中心是政府部門下設的專門負責房屋征收與補償工作的機構。其主要職責包括組織、實施和管理房屋征收與補償工作，以規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合
房屋征收中心是政府部門下設的專門負責房屋征收與補償工作的機構。其主要職責包括組織、實施和管理房屋征收與補償工作，以規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。
具體來說，房屋征收中心的工作涉及以下幾個方面：
一、擬定征收補償方案
房屋征收部門會擬定征收補償方案，該方案會詳細規定征收范圍、補償標準、安置方式等，并報市、縣級人民政府批準。這是房屋征收工作的基礎，確保征收工作依法、有序進行。
二、組織調查登記
房屋征收部門還會對征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。這一步驟的目的是為了準確掌握被征收房屋的具體情況，為后續的補償工作提供準確依據。
三、負責征收補償的實施
在房屋征收過程中，房屋征收中心負責與被征收人協商并簽訂補償協議，按照補償方案進行補償。這包括貨幣補償、產權調換等多種形式，以確保被征收人的合法權益得到有效保障。
四、處理征收相關爭議和糾紛
在房屋征收過程中，難免會出現一些爭議和糾紛。房屋征收中心會積極介入處理，通過協商、調解等方式化解矛盾，確保征收工作的順利進行。
綜上所述，房屋征收中心在房屋征收與補償工作中發揮著至關重要的作用，它不僅是征收工作的組織者和實施者，更是被征收人權益的保障者。
1、它是政府部門下面設立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財政撥款運行，全市通常只有一家。2、此地區建立的房屋征收服務中心，算是房屋征收執行的單位，一個市區里面這種機構很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門登記的社團組織，不依靠政府財政撥款，在執行房屋征收時會收手續費，沒有房屋征收的話，通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復雜的，比如說老百姓房子被拆遷之后，房屋的補償方式，房屋的補償金額，房屋的產權，調換房屋的臨時安置費用以及其他一些相關方面的事項，都是由土地征收部門進行負責的，所以這個機構的工作量是比較大的。一、農田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：營業執照一般在登記機關準予登記后10日內可以辦理完成。
法律依據：《個體工商戶條例》第九條 登記機關對申請材料依法審查后，按照下列規定辦理：
（一）申請材料齊全、符合法定形式的，當場予以登記；申請材料不齊全或者不符合法定形式要求的，當場告知申請人需要補正的全部內容；
（二）需要對申請材料的實質性內容進行核實的，依法進行核查，并自受理申請之日起15日內作出是否予以登記的決定；
（三）不符合個體工商戶登記條件的，不予登記并書面告知申請人，說明理由，告知申請人有權依法申請行政復議、提起行政訴訟。
予以注冊登記的，登記機關應當自登記之日起10日內發給營業執照。國家推行電子營業執照。電子營業執照與紙質營業執照具有同等法律效力。
法律分析：征收辦屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
法律分析：
房屋征收辦公室主要職責：
1、貫徹執行有關城市房屋征收與補償的法律、法規、規章和政策，擬定我市房屋征收與補償工作的地方性法律、法規和政策；
2、對房屋征收按照有關規定進行社會穩定風險評估，編制全市國有土地上房屋征收計劃；
3、組織全市跨區大型項目的房屋征收與補償工作；
4、負責房屋征收與補償費用的監督管理工作；
5、負責對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為進行監督；
6、負責核實、處理違反征收與補償條例規定的行為；
7、對各縣（市、區）房屋征收部門工作進行業務指導、監督和檢查；承辦市政府交辦的其他事項。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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投稿：談然
內容審核：劉佳律師
