湘西州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,湘西建設(shè)用地征用補(bǔ)償多少一畝,湘西建設(shè)用地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型和用途不同而有所差異。具體來(lái)說(shuō)：一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償
湘西建設(shè)用地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地類型和用途不同而有所差異。具體來(lái)說(shuō)：
一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
三、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
四、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條制定的，該法條規(guī)定了國(guó)家征收土地的程序，包括公告、聽證、補(bǔ)償?shù)怯浀炔襟E，以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。
請(qǐng)注意，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整。在具體實(shí)施時(shí)，還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶?shí)際政策和規(guī)定來(lái)確定具體的補(bǔ)償金額。如果您對(duì)湘西建設(shè)用地征用補(bǔ)償有更具體的疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。
一、湖南湘西征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
4、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作？
（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過一年。
（2）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對(duì)調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記。
（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人。
（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。
（5）市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。
社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。
三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？
依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第一條為加強(qiáng)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人(以下簡(jiǎn)稱被拆遷人)的合法權(quán)益，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我州實(shí)際，制定本辦法。
第二條本州行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)征收、征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，適用本辦法。
國(guó)務(wù)院、省人民政府對(duì)鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、水利水電工程等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)另行制定安置補(bǔ)償辦法的從其規(guī)定。
第三條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督管理，國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施，征地拆遷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體事務(wù)性工作。
發(fā)展和改革、建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、環(huán)保、審計(jì)、物價(jià)、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理、蔬菜管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)予以配合。
第四條對(duì)于擬征農(nóng)村集體所有的土地，在土地調(diào)查紅線確定后，征地方案依法報(bào)批10個(gè)工作日之前，縣市人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地前告知書，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等在擬征地的所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織予以告知，并認(rèn)真聽取有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被拆遷人的意見。
第五條征地方案批準(zhǔn)后，縣市人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村組、社區(qū)發(fā)布征地公告，將批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間、范圍和所有權(quán)人、用途、位置、面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、人員安置方式、社會(huì)保障、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜暗攸c(diǎn)予以公示，并組織落實(shí)。
第六條自征地公告發(fā)布之日起1年內(nèi)，縣市人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知相關(guān)行政主管部門，在征地范圍內(nèi)暫停辦理下列手續(xù)：
(一)新批宅基地和其他建設(shè)用地，改變土地用途、土地轉(zhuǎn)讓及土地登記發(fā)證;
簽字蓋章。
被拆遷人不配合調(diào)查或不簽字蓋章的，征地拆遷機(jī)構(gòu)可采取照相、攝像等方式取證，并將取證結(jié)果予以公證。確認(rèn)或取證結(jié)果(包括文字、表格、有關(guān)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照相及攝像資料、相關(guān)證明材料等)作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。
第八條州、縣市人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》(國(guó)土資源部令第10號(hào))的有關(guān)規(guī)定，會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45天內(nèi)，以被征用土地的使用權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
第九條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向州、縣市人民政府土地行政主管部門提出。
第十條州、縣市人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
第十一條國(guó)土資源部門或征地拆遷機(jī)構(gòu)可以與被拆遷人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，該協(xié)議作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。
征地補(bǔ)償、安置方案符合第十條規(guī)定，被拆遷人拒不簽訂協(xié)議，不在規(guī)定期限內(nèi)騰地的，經(jīng)依法補(bǔ)償后，國(guó)土資源部門可以責(zé)令限期騰地;被拆遷人逾期不騰地的，由國(guó)土資源部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條住宅房屋的拆遷補(bǔ)償，按照本辦法附表1、附表2、附表3的規(guī)定執(zhí)行。
拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限等的認(rèn)定，均以土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明為依據(jù)。
下列建筑物及附著物不予補(bǔ)償：
(一)征地公告后新增的建(構(gòu))筑物及搶插搶栽的林果苗木;
(二)違法違章建(構(gòu))筑物;
(三)已超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建(構(gòu))筑物。
第十三條房屋(包括住宅和集體企業(yè)、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房)拆遷安置包括統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建等方式。
征地拆遷單位負(fù)責(zé)按照《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)安排重建用地。達(dá)到分戶條件的，分別安排重建用地。
采用自拆自建方式進(jìn)行安置的，原則上由征地拆遷單位負(fù)責(zé)安排與被拆遷合法房屋底層占地面積相等的重建用地，但宅基地面積不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。
第十四條拆遷房屋應(yīng)當(dāng)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);需要過渡的，支付房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)，并付給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷集體企業(yè)、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，除按相應(yīng)等級(jí)房屋進(jìn)行補(bǔ)償外，另按房屋總價(jià)款(包括設(shè)施)的60%補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失，并補(bǔ)償有關(guān)設(shè)備拆除、安裝、搬運(yùn)的實(shí)際費(fèi)用。
搬遷集體企業(yè)其他用房的，按相應(yīng)等級(jí)房屋標(biāo)準(zhǔn)的30%補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。
集體企業(yè)或個(gè)人房屋性質(zhì)的認(rèn)定以房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證確定的用途為依據(jù)，且被拆遷人持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則按一般居住性用房給予補(bǔ)償。
第十五條被拆遷人利用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照且實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)達(dá)半年以上的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋補(bǔ)償按照第十四條執(zhí)行。
第十六條州、縣市國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
財(cái)政、勞動(dòng)和社會(huì)保障行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的社會(huì)保障資金實(shí)施調(diào)控和管理，對(duì)被拆遷人進(jìn)行再就業(yè)和勞動(dòng)技能培訓(xùn)。
農(nóng)經(jīng)、監(jiān)察、審計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支出和使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)，確保補(bǔ)償資金不被挪用。
第十七條相關(guān)職能部門不按本辦法規(guī)定履行職責(zé)
(二)審批改建、擴(kuò)建房屋;
(三)戶口的遷入和分戶，但因出生、婚嫁、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)退或大中專院校學(xué)生畢業(yè)等確需辦理戶口遷入和分戶的除外;
(四)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(五)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，但土地承包經(jīng)營(yíng)合同到期的除外;
(六)特種養(yǎng)殖證;
(七)其他有礙房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的手續(xù)。
在此期間，除州、縣市人民政府批準(zhǔn)外，其他任何部門擅自辦理的有關(guān)手續(xù)，不能作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。因擅自辦理有關(guān)手續(xù)給他人造成損失的，由相關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人自行負(fù)責(zé)。
第七條征地公告發(fā)布后，被拆遷人按照公告的要求執(zhí)土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書(沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，可執(zhí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的權(quán)屬證明文件)、相關(guān)證明文件到指定地點(diǎn)辦理征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
國(guó)土資源部門組織征地拆遷機(jī)構(gòu)對(duì)擬征地上的建(構(gòu))筑物面積、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與擬被拆遷房屋的相關(guān)權(quán)利人依法依規(guī)共同確認(rèn)，并在確認(rèn)書上
級(jí)人民政府或上級(jí)行政主管部門責(zé)令改正;逾期不改正的，依法追究主管責(zé)任人和其他責(zé)任人的行政責(zé)任，造成嚴(yán)重社會(huì)影響的依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處置;造成被拆遷人經(jīng)濟(jì)損失的，依法給予賠償。
第十八條貪污、挪用、私分、截留、拖欠被拆遷人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十九條使用國(guó)有農(nóng)用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用集體土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，參照本辦法執(zhí)行。
一、湖南湘西征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
4、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
二、對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，如何救濟(jì)？
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以征收決定公告之日為價(jià)值日期（評(píng)估時(shí)點(diǎn)），出具被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。
被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題。
原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。
對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，省或者市（州）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織成立的房屋價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)進(jìn)行鑒定。評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)鑒定評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估技術(shù)路線、評(píng)估方法選用、參數(shù)選取、評(píng)估結(jié)果確定方式等評(píng)估技術(shù)問題進(jìn)行審核，出具書面鑒定意見。
經(jīng)評(píng)估專家委員會(huì)鑒定，評(píng)估報(bào)告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)維持評(píng)估報(bào)告；評(píng)估報(bào)告存在技術(shù)問題的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正錯(cuò)誤，重新出具評(píng)估報(bào)告。
三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國(guó)土資源等相關(guān)部門依法對(duì)房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。
當(dāng)事人對(duì)認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。
一、湖南湘西征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
4、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
二、征收補(bǔ)償方案由哪個(gè)部門擬定，包括哪些內(nèi)容
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時(shí)間；
（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
（6）征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；
（9）其他事項(xiàng)。
三、國(guó)有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國(guó)有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國(guó)有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請(qǐng)，拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國(guó)有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。
●湘西自治州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●湘西自治州農(nóng)村宅基地管理辦法
●湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
●湘西自治州宅基地最新政策
●湘西農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)
●湘西州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償
●湘西州土地征收補(bǔ)償辦法
●最新湘西州征地安置辦法
●湘西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●湘西州宅基地管理辦法
●湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
●湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
●湘西自治州土地征收補(bǔ)償辦法
●2020年湘西州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●最新湘西州征地安置辦法
●湘西自治州征收最新文件
●湘西自治州房屋征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●湘西自治州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●湘西田地征收標(biāo)準(zhǔn)
●湘西州土地征收補(bǔ)償辦法
●湘西土家族苗族自治州規(guī)劃,湘西土家族苗族自治州城市更新的概念:今日談城市更新百科
●湘西農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償，湖南湘西拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●湘西農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償，湖南湘西征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湘西州征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，湘西州征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●湘西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湘西州征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湘西自治州房屋征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湘西土家族苗族自治州拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科
●湘西城市規(guī)劃,湘西土家族苗族自治州城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科
●湘西自治州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，湘西自治州農(nóng)村建房政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湘西自治州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●2020年湘西房屋征收標(biāo)準(zhǔn),湘西土家族苗族自治州拆遷咨詢電話:今日拆遷說(shuō)法百科
●湘西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，劃撥土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●湘西城市規(guī)劃,湘西土家族苗族自治州城市更新:今日談城市更新百科
●湘西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，國(guó)家占用基本農(nóng)田賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●湘西土家族苗族自治州拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,湘西土家族苗族自治州拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科
●湖南拆遷類律師,湘西土家族苗族自治州拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科
●湖南湘西拆遷補(bǔ)償規(guī)定多少，湖南湘西征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●湘西農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●2020年湘西州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?湘西自治州集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來(lái)源參考：【頭條】湘西州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，湘西自治州農(nóng)村宅基地管理辦法本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：阮安
內(nèi)容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
