湘西自治州房屋拆遷補償標準,2022年青苗補償費標準價目表,農村青苗補償標準2022是多少錢一畝? 這要看是哪個地方,補償的是什么青苗。地方不同,青苗類別不同,補償標準就不同。少則補償一千多元一畝,多則補償上萬元一畝。有的地方部分
農村青苗補償標準2022是多少錢一畝?
這要看是哪個地方,補償的是什么青苗。地方不同,青苗類別不同,補償標準就不同。少則補償一千多元一畝,多則補償上萬元一畝。有的地方部分青苗類別統一補償。
1、天津市農村青苗補償標準2022
根據2022年5月13日《天津市征收土地地上著物和青苗補償標準》(津政規〔2022〕3號):
(1)糧食作物:小麥補償1940元/畝,玉米補償1830元/畝,豆類補償1560元/畝,水稻補償2230元/畝。
(2)經濟作物及雜糧:棉花補償2890元/畝,雜糧補償2820元/畝,油料作物補償2420元/畝,西瓜、甜瓜等補償7050元/畝,藕補償9400元/畝。
(3)節能日光溫室蔬菜:茄果類補償25550元/畝,葉菜類補償10400元/畝,豆類蔬菜補償8850元/畝。
(4)冷棚溫室(鋼骨架大棚)蔬菜:茄果類補償18250元/畝,葉菜類補償7150元/畝,豆類蔬菜補償6400元/畝。
(5)普通溫室蔬菜:茄果類補償11550元/畝,葉菜類補償8600元/畝,豆類蔬菜補償8300元/畝。
(6)露地蔬菜:補償5100元/畝。
2、湘西州農村青苗補償標準2022
根據2022年4月28日《湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》(州政發〔2022〕5號):
(1)專業菜地:補償2000元/畝(未栽種,但已進行前期投入的)、4000元/畝(已栽種,但未收獲的)。
(2)水田:補償1700元/畝(未栽種,但已進行前期投入的)、2900元/畝(已栽種,但未收獲的)。水田收獲后種植綠肥的,按200元/畝的標準增加補償。水田栽插前后養魚類的,按2000元/畝的標準增加補償。
(3)旱地:補償1050元/畝(未栽種,但已進行前期投入的)、2050(已栽種,但未收獲的)。
(4)養殖水面(魚池):補償3500元/畝(成魚池)、4200元/畝(魚苗、魚種池)。
(5)林地:補償2000元/畝(非人工造林)、3500元/畝(人工造林)、4500元/畝(經濟林木)。
(6)茶園:補償8000元/畝(定植期)、11000元/畝(初采期)、20000元/畝(盛產期)、10000元/畝(衰老期)。
(7)烤煙:補償6000元/畝(生長期)、8000元/畝(收獲期)。
(8)草莓:補償5000元/畝(生長期)、15000元/畝(收獲期)。
3、郎溪縣農村青苗補償標準2022
根據2022年5月9日《郎溪縣人民政府關于調整城區土地征收及被征收土地上青苗等屬物補償標準的通知》,青苗補償標準為:郎步街道(中港社區、中山社區、建平社區、北港社區、西郊村)及郎川街道(祥興社區、平港社區、文昌社區、建橋村)區域內水田、旱地、菜地統一按照2000元/畝執行。
法律分析：一、青苗征地補償標準
青苗補償費標準：在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算，給予補償。具體補償標準，應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物，按其一季產值的1/3補償工本費，對于成長期的農作物，最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償。
二、法律規定
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
一、青苗補償費一畝多少錢1、一般來說，年青苗費賠償標準大概為幾千元一畝，少的有一兩千，多的有四五千，更有甚者賠償一萬多的。具體賠償多少，還得看當地政府發布的征地補償政策文件。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。開荒地屬于集體所有，開荒者僅享有承包經營權，土地被征用后，土地補償費當然歸被征用土地的所有權人；開荒者作為承包經營權人，其權益已經從青苗補助費中得到補償。二、青苗補償費給誰土地被征收后，青苗補償費歸青苗所有者所有。根據法律規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。可理解為歸實際種植者即實際承包者所有。如果被他人領取，可通過訴訟要求返還。三、青苗補償費怎么入賬企業征地支付給農民的青苗補償費如何入賬，企業在征地的時候除了青苗補償費外，還有其他的補償費，這些費用也需要入賬，正常情況下都是一起計入拿地成本的，即計入開發成本—土地使用權。
土地青苗補償標準如下：1、青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算；2、對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。拆遷補償費有哪些拆遷補償費如下：1、房屋整體價值的補償；2、被征收人搬家的費用；3、臨時安置的費用；4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析：青苗包干補償標準11000元/畝調整為13000元/畝（含當季作物補償標準2000元/畝），并明確由集體經濟組織組織分配，歸青苗所有者所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：顧成小
內容審核：北京圣運律師
