湘西自治州集體土地征收補償標準是什么?

是按照征收土地前三年平均產值的6~10倍來進行確定，地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算，即計算其全部建筑面積范圍。對于低于2.20m以下的不計算建筑面積的范圍。

補償的款項：

1、被征收房屋價值的補償，按平方米計算;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、以及市、縣級人民政府關于給予被征收人的補助和獎勵辦法

補償方式：貨幣補償、產權置換、貨幣補償和產權置換兩者結合補差價。

根據各地經濟水平發展不同，國家并沒有出具統一的補償標準。各地標準不一，詳細的標準需要查詢當地人民政府發布的標準為準。

法律規定：征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

法律規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

根據以上的條文可知，征收方給予的補償費不合理時，此行為是屬于違法的，為了保護自己的合法權益要拒絕簽署補償協議，然后及時委托律師調查取證，再依法發起訴訟。

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內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-湘西自治州集體土地征收補償標準是什么，