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荒地改農田拆遷補償多少,荒地改農田補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-24 19:51:09
  • 作者:

    圣運律師
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荒地改農田拆遷補償多少,荒地改農田補償 ,法律分析:征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費:為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。法律依

荒地改農田拆遷補償多少,荒地改農田補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、荒地改農田拆遷補償多少,荒地改農田補償

法律分析:

征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費:為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

二、荒地改農田補償

法律分析:征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征收耕地的土地補償費:為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

三、開荒地被征收,農民個人能拿到補償嗎

法律分析:一般情況下是可以的。個人如果對荒地進行開墾的,國家對荒地進行征收時,農民個人有權主張地上附著物和青苗的補償費的。如果相關部門不予發放補償費,可以直接去法院起訴。

法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條 承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

四、荒地變耕地怎么補償

一、荒地變耕地怎么補償1、荒地變耕地的補償標準,具體如下:(1)土地補償費,用地單位對被征地造成經濟損失的補償;(2)青苗補償費,對被征用土地上的青苗受到毀損支付的補償;(3)附著物補償費,用地單位對被征用土地上附著物,因征地被毀損而支付的補償;(4)安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。二、耕地可以變為宅基地嗎耕地不可以變為宅基地。不準占用永久基本農田建房,不準強占多占耕地建房,不準買賣、流轉耕地違法建房,不準在承包耕地上違法建房,不準巧立名目違法占用耕地建房,不準違反一戶一宅規定占用耕地建房,不準非法出售占用耕地建的房屋,不準違法審批占用耕地建房。

五、農村開荒地有何補償方式

如果屬于荒地,那么根據法律規定,荒地可能歸屬國家,也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有,還是集體所有。

如果是國家所有,政府征用,就不是征用,是代表國家使用,不需要給違法在土地上種植的人補償的。

如果是集體所有,那么應當根據規定予以補償。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅;

其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

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文章來源參考:【頭條】荒地改農田拆遷補償多少,荒地改造后征地賠償

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投稿:苗雨

內容審核:劉超律師

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