拆遷十年楊樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),自己開(kāi)墾的荒地,到底歸誰(shuí)

1、自己開(kāi)墾的荒地，到底歸誰(shuí)?

根據(jù)《國(guó)土管理法》第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 所以農(nóng)村開(kāi)荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個(gè)人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。

2、自己開(kāi)墾的荒地需要繳納地租嗎?

對(duì)于這個(gè)比較專(zhuān)業(yè)性的問(wèn)題，筆者咨詢(xún)了農(nóng)業(yè)部門(mén)管政策方面的人員，他們是這樣回答的： 首先要確定開(kāi)荒是合法還是非法的，是國(guó)有荒原還是集體所有的荒原，如果是國(guó)家所有的，那就是按著市場(chǎng)情況對(duì)外發(fā)包，沒(méi)有什么合理不合理的，國(guó)家不控制這部分的價(jià)格。不像集體所有的耕地，國(guó)家有強(qiáng)制性的規(guī)定，國(guó)家所有的耕地，不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有，更不會(huì)變更為機(jī)動(dòng)地。 但是我想很多地方開(kāi)墾的荒地應(yīng)該都是私自開(kāi)發(fā)的，很少經(jīng)過(guò)正規(guī)程序去開(kāi)發(fā)，也就不能私自使用，屬于村集體所有，而村集體就會(huì)以正常發(fā)包形式進(jìn)行對(duì)外承包，而農(nóng)民開(kāi)墾荒地也是付出了金錢(qián)以及勞力，所以村集體會(huì)優(yōu)先承包給你，并且收取適當(dāng)?shù)某邪M(fèi)。

3、合法開(kāi)荒地能使用多少年?

《國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則》第17條規(guī)定：開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用，使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)50年。 正常合法的開(kāi)墾荒地，可以使用50年! 當(dāng)然，只限合法的!

4、開(kāi)荒地到底有沒(méi)有玉米補(bǔ)貼?

玉米合法實(shí)際種植面積是指在擁有與村集體、鄉(xiāng)級(jí)以上政府或有關(guān)單位(林業(yè)局、地方農(nóng)牧場(chǎng)等)簽訂的土地承包、承租或開(kāi)發(fā)使用合同，且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實(shí)際種植玉米的面積。

未經(jīng)過(guò)申報(bào)、公示、審核的玉米種植面積，在國(guó)家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積，在未經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)墾的土地或者在禁止開(kāi)墾的土地上種植玉米的面積，不享受玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼。

由此可以看出，開(kāi)荒地是沒(méi)有玉米補(bǔ)貼的!所以說(shuō)沒(méi)得到的就不要再找了，如果得到了，那是自己知道怎么回事吧!

5、開(kāi)荒地為什么沒(méi)有補(bǔ)貼?

首先我們來(lái)看一下有關(guān)開(kāi)荒地的政策：

農(nóng)村開(kāi)荒的土地，其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有，其所有權(quán)不屬于個(gè)人，所以不能與承包土地享有同等權(quán)利。

并且開(kāi)荒地是不能確權(quán)的，所以和我們普通的承包地是不一樣的性質(zhì)，不光沒(méi)有玉米補(bǔ)貼，連其他農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼也都享受不到。畢竟開(kāi)荒地之前也沒(méi)交過(guò)農(nóng)業(yè)稅。

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投稿：潘松小

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