一、拆遷雨棚的補償,強拆雨棚有賠償嗎

法律分析:

需要看具體拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)氐牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、違建雨棚強拆法律依據(jù)

法律分析：違建雨棚是在違反法律或是相關(guān)行政法規(guī)的情況下建筑而成的，在城市管理的過程中，為了城市規(guī)劃以及相關(guān)事項的有序進行會對一些違章建筑進行強制拆除，可是強制拆除多少會對人們的生活造成影響。律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

三、一樓搭雨棚違建拆遷有補償么

法律分析：一樓搭雨棚違建拆遷是沒有補償?shù)摹２鸪`章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物等都是違章建筑。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、強拆雨棚有賠償嗎

法律分析：需要看具體拆遷協(xié)議和當(dāng)?shù)氐牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、強拆雨棚是否違法？

強制執(zhí)行文書來對違建雨棚進行強拆，那么這個行為即為合法行為。但是如果并沒有相關(guān)的法院文書，而對雨棚進行強拆，即為違法強拆行為，當(dāng)事人可向法院申請訴訟，以此來保障自身的合法權(quán)益。在我國做任何事情都是要講究法律的，不管是面對什么事情，只有建立在法律允許的范圍內(nèi)行事，才具有法律效益，否則即為違法行為，將要面臨法律的嚴(yán)懲。

雖然雨棚的實用度很高，不僅可以遮風(fēng)擋雨，而且還可以用來遮陽，但私自建造雨棚可能會構(gòu)成違法建筑。違法建筑可能會受到有關(guān)部門的責(zé)罰，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有關(guān)部門將會要求對違法建筑進行整改。但即便是違法建筑，任何單位也不得在當(dāng)事人不同意，或者是不知情的情況下進行強制性拆除。如若違法建筑嚴(yán)重影響到城鄉(xiāng)規(guī)劃，有關(guān)部門會對當(dāng)事人下發(fā)責(zé)令拆除通知書。當(dāng)事人在街道期限拆除通知書后，沒有進行任何自行拆除措施，此時拆遷單位有權(quán)依法申請強制性拆除。

一、雨棚違建界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

只要是未經(jīng)審批的一切搭建，都是違法建筑，違建界定7條標(biāo)準(zhǔn)：

1、是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）而擅自施工建設(shè)的；

2、是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）的規(guī)定進行建設(shè)的；

3、是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的，臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)時限不拆除的；

4、是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地上建設(shè)的；

5、是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設(shè)的；

6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準(zhǔn)許動工建設(shè)書面材料的；

7、是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。

二、違建拆遷有補償嗎？

1、如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。

2、如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償。

綜上所述，搭建的雨棚是不可以強拆的，哪怕其屬于違法建筑。在搭建私人宇鵬之前，最好是能夠通過合法的審批，這樣才能夠有效的避免雨棚遭遇到拆除。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施細(xì)則》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實，物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

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文章來源參考：【頭條】拆遷雨棚的補償，政府拆雨棚

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投稿：顧嘉光

內(nèi)容審核：劉偉濤律師