一、深圳華僑房屋拆遷補(bǔ)償多少,長(zhǎng)沙市國(guó)有土地農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

法律分析：住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混，970元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元/平方米;磚混一類，780元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚混二類710元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚木，650元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元/平方米。

法律依據(jù)：《農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。

二、長(zhǎng)沙市農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化？

法律分析：一、長(zhǎng)沙市農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化？

住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混，970元／平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元／平方米；磚混一類，780元／平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元／平方米；磚混二類710元／平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元／平方米；磚木，650元／平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元／平方米；土木，520元／平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元／平方米。

二、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付補(bǔ)償；對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償；對(duì)被征地單位安置因征地所造成富余勞動(dòng)力支付補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。

三、長(zhǎng)沙市征用土地拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

長(zhǎng)沙市征用土地拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)長(zhǎng)沙市政府《關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》的相關(guān)內(nèi)容，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的征用土地拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混，970元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元/平方米;磚混一類，780元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚混二類710元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚木，650元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元/平方米。

此外，還有購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。農(nóng)戶根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，

第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1040元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按520元/平方米;按被征地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)另增加4萬(wàn)元/人。非農(nóng)戶根據(jù)被拆除房屋的合法建筑面積，

第一、二層的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按1800元/平方米，第三層(含三層)以上的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)按900元/平方米。

房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)為8元/平方米·次;房屋過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)分為兩類，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村企業(yè)房屋為32元/平方米·月，住宅房屋8元/平方米·月。在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)，按期拆遷騰地的，按合法建筑面積計(jì)算，給予按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)260元/平方米。另外，4人戶室外所有設(shè)施(生產(chǎn)用房除外)包干補(bǔ)償52000元/棟，每增加1人，增加13000元補(bǔ)償費(fèi)用。

由長(zhǎng)沙市政府發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》的文件，我們可以詳細(xì)的了解到長(zhǎng)沙市征用土地拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)房屋的類型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。同時(shí)，政府還給予了購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及房屋過(guò)度補(bǔ)助費(fèi)。可見政府在這方面做的還是比較人性化的。

四、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)最新農(nóng)村宅基地管理辦法

(1)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》公布之前建房使用的宅基地，雖然超過(guò)規(guī)定的面積，但可維持現(xiàn)狀。今后拆遷、改建、翻建房屋時(shí)，要嚴(yán)格按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)審批。

(2)1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》公布以后到1987年1月《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施時(shí)止，宅基地超面積的，要經(jīng)地方人民政府依照國(guó)家政策處理后，再行確權(quán)。

(3)1987年《土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記。其面積超過(guò)各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。

(4)符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過(guò)分戶合計(jì)面積的，不作為超面積處理。

(5)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無(wú)異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

(6)已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

(7)非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。

(8)已經(jīng)確權(quán)的宅基地，在以后房屋拆遷、改建、翻建時(shí)，按政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)。

(9)對(duì)于沒有權(quán)屬來(lái)源證明的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審定，屬于合法使用的，確定宅基地使用權(quán)。

以上就是為大家整理的關(guān)于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法，根據(jù)以上內(nèi)容可以看出，長(zhǎng)沙市在對(duì)岳麓區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法上做了不少修改，同時(shí)也增加了不少新政策。這些管理方法都是依照國(guó)家發(fā)布的政策來(lái)制定的管理方法。如果還有不懂的應(yīng)該咨詢一下專業(yè)律師，以免出現(xiàn)差錯(cuò)。

五、長(zhǎng)沙市征用土地拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混，970元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)710元/平方米;磚混一類，780元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚混二類710元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)580元/平方米;磚木，650元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)520元/平方米;土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)390元/平方米。

一、上海住房公積金裝修提取條件

1、一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為則不可以提取。2、房屋裝修是不能提取住房公積金的。”據(jù)了解，在《青海省住房公積提取管理辦法》中規(guī)定，大修自住住房的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定書和工程結(jié)算書才能提取住房公積金。據(jù)了解，“大修”是指經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，危險(xiǎn)等級(jí)達(dá)C級(jí)以上的房屋進(jìn)行維修的行為。此外，新建、改建自住住房的，應(yīng)提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程結(jié)算書。工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程施工許可證。“大修”，顧名思義，就是指維修房屋，它與裝修有著兩種不同的概念。

二、安置房水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)內(nèi)多層及高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)暫按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.2元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.1元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月；高層（小高層）安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.10元/平方米·月（含公共能耗費(fèi)、設(shè)備維修年檢費(fèi)等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)的費(fèi)用），區(qū)管委會(huì)以考核的形式補(bǔ)貼0.7元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補(bǔ)貼0.3元/平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。

上述標(biāo)準(zhǔn)閣樓減半計(jì)收（補(bǔ)貼），涉及安置小區(qū)中的商品房、營(yíng)業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補(bǔ)貼。

二、其它事項(xiàng)

（一）安置戶入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（建筑面積在

100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及歸還方式由物業(yè)服務(wù)公司在《入住須知》中作具體明確，并與業(yè)主簽訂書面協(xié)議。業(yè)主自運(yùn)或未裝修的，不得收費(fèi)。

（二）物業(yè)服務(wù)公司可在辦理交房手續(xù)時(shí)，向安置戶預(yù)收一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/平方米·月。

（三）區(qū)管委會(huì)補(bǔ)貼的物業(yè)服務(wù)費(fèi)在每年的1月、7月?lián)芨兜芥?zhèn)，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時(shí)扣除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。

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投稿：熊語(yǔ)曉

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