拆遷補償矛盾調解,拆遷補償糾紛需要如何調解,法律分析：拆遷補償糾紛的調解需要遵循一定的程序和原則，如尋求調解機構的幫助、明確雙方權利義務、保護當事人合法權益等。法律依據：1 《物權法》 第六十四條 當政府或者國有企事業單位拆遷房屋、構筑物等
法律分析：拆遷補償糾紛的調解需要遵循一定的程序和原則，如尋求調解機構的幫助、明確雙方權利義務、保護當事人合法權益等。
法律依據：
1.《物權法》 第六十四條 當政府或者國有企事業單位拆遷房屋、構筑物等，應當按照規定給予補償。
2.《城市房屋拆遷管理條例》 第十九條 拆遷實行補償、安置、獎勵等多種形式，拆遷補償應當合理、公正、及時。
3.《中華人民共和國調解法》 第五條 調解是當事人自愿、平等、公正、有效解決民事糾紛的一種方式。調解機構應當根據當事人的意愿，有序、公正地開展調解工作。
以上法律依據表明了拆遷補償糾紛調解需要遵循合法、公正、有序的原則，并對補償形式和補償標準進行規定，為調解提供了法律依據。
法律分析：拆遷補償糾紛經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：確定可取得拆遷利益主體的同住人資格，審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見，合理分配房屋動拆遷補償款，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。如果拆遷人未明確區分，利用該房屋進行經營的承租人或同住人就整個補償款可以適當多分。但是被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十條 處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。
法律分析：司法局是不可以調解的。司法局是政府的司法行政機關，一般不辦理任何案件，是政府宣傳管理的專業職能部門。司法局的主要職能是管理、組織、指導、研究各項工作，負責對外的宣傳和交流、本市的國家司法考試工作以及承辦是政府交辦的其他事項。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬于對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。
2、對于當事人達不成拆遷補償安置協議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當事人可以依法向有關行政部門申請行政裁決。
3、當事人之間達成拆遷補償安置協議后，一方不履行協議或者履行協議不適當的，當事人依拆遷補償安置協議提起民事訴訟的，人民法院應當受理。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：卞可玲
內容審核：劉偉濤律師
