拆遷未補償勝訴案例,淄博勝訴案例：強拆后街道舉證不能，賠償上浮30%,淄博勝訴案例：強拆后街道舉證不能，賠償上浮30%案情簡介王某在XX村有合法承包地，2021年9月23日，街道辦強行將部分補償款撥付到王某的賬戶內，并于同日強制清除了王某合
淄博勝訴案例：強拆后街道舉證不能，賠償上浮30%
案情簡介
王某在XX村有合法承包地，2021年9月23日，街道辦強行將部分補償款撥付到王某的賬戶內，并于同日強制清除了王某合法承包土地上的大棚、樹木等地上附著物并將土地強行占有。后王某委托王明慧律師維權。接受委托后針對該違法侵權行為依法提起訴訟，最終判決確認了街道辦的行為違法。王某依法向街道辦申請行政賠償，街道辦收到王某的行政賠償申請書后，在法定期限內未作出任何答復。于是依法提起訴訟。
雙方觀點
原告認為，街道辦賠償的款項不足以彌補王某損失，應當重新賠償。
街道辦認為，1、案涉拆除行為是因為臨淄區公共工程建設項目需要征收該土地，具有公共利益不具有可撤銷性，不能恢復原狀；2、對于拆除的地上附屬物已經第三方評估公司進行了評估，補償已經完畢，因此王某訴請無事實法律依據。
裁判結果
街道辦賠償王某額外損失，在原評估價格基礎上上漲30%賠償。
律師說案
本案爭議焦點為原告的賠償請求是否具有事實和法律依據。本案中街道辦根據評估公司作出的案涉土地地上附著物補償評估核算表，確定王某的賠償數額為XX元。但該評估核算表未有評估人員的簽名，不具備法定的證據要件，被確認為無效證據，且王某亦不予認可該賠償數額。街道辦訴訟中未提供證據證明對案涉地上附著物的種類和數量進行了清點造冊及公證，且強清前后，也未通知王某到場。因附著物已被強清處理，對地上附著物的種類及數量無法通過鑒定評估予以確認，街道辦的違法強清行為給王某履行舉證責任造成困難，故街道辦對王某的直接損失應承擔舉證不能的法律責任。
復盤之讀者啟示
《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第二款規定：在行政賠償、補償的案件中，原告應對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致王某無法舉證的，由被告承擔舉證責任。”對于該規定要正確理解，實踐中有些當事人認為只要遭遇了強拆，就造成舉證不能，自己要求的所有損失都應當予以賠償，這種理解是錯誤的。所以建議各位朋友，遇到強制拆除時，一定要積極盡力取證。
法律主觀：強拆行為違法應當賠償。強拆行為違法應當賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等，保障被拆遷方受侵害的人身財產權益。
法律客觀：《國家賠償法》第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利： （一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的； （二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的； （三）違法征收、征用財產的； （四）造成財產損害的其他違法行為。
四川某市的方先生，在去年得知了自家被納入征地項目范圍的消息，方先生心想終于拆遷了，可以換個新房子住，滿懷期待的等著簽拆遷補償協議。可讓方先生沒想到的是，就因為補償的問題，這件事是一拖再拖，多次協商也沒個結果。于是方先生決定找專業的拆遷律師問一問，看看有沒有什么好方法。
可是還沒等方先生委托律師，拆遷方竟然就把方先生的房子給強拆了，這可把方先生氣壞了，方先生決心一定要通過法律途徑，讓違法強拆者承擔法律責任。
讓他們知道有權必有責，違法必追究。
在律師的介入下，很快查清了征地項目的各項信息，發現拆遷方還沒有取得征地批復，也沒有做出征收補償決定，這根據《土地管理法》第
47、48條的規定，征收必須先簽補償協議，再申請批復，批復后還需作出征收補償決定，經法定程序后，才可以強拆。
在和律師溝通后，方先生決定就以強拆程序違法為由，提起行政訴訟，并要求拆遷方對于強拆所造成的方先生的損失，予以全面賠償。
法院審理后認為，根據《土地管理法》和《行政強制法》的規定，拆遷方的強拆行為確屬違法。關于賠償損失，根據司法解釋，拆遷方應對方先生予以全面賠償，且賠償不得低于原補償標準。
法律是我們維權的武器，不是違法者違法的盾牌
在這個案子中，拆遷方的強拆是明顯違法的行為，違法之處就在于，強拆有法定的程序，不是什么時候都能強拆，也不是想強拆就能強拆。拆遷中的強拆，必須是在拆遷方作出征收補償決定的6個月以及催告10日之后，向法院申請強拆，否則就是違法強拆。
此外，關于違法強拆的賠償問題，根據最高法院的判例，違法強拆應對被拆遷人進行“全面賠償”，賠償數額不得低于補償標準！還要對室內損毀物品等進行賠償。如果是城市房屋，房地產價格也要重新評估。
即明律師提醒大家，面對拆遷中拆遷方的違法行為，不要害怕，不要絕望，更不要一味妥協，越是對違法行為妥協，違法者就會越發猖獗。
一般來說，遇到暴力強拆的話，首先是要保全自己的人身財產安全，其次，在保全自身財產安全的情況下，要注意證據的保全，最后，建議不要進行等行動，直接請律師，提起行政訴訟等行為。
當遇到拆遷時一定要主動了解相關拆遷法律知識，并且尋找專業法律人士咨詢代理，主動出擊。
首先，遇到暴力拆遷時，及時向公安機關報警，要求公安機關查處違反治安管理法行為，對于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機關不作為的情況，要及時的咨詢專業的法律人士，搜集相關的證據材料，用法律的手段保護自己的權益。
其次，對存放于被拆遷房屋內的貴重物品及重要文件進行妥善保管，有條件盡可能移至其他安全處所進行保管。如遇緊急情況無法及時取出上述物品，就有可能面臨遺失或滅失危險，而作為權益受侵害方舉證卻相當困難，有可能吃啞巴虧，故應提前做好防范。
最后，在法定期限內行政法律法規的規定及時尋求司法救濟，即提起行政復議或行政訴訟。怠于起訴或提起行政復議，最后超過起訴期限令自己陷于被動(被拆遷人在規定的期限內既不申請復議又不提起訴訟的視為認可行政機關的行政行為)。
在我們的日常生活中如果是遇到了相關的拆遷的情形的時候，是一定要注意相關的法律法規的，故及早尋找法律專業人士的幫助，能最大限度的維護住自己的合法權益不受侵害。
一、如果是村委強拆民房如何維權
非法強拆的一般維權方式如下：
1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。在農村房屋被強拆解決的時候有專業人士幫忙的話，在拿維護個人利益上面將會更加有利。
農村房屋遭遇到違法強拆的可以通過向法院提出行政復議或者提起行政訴訟的方式來合理維權。根據法律規定，強制拆遷需要有一定的審批手續，只有司法強制拆遷才是合法的。
注意收集證據，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現場拍照、錄像取證。時維權，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
一、房子被強拆怎么辦
除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益：
1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像，固定現場證據。強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。
3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。如果證據可以證明是政府實施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復原狀或爭取國家賠償。
建議當事人應盡可能在房屋被強拆前，及時通過提起行政復議和行政訴訟等方式，來爭取合理的補償。而如果一旦房子被強拆，維權難度加大，成本相應提高。
二、如果自己的房屋強拆怎么辦
房子被強拆，如果造成了財產損失，被拆遷人有權要求強拆單位進行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補償，被拆遷人有權要求房屋拆遷部門支付拆遷補償款；如果強拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權要求相關部門對其進行處罰、處分；如果房屋拆遷部門有犯罪行為，被拆遷人有權報警追究其刑事責任。
房屋里的房屋補非法強拆的，被拆遷人可以通過向公安機關報案，向人民法院申請行政復議，申請國家賠償等的方式維護自己的權益。
三、輕微交通事故處理流程是怎樣的？
（一）互看證件。
當發生雙方的輕微交通事故時，應該首先互看證件，即駕駛證和車輛行駛證，如遇到證件不全的，應該立即報警等待處理。沒帶駕駛證就是無證駕駛，這時不能輕易離開現場。
（二）拍照取證。
在車輛出現碰撞后，要及時用手機拍下相互碰撞的部位，注意要清晰的拍攝車牌號碼，這很重要。此外，如果你夠細心還應該拍下車輛識別代碼，更保險一些。
（三）看車輛保險標志。
正常的車輛都有保險標志的，包括交強險標志、環保標志等，一定要在前擋風玻璃上看一眼，這樣比較保險。一旦碰到沒有各種保險標志的，就要注意了，不能隨便挪動車輛。
（四）繁忙路段要盡快撤離。
如果是在交通繁忙的路段，應該盡快完成上述簡單檢查后把車輛轉移到不妨礙交通的地方。然后再進行下一步處理。
（五）走快速理賠。
如果不想耽誤時間，發生事故損失在2000元以下，事故責任明確，那就走快速理賠程序，即不用等保險公司來看現場，因為你已經拍照了，這樣報案后約時間去定損就行了。
交通事故當中的損傷參與度會直接影響到后期的賠償標準，比如說受害者原來就有糖尿病、高血壓這些疾病的話，這肯定和交通事故沒有任何的關系，所以，治療這些疾病期間所產生的費用不應該由肇事者賠償。而且，損傷參與度也應該由專業的鑒定機構進行鑒定。
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投稿：彭彤凝
內容審核：陳博揚律師
