酒店征地拆遷有補償嗎,住宿性賓館承租人被政府拆遷怎么賠償,賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款，補償包括替代賓館土地的租金價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。一、設備
賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款，補償包括替代賓館土地的租金價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
一、設備搬遷的補償標準
設備搬遷補償標準是：拆遷資產費用，包括土地、房屋、建筑物和地上附著物、機器設備損失的補償；停產停業損失，包括實際經營損失和預期經營損失；拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費用；獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費。
二、私營企業拆遷補償款需要交稅嗎
一般情況下，私營企業拆遷補償款是否需要納稅，要看企業是否滿足以下的兩個條件：1、由于政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因才進行搬遷的；2、有新的投入計劃或立項報告。獲得的搬遷補償收入就可以不用在當年確認收入里。按照搬遷的進展，可在規劃搬遷的第二年起五年內確認收入。企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的費用；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
三、因政府拆遷被關停企業補償標準
因政府拆遷被關停企業補償標準主要包括以下幾個方面：1、對企業地上物損失的補償，包括房屋、機器設備等固定資產；2、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；3、對于企業因為拆遷停產停業損失的補償，可以適當補償預期的經營費用。法律規定市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款，補償包括替代賓館土地的租金價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
酒店被征用隔離員工補償辦法是按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付補償金。勞動爭議發生后，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。補償標準:按照征用酒店客房總數及入住情況分類給予補償。應該相信各地政府會陸續出臺征用補償政策，盡量彌補為社會做出貢獻的賓館等單位以損失的。 具體的補償辦法為？具體的補償辦法可能會根據各地的財政狀況來實行，中央人民政府也會根據各地的財政狀況適當給予補貼的。1、隔離酒店應具備基本硬件條件。作為臨時隔離場所使用時，應重點在空調新風系統、給排水設備等方面進行應急科學操控,嚴格管理。2、作為臨時隔離使用的酒店，在入住登記、設備運行操作、公共區域清潔消毒及垃圾清運、標識提示、客房服務等方面,應有別于常規經營的酒店建筑。3、酒店建筑作為臨時隔離使用時，需要提供待隔離人員入住和服務流程指南，引導待隔離人員按流程辦理入住及退房手續。綜上所述酒店被征用作為隔離點是有補償的，按照日常價格每日清算，請大家務必配合疫情防控要求。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十五條因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規定的權限和程序可以征用組織、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后，應當返還被征用人。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。
法律分析：按照征用酒店客房總數及入住情況分類給予補償：
（一）征用酒店客房的協商價格。根據酒店設施的配備情況和物價部門批準的收費標準，雙方議定每間客房每日的補償標準，作為征用客房的協商價格。
（二）補償辦法。酒店使用期間，已使用入住酒店客房數超過總房間數50%的，按照實際使用酒店客房數給予補償；已使用入住酒店客房數少于或等于總房間數50%的按照酒店客房總數50%給予補償。酒店騰空期間，按征用客房總數的30%給予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
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投稿：金若
內容審核：王有銀律師
