一、深圳光明區(qū)拆遷補(bǔ)償,2023年光明薯田鋪舊房拆遷8月份能簽約嗎

法律分析：

深圳市公明薯田埔股份合作公司在廣東省深圳市注冊成立的股份有限公司，注冊地址位于深圳市光明新區(qū)公明街道福前路68號薯田埔村委大樓。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、光明薯田鋪舊房拆遷8月份能簽約嗎

法律分析：深圳市公明薯田埔股份合作公司在廣東省深圳市注冊成立的股份有限公司，注冊地址位于深圳市光明新區(qū)公明街道福前路68號薯田埔村委大樓。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、光明薯田鋪舊房拆遷8月份能簽約嗎 ?

法律分析:

深圳市公明薯田埔股份合作公司在廣東省深圳市注冊成立的股份有限公司，注冊地址位于深圳市光明新區(qū)公明街道福前路68號薯田埔村委大樓。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2023明光村有哪些拆遷政策

法律分析:

本項目采取房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認(rèn)定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。 因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費用。 因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實有困難的，由現(xiàn)場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價給予補(bǔ)償。(二)補(bǔ)助費和獎勵費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費:選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計算周轉(zhuǎn)費，標(biāo)準(zhǔn)為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉(zhuǎn)費暫按三年發(fā)放)。選擇安置房的被騰退人，周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費從雙方簽訂的騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計算周轉(zhuǎn)費，不足一月的按一個月計算。2、搬家補(bǔ)助費:按被騰退人合法有效宅基地面積計算，一次性支付兩次搬家補(bǔ)助費。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 40 元/平方米/次。3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并持合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照，按合法有效經(jīng)營面積計算給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費 2,000 元/平方米。4、移機(jī)費:給予被騰退人空調(diào)移機(jī)費400元/臺、有線電視移機(jī)費350元/端、固定電話移機(jī)費 235 元/部、熱水器移機(jī)費 400 元/臺、寬帶移機(jī)費 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補(bǔ)助:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動將二層及二層以上房屋交給騰退人進(jìn)行拆除的，可在簽約時給予本項補(bǔ)助。6、獎勵在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)(具體見騰退公告)，簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定的時間向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的給予獎勵，具體包括:工程配合獎:按被騰退人給予工程配合獎 20 萬元。提前騰退獎:按被騰退人給予提前騰退獎20萬元。獎勵期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎:按經(jīng)認(rèn)定的宅基地面積給與支持工程獎1,500 元/平方米。在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)，沒有簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議或簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議但沒有按協(xié)議規(guī)定期限向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的不予獎勵。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、明光村拆遷政策？

律師分析:

本項目采取房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認(rèn)定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。 因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費用。 因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實有困難的，由現(xiàn)場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價給予補(bǔ)償。(二)補(bǔ)助費和獎勵費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費:選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計算周轉(zhuǎn)費，標(biāo)準(zhǔn)為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉(zhuǎn)費暫按三年發(fā)放)。選擇安置房的被騰退人，周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費從雙方簽訂的騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計算周轉(zhuǎn)費，不足一月的按一個月計算。2、搬家補(bǔ)助費:按被騰退人合法有效宅基地面積計算，一次性支付兩次搬家補(bǔ)助費。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 40 元/平方米/次。3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并持合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照，按合法有效經(jīng)營面積計算給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費 2,000 元/平方米。4、移機(jī)費:給予被騰退人空調(diào)移機(jī)費400元/臺、有線電視移機(jī)費350元/端、固定電話移機(jī)費 235 元/部、熱水器移機(jī)費 400 元/臺、寬帶移機(jī)費 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補(bǔ)助:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動將二層及二層以上房屋交給騰退人進(jìn)行拆除的，可在簽約時給予本項補(bǔ)助。6、獎勵在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)(具體見騰退公告)，簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定的時間向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的給予獎勵，具體包括:工程配合獎:按被騰退人給予工程配合獎 20 萬元。提前騰退獎:按被騰退人給予提前騰退獎20萬元。獎勵期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎:按經(jīng)認(rèn)定的宅基地面積給與支持工程獎1,500 元/平方米。在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)，沒有簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議或簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議但沒有按協(xié)議規(guī)定期限向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的不予獎勵。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】深圳光明區(qū)拆遷補(bǔ)償，光明區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：褚樂成

內(nèi)容審核：黎雪雁律師