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地質災害房屋搬遷補償標準:根據國有土地上房屋征收與補償條例,補償包括被征收房屋價值、搬遷和臨時安置、停產停業損失等。農村地質災害搬遷補償包括房屋補償費和周轉補償費。成為地質災害評估機構需要滿足條件,如獨立法人資格和專業技術人員等。地質災害分為特大型、大型、中型和小型,根據人員傷亡和經濟損失的大小劃分。
法律分析
一、地質災害房屋搬遷補償標準是多少?
1、地質災害房屋搬遷可能會補償幾萬元,也有可能會補償幾十萬元,具體的補償金額為以下補償費用相加:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、農村地質災害搬遷補償標準如下:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
二、想要成為地質災害評估機構需要滿足什么條件?
1、想要成為地質災害評估機構需要滿足的條件包括有獨立的法人資格等。
國家對從事地質災害危險性評估的單位實行資質管理制度。地質災害危險性評估單位應當具備下列條件,經省級以上人民政府國土資源主管部門資質審查合格,取得國土資源主管部門頒發的相應等級的資質證書后,方可在資質等級許可的范圍內從事地質災害危險性評估業務:
(1)有獨立的法人資格;
(2)有一定數量的工程地質、環境地質和巖土工程等相應專業的技術人員;
(3)有相應的技術裝備。
地質災害危險性評估單位進行評估時,應當對建設工程遭受地質災害危害的可能性和該工程建設中、建成后引發地質災害的可能性做出評價,提出具體的預防治理措施,并對評估結果負責。
2、地質災害按照人員傷亡、經濟損失的大小,分為四個等級:
(1)特大型:因災死亡30人以上或者直接經濟損失1000萬元以上的;
(2)大型:因災死亡10人以上30人以下或者直接經濟損失500萬元以上1000萬元以下的;
(3)中型:因災死亡3人以上10人以下或者直接經濟損失100萬元以上500萬元以下的;
(4)小型:因災死亡3人以下或者直接經濟損失100萬元以下的。
結語
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,地質災害房屋搬遷的補償標準包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償,以及停產停業損失的補償。具體的補償金額可能在幾萬元到幾十萬元之間。農村地質災害搬遷補償標準包括房屋補償費和周轉補償費。成為地質災害評估機構需要滿足條件,包括有獨立的法人資格、一定數量的專業技術人員以及相應的技術裝備。地質災害按照人員傷亡和經濟損失的大小分為特大型、大型、中型和小型四個等級。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
國有土地上房屋征收與補償條例:第三章 補 償 第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果。
一、地質災害房屋搬遷補償標準是多少?
1、地質災害房屋搬遷可能會補償幾萬元,也有可能會補償幾十萬元,具體的補償金額為以下補償費用相加:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、農村地質災害搬遷補償標準如下:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
二、想要成為地質災害評估機構需要滿足什么條件?
1、想要成為地質災害評估機構需要滿足的條件包括有獨立的法人資格等。
國家對從事地質災害危險性評估的單位實行資質管理制度。地質災害危險性評估單位應當具備下列條件,經省級以上人民政府國土資源主管部門資質審查合格,取得國土資源主管部門頒發的相應等級的資質證書后,方可在資質等級許可的范圍內從事地質災害危險性評估業務:
(1)有獨立的法人資格;
(2)有一定數量的工程地質、環境地質和巖土工程等相應專業的技術人員;
(3)有相應的技術裝備。
地質災害危險性評估單位進行評估時,應當對建設工程遭受地質災害危害的可能性和該工程建設中、建成后引發地質災害的可能性做出評價,提出具體的預防治理措施,并對評估結果負責。
2、地質災害按照人員傷亡、經濟損失的大小,分為四個等級:
(1)特大型:因災死亡30人以上或者直接經濟損失1000萬元以上的;
(2)大型:因災死亡10人以上30人以下或者直接經濟損失500萬元以上1000萬元以下的;
(3)中型:因災死亡3人以上10人以下或者直接經濟損失100萬元以上500萬元以下的;
(4)小型:因災死亡3人以下或者直接經濟損失100萬元以下的。
一、地質災害房屋搬遷補償標準是多少?
1、地質災害房屋搬遷可能會補償幾萬元,也有可能會補償幾十萬元,具體的補償金額為以下補償費用相加:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、農村地質災害搬遷補償標準如下:
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
二、想要成為地質災害評估機構需要滿足什么條件?
1、想要成為地質災害評估機構需要滿足的條件包括有獨立的法人資格等。
國家對從事地質災害危險性評估的單位實行資質管理制度。地質災害危險性評估單位應當具備下列條件,經省級以上人民政府國土資源主管部門資質審查合格,取得國土資源主管部門頒發的相應等級的資質證書后,方可在資質等級許可的范圍內從事地質災害危險性評估業務:
(1)有獨立的法人資格;
(2)有一定數量的工程地質、環境地質和巖土工程等相應專業的技術人員;
(3)有相應的技術裝備。
地質災害危險性評估單位進行評估時,應當對建設工程遭受地質災害危害的可能性和該工程建設中、建成后引發地質災害的可能性做出評價,提出具體的預防治理措施,并對評估結果負責。
法律分析:具體要看當地政府提供的措施和方案。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
地質災害搬遷補償包括房屋補償和宅基地補償。房屋補償一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算,臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內,每月增加百分之五十。地質災害房屋搬遷補償政策應當由當地拆遷部門公告補償標準及補償方式。
一、河北省業企業拆遷補償標準是多少
一般情況下,河北省業企業拆遷補償標準通常是:1、產權交換式補償。交換式補償通常包括:房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償;2、貨幣補償方式。一般包含了:房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。
二、鹽城拆遷賠付
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
三、拆遷安置補助費的計算標準是什么
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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文章來源參考:【頭條】地質災害房屋拆遷補償,地質災害拆除居民房的政策本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:趙曉詩
內容審核:苗佳律師