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女性出嫁拆遷補償，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-15 19:54:21
作者：
圣運律師
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女性出嫁拆遷補償,國家對出嫁女拆遷補償政策,一、如果出嫁后戶口未遷出的，此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補償款。雖然婦女已經結婚，但在新居住地未取得新的土地承包經營權，“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地，所以“出嫁女”仍然享有土

女性出嫁拆遷補償，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、女性出嫁拆遷補償,國家對出嫁女拆遷補償政策

一、如果出嫁后戶口未遷出的，此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補償款。

雖然婦女已經結婚，但在新居住地未取得新的土地承包經營權，“出嫁女”原村集體不得收回其原承包地，所以“出嫁女”仍然享有土地承包權，在遇到征遷中可依法享有征地補償款。

二、出嫁后戶口遷入小城鎮的，此種情形下出嫁女也有權取得征地補償款。

承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

因此在征地拆遷中可以依法享有征地補償款。

三、出嫁后戶口遷入其他村的

此種情況也需要區別對待，如果戶籍遷出，但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經營權，而原來村子的土地承包經營權還保留，此種情況下“出嫁女”在遇到征地時候可以獲得相應補償款；

如果出嫁女戶口從娘家遷出，且在婆家已經取得新的土地承包經營權，此種情況下喪失了娘家的土地承包經營權，在遇到征地補償時候當然不能取得相應的征地拆遷補償款。

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第二十七條承包期內，發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

二、房屋拆遷出嫁女有份嗎

一、房屋拆遷出嫁女有份嗎1、房屋拆遷出嫁女是否有份，視情況而定：（1）外嫁女兒有繼承權，在沒有有效遺囑的情況下，按照法定繼承分割遺產，此時第一順序包括配偶、子女、父母；（2）如果遺囑指定某人可繼承房子的，那么拆遷款則屬于繼承者個人，此時外嫁女不能繼承。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。

三、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權益，那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家，還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家，且享有土地和房屋權益，那么娘家拆遷是不能獲得補償的。如果有外嫁女離婚戶口遷回原集體經濟組織的，原集體經濟組織在遇到征地拆遷的時候，在計算安置補助費時，也應該要包含此類型的外嫁女。根據規定，國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、關于出嫁女拆遷補償的相關法律規定

出嫁女是否能獲得拆遷補償以及房屋拆遷賠償的相關問題。根據情況分析，出嫁女如果戶口未遷出或遷入小城鎮，可以享受征地補償款；如果戶口遷入其他村，情況需要具體區別對待。房屋拆遷賠償項目包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等，標準由當地政府確定，拆建單位必須嚴格執行。此外，被拆遷人還可以獲得搬家補償費、設備遷移費和過度期內的臨時安置補助費。

法律分析

一、出嫁女能否獲得拆遷補償

出嫁的女兒是否有權享受拆遷安置補償，需要根據不同情況進行分析，具體如下：

(一)如果出嫁后戶口未遷出的：

此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補償款。

(二)出嫁后戶口遷入小城鎮的：

此種情形下出嫁女也有權取得征地補償款。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定：“承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。因此在征地拆遷中可以依法享有征地補償款

(三)出嫁后戶口遷入其他村的：

此種情況也需要區別對待：

1、如果戶籍遷出，但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包經營權，而原來村子的土地承包經營權還保留，此種情況下“出嫁女”在遇到征地時候可以獲得相應補償款;

2、如果出嫁女戶口從娘家遷出，且在婆家已經取得新的土地承包經營權，此種情況下喪失了娘家的土地承包經營權，在遇到征地補償時候當然不能取得相應的征地拆遷補償款。

二、房屋拆遷賠償的項目有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

結語

根據不同情況，出嫁女是否享有拆遷補償權有所不同。如果出嫁后戶口未遷出或遷入小城鎮，出嫁女有權獲得征地補償款。如果遷入其他村，情況也需具體分析，根據是否取得新的土地承包經營權來確定是否有權獲得相應補償款。至于房屋拆遷賠償的項目，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等，具體標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定。被拆遷人除了房屋補償費，還可獲得其他相關費用。

法律依據

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十八條違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。

人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。

中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章農民權益保護第七十四條任何單位和個人向農民或者農業生產經營組織提供生產、技術、信息、文化、保險等有償服務，必須堅持自愿原則，不得強迫農民和農業生產經營組織接受服務。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；

（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

五、出嫁女士享受國家拆遷補償政策

外嫁女在征地拆遷中應享有與其他農村集體經濟組織成員同等的待遇，任何區別對待都是違法的。對于外嫁女嫁農村男的情況，只要戶口未遷出并有承包地，仍為原集體經濟組織成員；對于外嫁女嫁城市男的情況，只要戶口未遷入夫家，仍享有原集體經濟組織成員資格。被征收人應迅速提起行政訴訟，維護自己的合法權益。

法律分析

在征地拆遷過程中,符合相關法規的外嫁女應與其他農村集體經濟組織成員一樣,享受同等數額的征地補償和安置待遇。任何以出嫁為由對外嫁女進行區別對待的做法都是違法的。如果遇到這種情況,被征收人應迅速提起行政訴訟,維護自己的合法權益。

一、農村女嫁農村男

外嫁女嫁農村男，如果農村女戶口沒有遷出原籍，且在原籍有承包地，男方所在地農村集體經濟組織也沒有給外嫁女分配土地或土地補償費的，應認定該類型外嫁女仍然為原農村集體經濟組織成員，遇到征地拆遷時，應享有與其他被征收人同等的待遇。

值得注意的是，所謂按照農村風俗，外嫁女出嫁后，無論戶口是否遷出，都應該視為已經脫離原集體經濟組織，這個說法是站不住腳的，而且在司法實踐中也有相應的法院判例支撐。

二、農村女嫁城市男

外嫁女嫁入了非農業戶口的夫家之后，實踐中從保護外嫁女的權利出發，認為只要外嫁女沒有將戶口遷入夫家，則應認定外嫁女仍然享有原集體經濟組織的成員資格。但若外嫁女自愿將戶口遷入了夫家，應認定其喪失了原集體經濟組織的成員資格。

因此，如果戶口仍保留在原集體經濟組織，原集體經濟組織在遇到征地拆遷時，應將外嫁女納入需安置的農業人口，享受與其他被征地農民同等的補償、安置政策。

拓展延伸

喪偶或離婚

從保護婦女權益的角度，實踐中認為，原農村集體經濟組織成員的婦女離婚或喪偶后，其戶口遷回原籍生產生活的，且在其他地方不再享有相關權益的，一般視為該集體經濟組織成員。

因此，如果戶口遷回原集體經濟組織的，原集體經濟組織在遇到征地拆遷時，享有與本村其他被征收人同等的待遇。

結語

在征地拆遷過程中,符合相關法規的外嫁女應與其他農村集體經濟組織成員一樣,享受同等數額的征地補償和安置待遇。任何以出嫁為由對外嫁女進行區別對待的做法都是違法的。如果遇到這種情況,被征收人應迅速提起行政訴訟,維護自己的合法權益。同時,對于農村女嫁農村男和農村女嫁城市男的情況,應根據具體情況認定外嫁女的成員資格,維護其合法權益。

法律依據

《中華人民共和國農村土地承包法》

第二十七條

承包期內，發包方不得收回承包地。

國家保護進城農戶的土地承包經營權。

不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。

承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。

承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。