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宅基地拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-15 13:39:32
作者：
圣運(yùn)律師
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宅基地拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1 2萬元畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。法律依據(jù):《中華人民共和國土地

宅基地拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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一、宅基地拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、對(duì)農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償;

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地，下同)給予一次性補(bǔ)償;

3、購房補(bǔ)助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照1.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

三、復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、復(fù)墾土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）草房每平方米補(bǔ)償1900元；（2）磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；（4）樓房每平方米補(bǔ)償3300元；（5）地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償為合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格與房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額的總和；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)為合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額的總和除去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

四、農(nóng)村拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析:

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。