崇明鎮拆遷補償,2023年最新上海市崇明區征地補償標準是怎樣的,上海市崇明區土地共有二個片區:一區片范圍:橫沙鄉 城橋鎮 陳家鎮 長興鎮，區片補償標準:41700元 畝。二區片范圍:中興鎮 新河鎮區片補償標準:40500元 畝。 上海市規劃
上海市崇明區土地共有二個片區:一區片范圍:橫沙鄉/城橋鎮/陳家鎮/長興鎮，區片補償標準:41700元/畝。二區片范圍:中興鎮/新河鎮區片補償標準:40500元/畝。
上海市規劃和國土資源管理局印發《上海市征地土地補償標準》的通知，各區人民請遵照執行。專業拆遷律師將上海市崇明區最新征地補償標準分享給大家:
一、上海市崇明區征地補償標準是怎樣的?
上海市崇明區土地共有二個片區:
一區片范圍:橫沙鄉/城橋鎮/陳家鎮/長興鎮，區片補償標準:41700元/畝。
二區片范圍:中興鎮/新河鎮/新村鄉/向化鎮/豎新鎮/三星鎮/廟鎮/綠華鎮/建設鎮/港沿鎮/港西鎮/堡鎮/東平鎮/新海鎮，區片補償標準:40500元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
二、上海市征地土地補償費標準有哪些規定?
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《上海市建設用地管理辦法》
第十九條 建設單位因施工需要臨時使用土地的，應向工程項目用地批準機關同時提出臨時用地申請，經批準后方可使用。
架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等，需要臨時使用土地的，應按照規定的批準權限，由縣級以上人民政府審批。
經批準臨時使用集體所有土地的，還應同農業集體經濟組織簽訂臨時用地協議，并按下列規定給予補償:
(一)臨時使用耕地的，用地單位應按實際使用期限增加一年給予補償，補償標準為該耕地前三年的平均年產值。
(二)臨時使用非耕地的，用地單位應按實際使用期限給予補償，補償標準為耕地補償標準的百分之五十。
(三)造成原使用單位其他損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
經批準臨時使用國有土地的，用地單位應同原使用單位簽訂臨時用地協議。造成原使用單位損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
上海市崇明區土地共有二個片區：
一區片范圍：橫沙鄉/城橋鎮/陳家鎮/長興鎮，區片補償標準：41700元/畝。
二區片范圍：中興鎮/新河鎮/新村鄉/向化鎮/豎新鎮/三星鎮/廟鎮/綠華鎮/建設鎮/港沿鎮/港西鎮/堡鎮/東平鎮/新海鎮，區片補償標準：40500元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
一、上海市征地土地補償費標準有哪些規定？
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《上海市建設用地管理辦法》
第十九條建設單位因施工需要臨時使用土地的，應向工程項目用地批準機關同時提出臨時用地申請，經批準后方可使用。
架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等，需要臨時使用土地的，應按照規定的批準權限，由縣級以上人民政府審批。
經批準臨時使用集體所有土地的，還應同農業集體經濟組織簽訂臨時用地協議，并按下列規定給予補償：
(一)臨時使用耕地的，用地單位應按實際使用期限增加一年給予補償，補償標準為該耕地前三年的平均年產值。
(二)臨時使用非耕地的，用地單位應按實際使用期限給予補償，補償標準為耕地補償標準的百分之五十。
(三)造成原使用單位其他損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
經批準臨時使用國有土地的，用地單位應同原使用單位簽訂臨時用地協議。造成原使用單位損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
法律分析：各地的拆遷范圍會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
一、上海市崇明區征地補償標準是怎樣的？
上海市崇明區土地共有二個片區：
一區片范圍：橫沙鄉/城橋鎮/陳家鎮/長興鎮，區片補償標準：41700元/畝。
二區片范圍：中興鎮/新河鎮/新村鄉/向化鎮/豎新鎮/三星鎮/廟鎮/綠華鎮/建設鎮/港沿鎮/港西鎮/堡鎮/東平鎮/新海鎮，區片補償標準：40500元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
二、上海市征地土地補償費標準有哪些規定？
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《上海市建設用地管理辦法》
第十九條建設單位因施工需要臨時使用土地的，應向工程項目用地批準機關同時提出臨時用地申請，經批準后方可使用。
架設地上線路、鋪設地下管線、建設其他地下工程、進行地質勘探等，需要臨時使用土地的，應按照規定的批準權限，由縣級以上人民政府審批。
經批準臨時使用集體所有土地的，還應同農業集體經濟組織簽訂臨時用地協議，并按下列規定給予補償：
(一)臨時使用耕地的，用地單位應按實際使用期限增加一年給予補償，補償標準為該耕地前三年的平均年產值。
(二)臨時使用非耕地的，用地單位應按實際使用期限給予補償，補償標準為耕地補償標準的百分之五十。
(三)造成原使用單位其他損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
經批準臨時使用國有土地的，用地單位應同原使用單位簽訂臨時用地協議。造成原使用單位損失的，用地單位應按實際損失給予補償。
上海動遷房屋政策的補償標準如下：第一，房屋補償費，該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該項標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、舊城區改造補償標準
老城區改造補償的具體標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；第三，獎勵性補償費，根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、長沙土地征收補償標準安徽省
征地補償計算標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
三、重慶拆房賠償標準
重慶拆除房屋的賠償計算標準具體如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
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投稿：唐奕
內容審核：劉佳律師
