鄲城最新拆遷村補償政策,河南鄲城汲冢鎮要拆遷嗎,河南鄲城汲冢鎮是否會拆遷，目前無法給出確切答案。拆遷工作通常由市、縣級人民政府負責，并依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。該條例規定了房屋征收的決定、補償、實施等一系列程序。然而，具體的
河南鄲城汲冢鎮是否會拆遷，目前無法給出確切答案。拆遷工作通常由市、縣級人民政府負責，并依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。該條例規定了房屋征收的決定、補償、實施等一系列程序。然而，具體的拆遷計劃和實施時間取決于地方政府的決策和規劃，因此建議您關注當地政府發布的官方消息或咨詢相關部門以獲取最新和準確的信息。
如果您擔心拆遷可能對您造成的影響，可以提前了解相關法律法規，確保自己的權益得到保障。同時，也可以與當地居民保持溝通，共同關注拆遷進展，以便及時應對可能的變化。
法律主觀：周口市城市房屋拆遷補償標準第二十七條拆遷人應依法對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償，拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。拆遷公告發布后，繼續進行房屋及其它建筑物、構筑物的新建、改建、擴建的(包括持有批準手續的)一律不予補償。第二十八條拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除國家另有規定外，被拆遷人可以選擇補償方式。被拆遷人在規定期限內搬遷的，按搬遷的階段順序發給搬遷獎金。超過期限者取消獎金，依法強行拆遷。搬遷順序作為安置順序。房屋拆遷不得因建設項目、工程性質及被拆遷人的不同實行不同的補償安置標準。第二十九條被拆遷房屋的貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑結構、建筑面積、成新、樓層、裝修等因素，由拆遷人委托取得國家或省頒發的房地產評估資質的機構以房地產市場評估價格確定。第三十條房屋拆遷實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應依照本辦法第二十八條的規定，分別計算被拆遷人房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。被拆遷房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷四層以上住宅樓房(含四層)，補償標準按層次遞減(四層遞減4%，五層遞減8%，六層遞減20%)。第三十一條實行產權調換的房屋，在辦理房屋所有權證時，同等面積部分由房屋拆遷管理部門發放回遷安置證，免征契稅和交易費用。(一)同等面積部分，安置房以政府指導價格計算。(二)超面積部分按商品房價結算。第三十二條拆遷公益事業房屋，拆遷人應依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，特殊情況下，經市政府批準可以給予貨幣補償。拆除公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。第三十三條拆除有產權糾紛的房屋，在拆遷公告期限內未能解決糾紛的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門核實同意后方能實施拆遷，拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。第三十四條拆除租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償。拆除直管公房和單位自管公房的搬遷補助費、獎金，只發給承租人，不發給被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，原租賃關系繼續保持。租賃合同應相應修改。私有房屋和公有非住宅房屋租金由雙方按照市場租金議定，公用住房租金執行政府定價。第三十五條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。實行房屋產權調換的，在房屋搬遷后的過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應支付臨時過渡費。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供周轉房的，拆遷人不支付臨時過渡費。第三十六條拆遷人不得擅自延長過渡期限，過渡期限一般為十八個月，因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起加一倍支付臨時過渡費。由拆遷人提供周轉房的，應當自逾期之月起付給臨時過渡費。第三十七條因拆遷非住宅房屋停產、停業的，拆遷人應當給予被拆遷人或者房屋承租人下列補償：(一)拆除生產性房屋，按房屋結構、面積以質評估，給予補償。超過1000平方米的生產性用房按照有關政策異地置換同等土地使用面積，造成停工、停產的，根據停工前三個月平均工資拆遷人付給被拆遷人三個月的基本工資，其動力設備、產品和原料等拆除、搬運、安裝費用，以房屋評估價格的10%給予一次性補助，費用由拆遷人負擔。(二)因市政建設拆遷交通崗亭、交通標志、樹木、綠地、交通護欄、垃圾箱、消火栓、各種桿、管、線、公廁等公用設施，拆遷人不予補償，自行無償拆讓遷移。1、對國有資產投資的房屋拆遷項目，屬單位自管房或房產部門直管公房的自行無償拆除，核銷固定資產，住戶住房自行解決，或由所在單位協助解決。2、對非國有資產投資的房屋拆遷項目，參照本辦法第二十九條執行。(三)拆遷區域內的臨街營業房屋應當給予補償，臨街營業房屋必須是具有規劃部門批準的建筑工程規劃許可證或房產監理部門發放的房屋所有權證，并從事營業活動的沿街房屋。(四)拆遷區域內的墳墓，應給予適當補償，由拆遷人通知墳主遷平。無法通知或通知不到的，由房屋拆遷管理部門發布公告限期遷平，逾期不遷平者，按無主墳墓處理。第三十八條拆除城市規劃區內的集體土地上的房屋必須改變土地使用性質，補償標準可參照本辦法執行。
法律主觀：拆建單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產、停業造成的損失賠償費注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
法律客觀：《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出 房屋征收 決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：柳林屯鄉北十里鋪村、崗頭村、小任家莊村。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規定給予獎勵。
(五)選擇現(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優惠結算該補差款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
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投稿：張博若
內容審核：趙明媛律師
