開遠市拆遷補償辦法,云南省征地補償標準2023年是怎樣的,征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產值的8-10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補償，望天田、旱地按照6-8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3-5倍補償;
征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產值的8-10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7-9倍補償，望天田、旱地按照6-8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3-5倍補償;
隨著城市化進程的不斷深入，經濟建設的發展對土地的需求越來越大，工程建設等項目的開展，使得政府必須向周邊的農村進行征地來滿足經濟建設的發展，征地補償是政府為了向被征地區的人民給予一些經濟上地補償而制定出來的，隨著經濟的不斷增長，征地補償的標準也有了些許的增長，接下來就跟我一起來了解一下有關云南省征地補償標準的相關知識。
一、云南省征地補償標準
(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產值(下同)的8--10倍補償，水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償，望天田、旱地按照6--8倍補償，輪歇地按照6倍補償，牧草地、漁塘按照3--5倍補償;
(二)征用種植3年以下新開墾耕地，按照上年產值的2倍補償，并補償開發投資;
(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產、生活用地，按照原土地類別補償;
(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準，按照本款(一)、(二)、(三)項的規定辦理。
征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。
征用土地的安置補助費標準為:
(一)被征地單位人均耕地在666.7平方米以上的，安置補助費總額為被征用耕地前三年平均年產值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產值的1倍;被征用耕地的安置補助費總額最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。
(二)征用園地、藕塘的安置補助費，為該地、塘年產值的6倍;
(三)征用漁塘的安置補助費，為該地年產值的4倍;
(四)劃撥國有農場、林場、漁場土地的安置補助費，為該地年產值的5倍;
(五)征用集體的宅基地、建設用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的，為原土地類別年產值的4倍。
征用土地上有附著物的，按照下列標準支付補償費:
(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，按照當季一茬實際產值補償;
(二)被征用土地上的房屋、設施需要拆遷的，采取產權調換、作價補償或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作為補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新計算;
(三)被征用土地上的墳墓拆遷、零星樹木(包括果樹)的補償標準，由州、市人民政府、地區行政公署規定;
(四)征用打谷場、曬場應當補償建場成本費。
二、云南省林地管理辦法
第一條為了加強林地的保護和管理，合理開發利用林地資源，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區域內林地的保護管理和開發利用，適用本辦法。第三條本辦法所稱林地，包括郁閉度0.3以上的喬木林地、疏林地、灌林木地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和國家規劃的宜林地。第四條林地的保護管理和開發利用，應當堅持土地管理部門統一管理和林業行政主管部門專業管理相結合的原則。
縣級以上林業行政主管部門根據法律、法規和本辦法的規定，負責本行政區域內林地的保護管理工作。
未經省級以上林業行政主管部門審核同意，任何單位或者個人不得擅自改變林地管理的隸屬關系。
第五條縣級以上林業行政主管部門，根據土地利用總體規劃和林業發展長遠規劃，負責編制本行政區域內林地的保護和利用規劃，報同級人民政府批準后實施。
林地的保護和利用規劃，未經原批準機關同意，不得變更。第六條國家所有、集體所有的林地和單位或者個人使用的林地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權或者使用權。縣級以上人民政府依法頒發的林權證書是林地所有權或者使用權的法律憑證，不得偽造、涂改。
依法取得林地使用權的單位或者個人，應當在當地林業行政主管部門的監督下負責豎立林地權屬四至界限的界樁、界標，并加以保護。第七條變更林地的所有權或者使用權的，必須向原發證機關提出申請，經審核同意后，依法辦理權屬變更登記手續，更換林權證書。國有林地使用權的出讓，經省級以上林業行政主管部門審核同意后，再按土地管理的有關規定辦理出讓手續;續體林地使用權的出讓，按國家有關規定辦理。
第八條享有林地使用權的單位和個人，不得擅自將林業用地變為非林業用地。
改變國有林地為非林業用地，應當報省級以上林業行政主管部門審核同意;改變集體林地為非林業用地，應當報縣級以上林業行政主管部門審核同意。
第九條林地所有者或者使用者為有利于經營管理，相互之間調換林地使用權的，須簽訂調換林地協議書，并按照本辦法第七條的規定辦理林地權屬變更手續。
第十條因建設和生產需要占用、征用林地的單位和個人，在申請時必須提供下列文件，并經縣級以上林業行政主管部門初審同意:
(一)符合國家建設程序規定的國務院主管部門或者縣級以上人民政府批準的設計任務書或者其他批準文件;
(二)被占用、征用林地的權屬憑證;
(三)占用、征用林地調查設計和采伐林木調查設計文件;
(四)林地補償費、林木補償費、安置補助費和森林植被恢復費協議書。
禁止任何單位和個人擅自或者越權審批占用、征用林地。
第十一條農村居民建蓋住房需占用少量林地的，申請人必須持鄉林業站的書面審核意見，按《云南省土地管理實施辦法》的規定辦理審批手續。第十二條占用、征用林地的單位或者個人必須按規定辦理林地使用許可證，并按批準的面積、位置使用林地。需采伐林木的，必須在當年森林采伐限額以內向所在林地的縣級以上林業行政主管部門辦理林木采伐許可證。
第十三條砍伐占用、征用林地上的林木，按批準文件指定的地點或者伐區設計，由用地單位將伐倒木集中歸堆，交林木經營單位或者林木所有者處理。
第十四條經依法批準占用、征用林地的單位或者個人應當按本辦法的規定向被占用、征用林地的單位、個人支付林地補償費、林木補償費、安置補助費，向縣級以上林業行政主管部門交納森林植被恢復費。因臨時占用林地損壞植被的，由用地單位或者個人負責恢復植被。難以造林恢復的，可以在當地林業行政主管部門指定的地點營造相應面積的新林;無力恢復植被的，應當向當地林業行政主管部門交納森林植被恢復費。
縣級以上林業行政主管部門收取的森林植被恢復費，由省、地、縣三級按照2:2:6的比例分配使用，必須專款用于異地造林和森林植被的恢復，不得挪作他用。
第十五條占用、征用林地的補償費標準為:
(一)郁閉成林林地，按占用、征用時該林地上林木蓄積量價值的3至5倍計算;
(二)天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木生長狀況，按郁閉成林林地的30%至60%計算;
(三)人工幼齡林地，按造林、撫育、管護成本費的4倍計算;
(四)經濟林林地(包括果園、竹林)，按盛產期年產量價值的6倍計算;
(五)特種用途林林地，按郁閉成林林地的4倍計算;
(六)防護林林地，按郁閉成林林地的3倍計算;
(七)苗圃地，按前3年平均年產值的6倍計算;
(八)宜林地、未成林林地，按郁閉成林林地的30%計算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區行政公署所在地的市(縣)和開遠市規劃區內的林地，可以根據本地實際，適當提高補償費標準，但最高不得超過本條各項規定標準的1.5倍。第十六條砍伐林木的補償費標準為:
(一)用材林:人工幼齡林每株按造林總成本的8倍計算，天然幼齡林每株按人工幼齡林的30%計算，中齡林和近熟林，按占用、征用林地時，該林地林木蓄積量價值的80%計算，成熟林和過熟林，按所采伐木材價值的30%計算;
(二)防護林和特種用途林，按用材林補償費標準的5倍計算;
(三)經濟林，按當地前3年同種盛產期林木平均年產值的2倍計算;
(四)珍貴樹種，按樹種木材價值的10倍計算;
(五)苗圃地苗木，按當地同種苗木出圃時的售價計算。
第十七條占用、征用林地的安置補助費標準為:占用國有林地的，按前3年平均年產值的4倍計算;征用集體林地的，按前3年平均年產值的2倍計算。也可以用安置被占用、征用林地單位的多余勞動力就業等其他方式代替交納安置補助費。
第十八條占用、征用林地森林植被恢復費的標準按當地同種人工林營造同面積的豐產林郁閉成林所需費用計算。
第十九條擅自或者越權審批林地和不按批準的位置、面積進行劃撥的，批準文件無效，責令退還所占用、征用的林地;對直接責任人員由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十條違反本辦法有下列行為之一的，由縣級以上林業行政主管部門按下列規定處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任:
(一)偽造、涂改林權證書的，處以警告或者5000元以上1萬元以下罰款;
(二)擅自調換林地的，責令改正，處以1000元以上1萬元以下罰款;造成森林資源損失、破壞的，按有關規定予以賠償;
(三)因毀林開墾或者其他違法行為造成林地破壞、水土流失的，責令改正違法行為、賠償損失，可以處1000元以上1萬元以下罰款;
(四)擅自移動或者破壞界樁、界標的，責令限期恢復，限期內未恢復的，按重新恢復所需的實際費用賠償損失，可按每個樁(標)處以50元以上100元以下罰款;
(五)擅自改變林業用地為非林業用地的，責令限期恢復原狀，可處以每平方米10元以上20元以下罰款。
第二十一條不按規定支付林地補償費、林木補償費、安置補助費和交納森林植被恢復費的，逾期1日加收3‰的滯納金。
第二十二條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
逾期不申請復議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第二十三條林地行政管理人員或者有關國家工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十四條本辦法由云南省林業廳負責解釋。
第二十五條本辦法自發布之日起施行。
云南省作為我國內陸經濟較為不發達的地區，一直把發展經濟作為第一要義，其征地標準的制定為了發展打下基礎，給予老百姓補償，對征地地區的合理開發，合理利用當地的資源優勢，促進經濟的發展。
2023年云南省退林還耕的補償標準可能會受多種因素影響，如地區、土地類型和面積等。補償標準通常包括土地補償費和生活補償費，具體標準需根據政策和實施情況確定。建議咨詢當地政府和土地管理部門獲取最新信息，同時參考相關法律法規和文件。請咨詢專業律師以確保權益得到保障。
根據您提供的標題，我理解您想了解2023年云南省退林還耕的補償標準。退林還耕是指將農用地恢復為林地或草地的一種政策措施，旨在保護生態環境和促進可持續發展。補償標準是指政府對參與退林還耕的農民給予的經濟補償。
具體到2023年的云南省，補償標準可能會受到多種因素的影響，如地區、土地類型、土地面積等。通常，補償標準會根據土地的質量、地理位置、農田水利設施等因素進行評估和確定。
一般來說，退林還耕的補償標準包括兩部分：一是土地補償費，即根據土地的市場價值進行補償；二是生活補償費，即為農民提供過渡期間的生活保障。具體的補償標準可能會根據政策的調整和實施情況而有所變化。
為了獲取更準確和詳細的信息，建議您咨詢當地政府相關部門或土地管理部門，他們會提供最新的政策和補償標準。此外，您還可以參考云南省關于退林還耕的法律法規和相關文件，以獲得更多的信息。
請注意，以上回答僅為一般性的介紹，具體的補償標準還需要根據實際情況和政策要求來確定。建議您在具體操作時咨詢專業律師或相關專業人士，以確保您的權益得到保障。
云南退耕還林政策的補償標準調整方案是指針對退耕還林政策在云南地區的實施，對補償標準進行調整和規范的方案。根據該方案，退耕還林工作將在2023年進行，以促進土地資源的合理利用和生態環境的改善。該方案包括對退耕還林對象的確認、補償標準的確定、補償資金的來源和分配等方面的具體規定。通過調整補償標準，旨在確保退耕還林工作的順利進行，激勵農民積極參與，實現生態效益和經濟效益的雙贏。此舉將有助于推動云南地區的可持續發展，保護生態環境，提升農民的收入水平。
【法律依據】：
中華人民共和國農業法（2012修正）：
第九章 農民權益保護 第七十八條 違反法律規定，侵犯農民權益的，農民或者農業生產經營組織可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟，有關人民政府及其有關部門或者人民法院應當依法受理。人民法院和司法行政主管機關應當依照有關規定為農民提供法律援助。
法律分析：(一) 征地補償1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地標準征收林地及其他農用地標準平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、云南省征地補償標準是什么？
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
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投稿：滕彤可
內容審核：李站波律師
