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濰坊拆遷老屋子補(bǔ)償方案,50年前如何檢查磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑證據(jù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-14 00:16:02
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    圣運(yùn)律師
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濰坊拆遷老屋子補(bǔ)償方案,瓦片怎么形容屋子老了,形容屋子破舊描寫(xiě)分為5項(xiàng)。1,一進(jìn)屋里,有一個(gè)專門(mén)洗衣服的天井,右手邊就是房屋。來(lái)到了窄小的房屋,我只看見(jiàn)一臺(tái)破爛不堪的電視機(jī)和一張桌子和幾把椅子在里面,真是簡(jiǎn)陋極了。2,以前的家鄉(xiāng)都住平房,有

濰坊拆遷老屋子補(bǔ)償方案,50年前如何檢查磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑證據(jù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、濰坊拆遷老屋子補(bǔ)償方案,瓦片怎么形容屋子老了

形容屋子破舊描寫(xiě)分為5項(xiàng)。1,一進(jìn)屋里,有一個(gè)專門(mén)洗衣服的天井,右手邊就是房屋。來(lái)到了窄小的房屋,我只看見(jiàn)一臺(tái)破爛不堪的電視機(jī)和一張桌子和幾把椅子在里面,真是簡(jiǎn)陋極了。2,以前的家鄉(xiāng)都住平房,有的人家住草房,矮矮的房屋破舊不堪,冬天一到,凜冽的寒風(fēng)吹進(jìn)來(lái),如冰窖一樣的寒冷。極少人住磚房,從屋頂中冒出的黑煙籠罩在天空,讓人感到透不過(guò)氣來(lái)。3,瞧,有的房屋是由紫檀木所制,房子雕刻精細(xì),步入內(nèi)堂,就會(huì)聞到紫檀木散發(fā)出的香味,有的房檐已稍顯破舊,仿佛在告訴人們歷史的悠久4,我們跟著姑婆來(lái)到一座破爛的舊房,有四、五間房,建成一排,上下兩層,底層的房間用石頭砌了將近1米,上面是土墻,石頭已經(jīng)有點(diǎn)發(fā)黑,土墻已經(jīng)斑斑駁駁,像是在訴說(shuō)著年代的久遠(yuǎn),房門(mén)有的已經(jīng)沒(méi)有了。我們小心翼翼地爬上已經(jīng)歪歪斜斜的木樓梯,二樓房間墻面是用木板做的,都發(fā)黑了。5,許多房子都是用瓦、草、石頭建成的,我家里,只有一臺(tái)很小的黑白電視機(jī),電視的圖像很花。每間房子里只有幾張破破爛爛的舊木床。晚上,沒(méi)有電燈,家里很黑,只能點(diǎn)油燈或蠟燭。廚房又小又潮濕,若要做飯,要一直添柴。加火。火滅了,就得拿一根竹筒對(duì)著灶頭吹,這一吹,就會(huì)冒出很多煙,整個(gè)廚房都煙霧彌漫,熏得人直流眼淚,嗆得人直咳嗽。

二、50年前如何檢查磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑證據(jù)

需要去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證確定是違章建筑以后會(huì)告知當(dāng)事人相關(guān)的事實(shí)、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利;當(dāng)事人如果給出的理由不成立,拆違實(shí)施部門(mén)會(huì)作出責(zé)令限期拆除的書(shū)面決定;拆違實(shí)施部門(mén)會(huì)出告知書(shū)責(zé)令限期拆除;如果當(dāng)事人沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)拆遷,執(zhí)法部門(mén)會(huì)強(qiáng)制拆除。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

50年前農(nóng)村老房子建房的具體憑證是什么?

農(nóng)村老房子的確權(quán),需要具備相關(guān)證件。農(nóng)村房屋一般需要有三個(gè)證件,第一是本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書(shū),第二是當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門(mén)發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可,第三是部分試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證(即不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條 民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百四十條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

購(gòu)買(mǎi)的房屋,經(jīng)鑒定為結(jié)構(gòu),經(jīng)鑒定為結(jié)構(gòu)問(wèn)題。無(wú)法居住,如何處理131

房屋被鑒定為危房一般有以下處理方式:1、觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;2、處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;3、停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;4、整體拆除。適用于整棟危險(xiǎn)且已經(jīng)沒(méi)有修繕價(jià)值,需要立即拆除的房屋。一、房屋被鑒定為危房后怎么處理1、房屋被鑒定為危房一般有以下處理方式:(1)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;(2)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;(3)停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(4)整體拆除。適用于整棟危險(xiǎn)且已經(jīng)沒(méi)有修繕價(jià)值,需要立即拆除的房屋。2、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第八條鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:(一)受理申請(qǐng);(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(四)檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。二、違建的房子被強(qiáng)拆的最后怎么處理對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

購(gòu)買(mǎi)的房屋,經(jīng)鑒定為結(jié)構(gòu),經(jīng)鑒定為結(jié)構(gòu)問(wèn)題。不能生活,如何處理131

不能買(mǎi),因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán),人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的,應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

我買(mǎi)的裝修材料不對(duì)板,投訴需要什么證據(jù)?

如有相關(guān)裝修問(wèn)題,可向建委或消協(xié)投訴。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第三十九條 消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的,可以通過(guò)下列途徑解決:(一)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解;(二)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;(三)向有關(guān)行政部門(mén)投訴;(四)根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(五)向人民法院提起訴訟。

農(nóng)村的房子是10年前建的,有土地使用證,5年前戶口遷出,現(xiàn)在要求辦理房產(chǎn)證,可以辦理嗎?

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程:1、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);2、國(guó)土資源管理所進(jìn)行初審,公布期滿無(wú)異議后,報(bào)縣人民政府審批;3、宅基地批準(zhǔn)后,批放宅基地,村民住宅建成后,國(guó)土資源部門(mén)進(jìn)行實(shí)地檢查;4、對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū),村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、為什么農(nóng)村所有瓦房都要拆

法律分析:目前來(lái)說(shuō),并不是所有農(nóng)村的拆瓦房都會(huì)拆遷,但農(nóng)村瓦房如果存在崩塌的危險(xiǎn),那么可以向當(dāng)?shù)卮迕裎暾?qǐng)農(nóng)村危房改造。

拆除瓦房的原因如下:

其一,國(guó)家是為了鼓勵(lì)農(nóng)民建造新的平房或者樓房,這也是國(guó)家“改建計(jì)劃”的一部分,將農(nóng)村的土墻房屋拆除,建造更加牢固的平房或者樓房,這也符合新時(shí)代的要求。畢竟樓房、平房要比土墻房結(jié)實(shí)太多,如果遇到地震、自然災(zāi)害,平房的抵御能力肯定是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)土墻房的。

其二,就是為了新農(nóng)村的面貌著想,現(xiàn)在農(nóng)村百分之九十的家庭都是修建的樓房或者平房,如果偶然看著一個(gè)非常破舊的土墻房,顯然是影響農(nóng)村的美觀的,城市里還講究市容,農(nóng)村自然也需要。當(dāng)然,國(guó)家并沒(méi)有強(qiáng)制要求拆除土墻房,如果農(nóng)民現(xiàn)在依然居住在土墻房中,其實(shí)也是可以不拆除的。

第三,就是要減少農(nóng)村土地資源的浪費(fèi),農(nóng)村的土墻房子大多無(wú)人居住,很多土墻房子都成了斷壁殘?jiān)寝r(nóng)民依然沒(méi)有拆除。這類土墻房子不僅影響美觀,同時(shí)也浪費(fèi)了大量的土地資源。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》來(lái)說(shuō),農(nóng)民修建新房之后,舊房屋是需要拆除掉的,所以說(shuō)這類房屋拆除也是在情理之中。

當(dāng)然,農(nóng)民也不需要擔(dān)心,如果你的土墻房依然在使用,并且保存還是非常玩好的,完全可以繼續(xù)使用,也不會(huì)強(qiáng)制拆除,只是自己主動(dòng)拆除會(huì)給予一定補(bǔ)貼!

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

第五條 國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。

縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國(guó)務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

四、孤寡老人沒(méi)有房子住怎么辦

法律分析:可以申請(qǐng)政府救助。

或者求助于民政局等政府部門(mén),是否可以申請(qǐng)廉租房居住。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》

第四條 積極應(yīng)對(duì)人口老齡化是國(guó)家的一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略任務(wù)。國(guó)家和社會(huì)應(yīng)當(dāng)采取措施,健全保障老年人權(quán)益的各項(xiàng)制度,逐步改善保障老年人生活、健康、安全以及參與社會(huì)發(fā)展的條件,實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)。

第五條 國(guó)家建立多層次的社會(huì)保障體系,逐步提高對(duì)老年人的保障水平。國(guó)家建立和完善以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系。倡導(dǎo)全社會(huì)優(yōu)待老年人。

五、為什么農(nóng)村所有瓦房都要拆

法律分析:目前來(lái)說(shuō),并不是所有農(nóng)村的拆瓦房都會(huì)拆遷,但農(nóng)村瓦房如果存在崩塌的危險(xiǎn),那么可以向當(dāng)?shù)卮迕裎暾?qǐng)農(nóng)村危房改造。

拆除瓦房的原因如下:

其一,國(guó)家是為了鼓勵(lì)農(nóng)民建造新的平房或者樓房,這也是國(guó)家“改建計(jì)劃”的一部分,將農(nóng)村的土墻房屋拆除,建造更加牢固的平房或者樓房,這也符合新時(shí)代的要求。畢竟樓房、平房要比土墻房結(jié)實(shí)太多,如果遇到地震、自然災(zāi)害,平房的抵御能力肯定是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)土墻房的。

其二,就是為了新農(nóng)村的面貌著想,現(xiàn)在農(nóng)村百分之九十的家庭都是修建的樓房或者平房,如果偶然看著一個(gè)非常破舊的土墻房,顯然是影響農(nóng)村的美觀的,城市里還講究市容,農(nóng)村自然也需要。當(dāng)然,國(guó)家并沒(méi)有強(qiáng)制要求拆除土墻房,如果農(nóng)民現(xiàn)在依然居住在土墻房中,其實(shí)也是可以不拆除的。

第三,就是要減少農(nóng)村土地資源的浪費(fèi),農(nóng)村的土墻房子大多無(wú)人居住,很多土墻房子都成了斷壁殘?jiān)寝r(nóng)民依然沒(méi)有拆除。這類土墻房子不僅影響美觀,同時(shí)也浪費(fèi)了大量的土地資源。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》來(lái)說(shuō),農(nóng)民修建新房之后,舊房屋是需要拆除掉的,所以說(shuō)這類房屋拆除也是在情理之中。

當(dāng)然,農(nóng)民也不需要擔(dān)心,如果你的土墻房依然在使用,并且保存還是非常玩好的,完全可以繼續(xù)使用,也不會(huì)強(qiáng)制拆除,只是自己主動(dòng)拆除會(huì)給予一定補(bǔ)貼!

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

第五條 國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。

縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

第六條 國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國(guó)務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

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投稿:祁雨茹

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