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政府拆遷不予補償可否起訴，請問單位拆遷時是否可以在沒有補償的情況下起訴單位:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-13 00:54:48
作者：
圣運律師
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政府拆遷不予補償可否起訴,單位拆遷時是否可以在無補償情況下起訴單位,拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔

政府拆遷不予補償可否起訴，請問單位拆遷時是否可以在沒有補償的情況下起訴單位:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、政府拆遷不予補償可否起訴,單位拆遷時是否可以在無補償情況下起訴單位

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

您好請問下單位拆遷時沒有補償就偷拆可以起訴單位嗎？

可以去法院起訴拆遷單位。違法強拆本身就觸犯了法律，何況又不依法賠償，這是屬于雙重違法，只要當地政府部門辦事公正就會處理。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

您好麻煩下單位拆遷時沒有補償就偷拆了，可以起訴單位

拆遷可以訴訟。被拆遷人對拆遷征收決定及其補償決定不服的、認為行政機關作出的拆遷征收決定不合理侵犯其合法權益的，可以依法向轄區法院提起行政訴訟。法律依據：《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；（三）認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（四）認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；（六）認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；（八）認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

違章建筑拆遷有沒有補償，什么情況下不補償？

一、違建拆除有補償嗎1、拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、違建如何進行認定違章建筑大體上可以分為兩種：1、建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；2、在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。例如，在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。例如一家酒店原本規定建設40層，但是開發商卻擅自決定將其建設成45層；（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。例如一家醫院申請建設一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓；（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。例如，物業公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事后卻將其改建成一家小超市經營。

我是單位房改房，現沒有房產證，只有戶口在，是否有居住權？現遇拆遷，是否得補償

屬于合法建筑合理取得的小產權房被拆遷時能獲得補償。由于小產權房沒有獨立的房產證，不能過戶，購買時只能簽訂買賣合同，同時也只能在集體成員內部轉讓，非本集體成員的第三人購買得不到保護，拆遷也得不到補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

房改前單位分的福利房，單位沒有房改，拆遷怎么辦？

法律分析：單位分的房子，屬于公房性質，個人沒有全部產權，一部分產權屬于單位，而且該住房所屬土地也是集體性質，這類住房不能對外轉讓和抵押更名過戶，只能單位內部職工之間通過單位過戶，這類住房不會被收走。單位公房，拆遷各地政策略有不同。單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產權歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見公告的征收補償安置方案。沒有房產證，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十條經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百六十五條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。第六百六十六條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

該內容由律師和律說律答共創回答

二、請問單位拆遷時是否可以在沒有補償的情況下起訴單位

您好請問下單位拆遷時沒有補償就偷拆可以起訴單位嗎？

您好麻煩下單位拆遷時沒有補償就偷拆了，可以起訴單位

違章建筑拆遷有沒有補償，什么情況下不補償？

我是單位房改房，現沒有房產證，只有戶口在，是否有居住權？現遇拆遷，是否得補償

房改前單位分的福利房，單位沒有房改，拆遷怎么辦？

三、拆遷補償不合理是否能起訴

一、拆遷補償不合理是否能起訴

1、在拆遷的過程中，會涉及到拆遷補償的問題，這一問題是被拆遷人都非常關心的，對于拆遷補償雖然國家沒有給出標準，但是《土地管理法》第四十八條明確規定了，征收土地應當給予公平、合理的補償。如果拆遷補償不合理就違反了這一法條規定，根據訴訟法的規定，有具體的訴訟理由、事實及請求就可以提起訴訟。

2、拆遷前，要多了解相關的法律規定，避免有拆遷補償不公平的情況發生。國家除了發布的《土地管理法》中有這方面的規定外，《國有土地上房屋征收與補償條例》中也有明確的規定，根據該條例第二十六條的規定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、不滿補償低，什么時候起訴合適

拆遷補償不合理起訴時效為六個月。當事人應在時效范圍內提出訴訟請求，時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的拆遷補償案件法院不予受理。

法律依據：

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、拆遷補償不合理怎么維權

拆遷補償不合理可以通過以下方式維權：

1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省;

2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決;

3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決。

通過上文的閱讀，對于拆遷補償不合理是否能起訴，相信大家已經知曉了。需要注意的是，雖然允許被拆遷人起訴，但同時也給了時效限制。一般來說對拆遷補償不合理的起訴時效就是6個月，具體是從自知道或者應當知道作出行政行為之日起計算的。

四、拆遷補償協議是否屬行政訴訟

一、拆遷補償協議是否屬行政訴訟1、拆遷補償協議糾紛是行政訴訟，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對征收、征用決定及其補償決定不服的；認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第十一條行政機關為實現公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項規定的行政協議。公民、法人或者其他組織就下列行政協議提起行政訴訟的，人民法院應當依法受理：（一）政府特許經營協議；（二）土地、房屋等征收征用補償協議；（三）其他行政協議。二、環境問題屬于行政訴訟嗎1、環境行政訴訟是人民法院根據對具體環境行政行為不服的公民、法人或者其他組織的請求，在雙方當事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序，審理并裁決環境行政爭議案件的司法執法活動；2、環境民事訴訟是指人民法院對平等主體之間有關環境權利義務的爭議，依照民事訴訟程序進行審理和裁判的活動；3、環境刑事訴訟是指國家司法機關在當事人及其他訴訟參與人參加下，依照法定程序，揭露和證實環境犯罪，追究環境犯罪者刑事責任的活動。

五、拆遷沒有補償協議如何訴訟

一、拆遷沒有補償協議如何訴訟1、向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第十條處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。二、拆遷補償協議可以反悔的情形1、超越代理權限訂立的合同無效：夫妻共有房屋，只有一方簽訂拆遷補償協議無效。根據相關法律法規規定，共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償；2、采用不合理的手段簽訂協議：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同；雖然采用欺詐脅迫等手段簽訂協議是不合法，可導致協議無效，但在實際維權過程中，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。所以在簽訂協議時保存好證據極為重要；3、協議內容導致協議無效：拆遷人拆除房屋及其附屬物應當嚴格按照房屋拆遷主管部門批準的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷方案、拆遷計劃進行拆遷，如果拆遷人和被拆遷人所簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于被拆除房屋及其附屬物的批準文件規定的，可以認定拆遷人和被拆遷人違反法律規定的行政管理秩序，該協議應當認定為無效；4、簽訂主體是否有民事行為能力：根據相關法律規定，無民事行為能力人必須由其法定代理人代理代理實施民事行為。限制民事行為能力人可以進行與年齡、智力相適應的民事活動，其他民事活動由法定代理人代理，或者征得法定代理人的同意。具體就是指如果家里有患有老年癡呆的老人和小孩，是不能作為簽約主體去簽訂安置補償協議的。