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廈門危舊房拆遷補償標準，危舊房拆遷補償有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-12 15:34:16
作者：
圣運律師
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廈門危舊房拆遷補償標準,危舊房拆遷補償的法律規定是什么,危舊房拆遷補償的法律規定是：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發政策縣，省級按戶均3000元補助，其他一般縣，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中

廈門危舊房拆遷補償標準，危舊房拆遷補償有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、廈門危舊房拆遷補償標準,危舊房拆遷補償的法律規定是什么

危舊房拆遷補償的法律規定是：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發政策縣，省級按戶均3000元補助，其他一般縣，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

一、城市特崗與普通特崗有什么區別

1、補助不同：兩者的區別在于，國家特崗是由教育部、財政部、人力資源部出面在全國范圍內招聘的，三年期間國家給予每人每年20540元的補助，不過這并不意味著每月工資是20540元放在12個月均等發放，要看當地經濟水平確定工資。2、招聘方式不同：地方特崗是由省教育廳出面招聘的，薪資待遇由地方財政支付。國家特崗一般是志愿服務滿3年即可申請入編，地方特崗是兩年。除此之外，國家特崗和地方特崗并沒有太大區別。3、享受的政策不同：特崗教師政策是中央實施的一項對中西部地區農村義務教育的特殊政策，通過公開招聘高校畢業生到縣以下農村學校任教，引導和鼓勵高校畢業生從事農村義務教育工作，創新農村學校教師的補充機制。

二、貧困戶補助一月多少錢

貧困戶每年的補助金額一般為150元至1200元。

貧困戶可以享受城鄉居民最低生活保障、醫療救助與免費大病補助保險；農村貧困戶可以享受農村危房改造補助；貧困戶子女在?？梢陨暾堌毨a助。

縣級以上人民政府應當將社會救助納入國民經濟和社會發展規劃，建立健全政府領導、民政部門牽頭、有關部門配合、社會力量參與的社會救助工作協調機制，完善社會救助資金、物資保障機制，將政府安排的社會救助資金和社會救助工作經費納入財政預算。社會救助資金實行專項管理，分賬核算，專款專用，任何單位或者個人不得擠占挪用。社會救助資金的支付，按照財政國庫管理的有關規定執行。

三、哪些個人收入不需要交個人所得稅

（1）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒布的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

（2）國債和國家發行的金融債券利息；

（3）獨生子女費；

（4）執行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家屬成員的副食品補貼；

（5）托兒補助費；

（6）按規定報銷的差旅費津貼、誤餐補助；

（7）從福利費或工會經費中支付的臨時性生活困難補助；

（8）民政部門支付的救濟性補助；

（9）按照國家統一規定發給的補貼、津貼。

【本文關聯的相關法律依據】

《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》第四條

地方各級財政、住房城鄉建設部門要切實加大投入力度，積極創新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷健全農村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

第八條

補助資金集中用于四類重點對象的農村危房改造，以及農村集體公租房建設等其他符合政策規定的農村困難群眾基本住房安全保障支出。

二、危舊房拆遷補償有哪些

房屋拆遷補償，是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。具體補償費用如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。法律依據：《土地管理法》。

我聽說舊房拆遷有補償村委會領導整天叫我們拆遷說沒有補償

房屋拆遷如認為補償方案不合理，可以發表意見。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條的規定，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

拆遷補償標準有哪些

拆遷補償標準的規定是：拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

工廠拆遷補償有哪些?

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協商解除勞動合同。其中協商解除勞動合同的，應當向勞動者支付補償金，每服務一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業的企業住房補償對象只能是房屋的產權所有人。企業為承租人的，只能是承租人對租賃期內自行建設的土地對象的補償。

商鋪拆遷補償政策有哪些

法律分析：商鋪拆遷是有補償標準的，是依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。一、計算標準：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

城市拆遷補償標準有哪些

一、征地拆遷補償標準有哪些1、征地拆遷補償標準，具體如下：（1）搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備補償；（2）停產停業損失，包括實際經營損失和預期經營損失；（3）搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；（4）搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、征地拆遷補償需要什么材料征地拆遷補償需要的材料，具體如下：1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

三、危舊房拆遷補償的法律規定及標準

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定了被征收人應獲得的補償，包括房屋價值、搬遷、臨時安置和停產停業損失的補償。市、縣級政府還應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應的支持和獎勵。

法律分析

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

危舊房拆遷補償的法律保障與實施措施

危舊房拆遷補償的法律保障與實施措施是指針對危險、老舊房屋進行拆遷時，相關法律規定和政策措施所提供的保障和支持。根據我國相關法律法規，危舊房拆遷補償應遵循公平、合理、有序的原則。具體的法律保障包括拆遷補償標準、權益保護、程序規定等方面。實施措施包括征收程序、評估鑒定、補償支付等環節。在實踐中，政府部門應加強監管，確保補償程序的公正性和透明度，同時加強對被拆遷人員的合法權益保護。此外，社會各界也應加強宣傳和監督，為危舊房拆遷補償提供更好的法律保障和實施措施。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，市、縣級政府對被征收人給予的補償包括房屋價值、搬遷安置和停產停業損失的補償。同時，政府還應制定補助和獎勵辦法，進一步支持被征收人。危舊房拆遷補償的法律保障與實施措施應遵循公平、合理、有序的原則，包括拆遷補償標準、權益保護和程序規定等方面。政府應加強監管，確保補償程序的公正性和透明度，同時社會各界也應加強宣傳和監督，為危舊房拆遷補償提供更好的法律保障和實施措施。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

四、農村危房拆房補償條件

法律分析：按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

五保戶一級危房，戶均補助2萬元保戶二級危房，戶均補助0.5萬元保戶三級危房，戶均補助0.3萬元保戶一級危房，戶均補助2萬元難戶一級危房，戶均補助1萬元般戶一級危房，戶均補助0.5萬元保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元保戶、困難戶一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。