一、蔡塘拆遷集體補償方案文件,廈門蔡塘村具體拆遷時間 法律問題

法律分析:

蔡塘拆遷辦下最后通牒，本月底全部搬遷！也就是2021年3月31日是最后搬遷期限！

法律依據(jù):

《廈門市人民政府關于2002C06號政府儲備用地的批復》 規(guī)定因蔡塘社區(qū)(蔡塘社)舊村改造項目建設需要，需征收江頭街道蔡塘社區(qū)蔡塘社范圍內(nèi)的集體土地上房屋及附屬物。

二、廈門蔡塘村具體拆遷時間

法律分析：蔡塘拆遷辦下最后通牒，本月底全部搬遷！也就是2021年3月31日是最后搬遷期限！

法律依據(jù)：《廈門市人民政府關于2002C06號政府儲備用地的批復》 規(guī)定因蔡塘社區(qū)(蔡塘社)舊村改造項目建設需要，需征收江頭街道蔡塘社區(qū)蔡塘社范圍內(nèi)的集體土地上房屋及附屬物。

三、廈門拆遷規(guī)劃

法律分析：1.湖里體育公園片區(qū)：前頭社、田里社完成100%拆除，全片區(qū)房屋拆除125.5萬平方米!改造范圍涉及金山街道的后坑社區(qū)(西潘)、高林

社區(qū)(洪水頭、田里、前頭)、湖邊社區(qū)(下湖七組)，占地面積約98萬平方米，建筑面積約125萬平方米，涉及人口約2

500人；2.五通金融商務區(qū)片區(qū)：泥金社舊村改造項目，這是湖里東部舊村整村改造，僅剩的未啟動簽約的村莊，至此湖里東部舊改涉及的33個村莊，已經(jīng)全面啟動；3.集美新城軟件園三期縱六路征收集美區(qū)后溪鎮(zhèn)崎溝村集體士地1760平方米，作為集美新城軟件園三期縱六路(軟三橫路-集美北大道段)道路

工程建設用地；4.馬鑾灣新城中心島南灣路工程項目：項目十地征收范圍位于集美區(qū)灌口鎮(zhèn)陳井村，十地征收面積116平方米，實際征收集體十地面積以正式勘測定界報告為準；5.苧溪高中項目：根據(jù)《中華人民共和國十地管理法》等有關規(guī)定，經(jīng)《福建省人民政府關于廈門市集美區(qū)2020年度第一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和十地征收的批復》批準，決定征收集美區(qū)后溪鎮(zhèn)后溪村范圍內(nèi)的十地，征收十地面積為67855平方米，作為蘆溪高中項目用地；6.環(huán)苧溪高中道路(苧溪路、珩豐路和霞城路)工程項。項目十地征收范圍位于集美區(qū)后溪鎮(zhèn)第二農(nóng)場、后溪村，十地征收面積16808平方米，實際征收集體十地面積以正式勘測定界報告為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廈門蔡塘村具體拆遷時間？

律師分析:

蔡塘拆遷辦下最后通牒，本月底全部搬遷！也就是2021年3月31日是最后搬遷期限！

【法律依據(jù)】:

《廈門市人民政府關于2002C06號政府儲備用地的批復》 規(guī)定因蔡塘社區(qū)(蔡塘社)舊村改造項目建設需要，需征收江頭街道蔡塘社區(qū)蔡塘社范圍內(nèi)的集體土地上房屋及附屬物。

五、廈門市拆遷規(guī)劃官方

法律分析：2021年還有濱海片區(qū)兩個項目要推進，其中，廈門大學海韻校區(qū)二期項目工作組成員正抓緊協(xié)議審核、付款等交房前的工作。廈門大學法學院擴建項目也啟動簽約協(xié)議審核工作。曾厝垵幼兒園配套道路等另外七個項目前期工作也穩(wěn)步展開。1月8日，泥窟、石村片區(qū)土地房屋征收分指揮部發(fā)布了《關于公布廈門市思明區(qū)泥窟、石村片區(qū)集體土地上房屋搬遷補償?shù)诙喓灱s截止期限的通告》。第二輪簽約到1月31日截止。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

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文章來源參考：【頭條】蔡塘拆遷集體補償方案文件，蔡塘拆遷標準

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投稿：顧浩

內(nèi)容審核：羅娟律師