拆遷補償怎么申報的,企業收到的拆遷款怎么申報,企業收到的拆遷款申報主要涉及到稅務和財務處理兩個方面。在稅務處理上，企業收到的拆遷款包含土地補償和房屋補償，這部分收入屬于增值稅征稅范圍。依據相關稅法規定，企業應向拆遷方開具發票，并以此作為稅前
企業收到的拆遷款申報主要涉及到稅務和財務處理兩個方面。
在稅務處理上，企業收到的拆遷款包含土地補償和房屋補償，這部分收入屬于增值稅征稅范圍。依據相關稅法規定，企業應向拆遷方開具發票，并以此作為稅前扣除憑證。此外，如果被拆遷企業取得的停業補償、搬家費用等，不屬于增值稅征稅范圍，因此不應開具發票，但應以拆遷協議、收款憑證等作為稅前扣除憑證。
在財務處理上，企業收到的拆遷款應做如下賬務處理：
屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應作為與收益相關的政府補助計入營業外收入。
屬于補償固定資產和無形資產（如土地使用權）搬遷損失的，應在固定資產清理損失計入營業外支出時，或無形資產轉銷計入營業外支出時，進行相應的賬務處理。
屬于補償搬遷后新建資產（主要為固定資產和土地使用權）的，應作為與資產相關的政府補助處理，該補助在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益。
企業搬遷完畢后，遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額，差額部分應轉入營業外收入。
總的來說，企業收到的拆遷款申報需要遵循相關稅務和財務規定，確保合規處理。如有更多疑問或需要詳細了解相關法規，請咨詢專業稅務或財務人員。
法律分析：企業收到了政府的拆遷補償金，是必須要納稅的。企業沒有重置或改進固定資產、技術改造或其他固定資產的購買計劃或審查立項報告的，將轉移收入中減去各種拆遷固定資產的出售收入、各種拆遷固定資產的剩余價值和處理費用后的余額，作為企業應應計入年應稅所得額，需要計算企業所得稅。
法律依據：《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》 第八條 第一款 第二項 土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。
企業拆遷補償款需要交稅。搬遷企業從政府取得的搬遷補償收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入后，企業用于購置或建造與搬遷前類似性質、用途的固定資產和土地，以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業應納稅所得額，應當繳納企業所得稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
公司企業的拆遷賠償金要納稅。主要包括企業所得稅、營業稅、土地增值稅和印花稅。企業所得的賠償金，扣除根據轉移計劃或對其他固定資產進行改進、技術改造或安置職工的余額計入企業的應納稅繳納相應稅款。關于企業拆遷補償費用和公司拆遷補償費用的納稅標準和條件，也有一些地方的規定，希望多向當地的稅務部門咨詢。
【本文關聯的相關法律依據】
《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)第八條第一項第二款規定，土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。
二、《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)也規定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為。按照《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定，不征收營業稅。
三、《國家稅務總局關于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)第一條，《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)中關于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。
法律分析：企業不能代收個人拆遷款。根據法律規定，被征收人得到的補償費包含被征收房屋價值的補償、因征收產生的搬遷及臨時安置的補償、停產停業損失的補償。收取這些費用的對象是被征收人，實際操作中一般直接把款項轉款到被征收人的銀行賬戶，避免發生糾紛也讓征收拆遷的每個流程步驟都符合法律規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償費包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：杜璇
內容審核：鄧海鳳律師
