2019年常德拆遷補償辦法,湖南常德拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么,一、湖南常德拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補
一、湖南常德拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補償？
條例規定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規定實施的部分，不予補償。
有下列行為之一的，不增加補償：
（1）房屋轉讓、分割、贈與；
（2）新增、變更工商營業登記；
（3）遷入戶口或者分戶；
（4）其他為增加補償費用實施的不當行為。
三、停產停業的期限如何確定？
（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。
一、湖南常德征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、因征收房屋造成停產停業損失的，補償金額可通過哪些方式確定？
征收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，補償金額由當事人協商選擇下列方式之一確定：
（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；
（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數值計算，或由雙方共同委托中介機構認定；
（3）按從業人員工資收入計算：從業人員工資收入根據統計部門公布的本區域上年度城鎮職工平均工資收入計算，從業人數按實際從業人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業人數的，可根據房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；
（4）按被征收房屋租金收益計算；
（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。
協商不成的，可以委托具有相應資質的評估機構通過評估確定。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
法律分析：辦理個體戶營業執照，可以到直接到當地的工商局辦理的，只要帶好自己的身份證原件復印件、一寸免冠照、經營場所的相關手續、租賃合同等，就可以辦理個體營業執照了；如果您經營的行業涉及食品、餐飲等需要其他許可證的，就要在工商局通過名稱預先核準后，先去食品藥品監督管理局去辦理相關的許可證，才可以去工商局辦理個體營業執照。
法律依據：《中華人民共和國公司法》第七條:依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
一、湖南常德拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
4、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定，除征收房屋的其他規定外，還規定：
（1）保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
（2）實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
湖南房屋拆遷補償標準如下：一，拆遷補助費
1，拆除住宅房屋，由拆遷人按被拆遷人房屋建筑面積支付搬遷補助費給被拆遷人或者房屋承租人，屬貨幣補償或者一次性安置的每平方付給4元，屬于過渡安置的每平方付給8元。2拆除生產，經營用房，原則上按拆除住宅房屋拆遷補助費標準執行。但涉及工礦企業，商場等搬遷設備比較多的，或有無法搬遷及無法恢復使用設備的，可按下列標準執行：對于無法搬遷及無法恢復使用設備的，由拆遷人按收廢棄設備的實際價格給予相應的補償：對于搬遷設備比較多的，由拆遷人按照拆卸，搬運，安裝設備的實際開支支付搬遷補助費。以上搬遷補助費，補償費數額由拆遷當事人雙方根據實際情況協商確定。雙方協商不成的，可共同委托有資質的資產評估機構評估確定；如雙方就共同委托達不成一致或一方拒絕評估的，其中一方可申請房屋拆遷管理部門指定有資質的資產評估機構評估確定。二，臨時安置拆遷賠償費和停產停業損失補助費
1，拆除住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應按房屋分類評估價格的【千分之六】計付每月每平方（建筑面積）臨時補助費給被拆遷人或者房屋承租人【計算公式為：每月每平方臨時補助費（元平方米）＝被拆遷房屋分類評估價格（元平方米）【千分之六】。但住宅臨時安置補助費每月每平方不得低于4元，如按上述公式計算低于4元平方米支付。
2、拆除用于生產、營業、辦公或倉儲等非住宅房屋，由被拆遷人或者房屋承租人自行安排過渡的，拆遷人應按被拆房屋分類評估的【千分之七】計付每月每平方米（建筑面積）停產停業損失補助費給被拆遷人或者房屋承租人【計算公式為：每月每平方米停產停業損失補助費（元平方米）＝被拆遷房屋分類評估價格（元平方米）【千分之七】。
3、由于拆遷人的責任而延長過渡期限的，從逾期之月起按第
1、2款的標準的2倍支付臨時安置補助費或停產停業損失補助費給被拆遷人或房屋承租人。
4、有拆遷人安排過渡房的，且面積不少原被拆遷房屋面積的，在規定的過渡期內不付給臨時安置補助費或停產停業損失補助費；面積少于原被拆遷房屋面積的部分，仍須按第
1、2款標準計算補助費。逾期之月也是按第三款進行補助，除另有約定。
三、拆遷獎勵費被拆遷人或者房屋承租人在房屋拆遷公告規定的期限內，每提前搬遷一日，由拆遷人按建筑面積每平方米付給1元獎勵費。拆遷人或委托拆遷人，對具體承辦拆遷的單位或個人，可視其工作成效給予一定的獎勵。其獎金發放不得高出本地段房屋拆遷面積每平方米4元的幅度。本通知自2007年8月1日起執行?？紤]到拆遷補償安置工作的特殊性，對于本通知規定的房屋拆遷相關費用標準的執行問題，按以下原則予以明確；凡是在2007年8月1日之前簽訂的拆遷補償安置合同的，仍按衡市價【1995】056號文件規定的標準執行；凡在2007年8月1日之后簽訂的拆遷安置合同的，按本通知規定的標準執行；對過去（2007年8月1日為界）未簽訂拆遷補償合同的，應按文件規定的新老費用標準分段計算。各縣（市）區在執行拆遷安置、補償費用標準時，可參照本規定，結合本地實際具體制定。
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文章來源參考：【頭條】2019年常德拆遷補償辦法，2020年常德拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：郝慧
內容審核：楊建峰律師
