干休所干部房屋拆遷補償,部隊干休所住房子女能繼承嗎,部隊干休所住房子女能繼承嗎?關鍵是要看這個房子有無私人產權，也就是說，自己的長輩花錢購買了干休所的房子，已經是長輩名下的私人房產，有私人房產的產權證，這就是可以繼承的。如果的確是花了錢，但
部隊干休所住房子女能繼承嗎?
關鍵是要看這個房子有無私人產權，也就是說，自己的長輩花錢購買了干休所的房子，已經是長輩名下的私人房產，有私人房產的產權證，這就是可以繼承的。如果的確是花了錢，但還沒有辦理過戶到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某種缺失，辦理繼承就存在問題。
軍休所是屬于事業編制單位，軍隊的軍官退出現役后一般都安置在軍休所，就是交到地方安置的軍隊退休干部休養所。但是，軍休所的住房是軍隊出錢購置后，再按照相關規定轉售給軍隊退休干部的。
如果軍休所原房主生前沒有買斷產權，房子的產權還是部隊的，那么就不能繼承繼承。但繼承人中和原房主共同生活、戶口也在一起的人，可以向部隊申請變更為繼續承租人，是否批準由部隊決定。
部隊土地是國家劃撥的，屬于軍產，一般所建住房是沒有土地證的，房產證也跟普通商品房的房產證不同，如果離休干部已經離世，并且已經買斷房子產權，擁有大的房產證，那么，戶主的繼承人是可以繼承的。
對于離休干部已經過世，但家屬子女還住在干休所的房子里，對軍隊離退休干部的住房產權歸屬問題，還待政策確定。
 
房屋拆遷怎么補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》：征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》規定：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《民法典》的規定，如果房屋是被繼承人合法取得的，具有完整所有權的，房屋就能繼承，而干部休養所的房屋并不是屬于個人的，一般不能繼承。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入；
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；
(三)公民的林木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書資料；
(五)法律允許公民所有的生產資料；
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；
(七)公民的其他合法財產。
法律分析：關鍵是要看這個房子有無私人產權，也就是說，自己的長輩花錢購買了干休所的房子，已經是長輩名下的私人房產，有私人房產的產權證，這就是可以繼承的。如果的確是花了錢，但還沒有辦理過戶到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某種缺失，辦理繼承就存在問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產的權利。
第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產的權利。
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母；
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
部隊干休所房產屬于軍產不能在地方房管部門注冊也更不能辦理變更過戶。
一、婚后房子可以加名字嗎?
經過房屋擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。
首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。
二、老人房子動遷后能改兒子的名字嗎
老人去世了，其名下的房產屬于其遺產，雖此前是你爸出的錢，但證明是你爸購買比較困難，因為產權證上記載的產權人是老人。若房屋要過戶到你父親名下，需要其遺產的全部繼承人出示書面的對遺產的處分意見，并上老人的死亡證明、產權證等一同到房管部門辦理過戶（具體程序請咨詢房管部門）。若不過戶，繼續用老人的名字，其財產仍然屬于其遺產。關于拆遷手續提否需要你叔叔簽字，請具體同拆遷部門協調。為了明確產權，避免糾紛，建議依法繼承。
三、房產怎么繼承？
房產繼承的流程為：
1、攜帶身份證、房權證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認真核實材料真偽，確認無誤進行受理；
2、攜帶身份證到房管部門開具繳費單，持交費單據到指定銀行繳納手續費；
3、去房產部門辦理過戶手續，完成之后即可繼承房產。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
法律分析：關鍵是要看這個房子有無私人產權，也就是說，自己的長輩花錢購買了干休所的房子，已經是長輩名下的私人房產，有私人房產的產權證，這就是可以繼承的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：軍產房不屬于個人，無法作為合法財產繼承。軍產房是軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。一般由部隊提供用地，開發商出資建造的房子。其房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，不屬于個人。“產權單位”為總后勤部。軍產房如果已經買斷產權，就是父母的合法個人財產了，子女有繼承權。但如果還沒有買斷產權，父母只有居住權或有部分產權的，這房子不算是父母的個人財產，不是遺產，子女不能繼承，但如果子女和父母共同居住，可以向部隊申請繼續居住。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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投稿：蘇芷
內容審核：王四新律師
