長陽農村住宅拆遷補償,長陽縣征地補償標準是多少,長陽縣征地補償標準依據土地類型和使用情況有所不同。具體來說：一、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償可能約為5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農田補償標準旱
長陽縣征地補償標準依據土地類型和使用情況有所不同。具體來說：
一、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償可能約為5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
二、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償可能約為5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
三、征收林地及其他農用地補償標準
平均每畝補償約13.8萬元。
需要注意的是，具體的征地補償標準可能因地區和時間的不同而有所變化。此外，除了土地補償費，被征地農民還可以依法獲得安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。這些費用的具體標準通常由省、自治區、直轄市制定，并可能根據經濟社會發展水平進行調整。
總的來說，長陽縣征地補償標準是一個復雜而細致的問題，涉及多個因素和具體規定。為了獲取最準確和最新的信息，建議直接咨詢當地相關部門或專業律師。
一、長陽縣征地補償標準是怎樣的？
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
原則上安置補助費倍數高于土地補償費倍數。青苗補償標準一般為統一年產值的1倍，大棚蔬菜可適當提高標準。地上附著物補償標準由各地結合實際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區域，最高的45000元/畝（年產值1800元，補償倍數25倍）、最低的16200元/畝（年產值900元，補償倍數18倍）、其他兩個區域為28440元/畝（年產值1580元，補償倍數18倍）、19800元/畝（年產值1100元，補償倍數18倍）。
二、土地補償項目包括哪些？
1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
三、土地補償費如何管理和使用？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
原則上安置補助費倍數高于土地補償費倍數。青苗補償標準一般為統一年產值的1倍，大棚蔬菜可適當提高標準。地上附著物補償標準由各地結合實際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區域，最高的45000元/畝（年產值1800元，補償倍數25倍）、最低的16200元/畝（年產值900元，補償倍數18倍）、其他兩個區域為28440元/畝（年產值1580元，補償倍數18倍）、19800元/畝（年產值1100元，補償倍數18倍）。
一、土地補償項目包括哪些？
1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、土地補償費如何管理和使用？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
湖北省宜昌市長陽自治縣土地共分為四類：
一類區片區片范圍：龍舟坪鎮龍舟坪村。
補償標準：耕地：67000元/畝；菜地：73700元/畝；果園：73700元/畝；茶園：73700元/畝；精養魚池：73700元/畝；林地：46900元/畝；未利用地：25480元/畝。
二類區片區片范圍：包括龍舟坪鎮的白氏坪、劉家沖村、劉家坳、何家坪、津洋口、鄧家壩、三漁沖、黃家坪、王子石、合子坳、西寺坪、曬鼓坪村。
補償標準：耕地：44000元/畝；菜地：48400元/畝；果園：48400元/畝；茶園：48400元/畝；精養魚池：48400元/畝；林地：30800元/畝；未利用地：17600元/畝。
三類區片區片范圍：包括龍舟坪鎮的朱津灘、胡家棚、厚峰溪、兩河口、土地坡、全福山、鄭家榜、王家棚村及觀坪林場；磨市鎮的救師口、磨市、瀘溪、三口堰、黃荊莊、楊柳灘、多寶寺、花橋村；火燒坪鄉。
補償標準：耕地：31500元/畝；菜地：34650元/畝；果園：34650元/畝；茶園：34650元/畝；精養魚池：34650元/畝；林地：22050元/畝；未利用地：15750元/畝。
四類區片區片范圍：包括磨市鎮的玉寶、峰山、烏缽池、馬鞍山村；大堰鄉、都鎮灣鎮、鴨子口鄉、資丘鎮、漁峽口鎮、榔坪鎮、賀家坪鎮、高家堰鎮。
補償標準：耕地：24300元/畝；菜地：26730元/畝；果園：26730元/畝；茶園：26730元/畝；精養魚池：26730元/畝；林地：17010元/畝；未利用地：12150元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
湖北省宜昌市長陽自治縣土地共分為四類：一類區片區片范圍：龍舟坪鎮龍舟坪村。補償標準：耕地：67000元/畝；菜地：73700元/畝；果園：73700元/畝；茶園：73700元/畝；精養魚池：73700元/畝；林地：46900元/畝；未利用地：25480元/畝。二類區片區片范圍：包括龍舟坪鎮的白氏坪、劉家沖村、劉家坳、何家坪、津洋口、鄧家壩、三漁沖、黃家坪、王子石、合子坳、西寺坪、曬鼓坪村。補償標準：耕地：44000元/畝；菜地：48400元/畝；果園：48400元/畝；茶園：48400元/畝；精養魚池：48400元/畝；林地：30800元/畝；未利用地：17600元/畝。三類區片區片范圍：包括龍舟坪鎮的朱津灘、胡家棚、厚峰溪、兩河口、土地坡、全福山、鄭家榜、王家棚村及觀坪林場；磨市鎮的救師口、磨市、瀘溪、三口堰、黃荊莊、楊柳灘、多寶寺、花橋村；火燒坪鄉。補償標準：耕地：31500元/畝；菜地：34650元/畝；果園：34650元/畝；茶園：34650元/畝；精養魚池：34650元/畝；林地：22050元/畝；未利用地：15750元/畝。四類區片區片范圍：包括磨市鎮的玉寶、峰山、烏缽池、馬鞍山村；大堰鄉、都鎮灣鎮、鴨子口鄉、資丘鎮、漁峽口鎮、榔坪鎮、賀家坪鎮、高家堰鎮。補償標準：耕地：24300元/畝；菜地：26730元/畝；果園：26730元/畝；茶園：26730元/畝；精養魚池：26730元/畝；林地：17010元/畝；未利用地：12150元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
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投稿：呂汐一
內容審核：劉佳律師
