靈武最新拆遷補償,山西省寧武縣土產公司拆遷嗎,對于“山西省寧武縣土產公司是否拆遷”的問題，目前無法給出確切答案，因為拆遷與否通常由當地政府根據城市規劃、公共利益需要以及相關法律法規來決定。然而，我可以提供一些關于拆遷的一般性法律知識和程序，
對于“山西省寧武縣土產公司是否拆遷”的問題，目前無法給出確切答案，因為拆遷與否通常由當地政府根據城市規劃、公共利益需要以及相關法律法規來決定。然而，我可以提供一些關于拆遷的一般性法律知識和程序，以便你更好地了解這個問題。
首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，如果寧武縣土產公司所在地區的政府決定進行拆遷，必須遵循一系列法定程序。這包括發布征收決定公告、評估被征收房屋的價值、制定補償方案等。因此，要確定寧武縣土產公司是否拆遷，首先需要關注當地政府是否發布了相關的征收決定公告。
其次，拆遷補償是拆遷過程中的重要環節。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人有權選擇貨幣補償或房屋產權調換。貨幣補償通常基于被征收房屋的市場價值來確定，而房屋產權調換則涉及到政府提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清差價。此外，因拆遷造成的搬遷、臨時安置以及停產停業損失等，也應當得到相應的補償。
最后，需要注意的是，拆遷是一個復雜且敏感的問題，涉及到多方利益和相關法律法規的遵守。因此，如果寧武縣土產公司確實面臨拆遷，建議相關當事人密切關注政府公告，了解自身權益，并在必要時尋求專業法律意見，以確保自身合法權益得到充分保障。
綜上所述，目前無法確定山西省寧武縣土產公司是否拆遷，但可以通過關注政府公告、了解相關法律法規以及尋求專業法律意見來應對可能的拆遷情況。
一、補償金類型
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、房屋拆遷補償計算標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
三、房屋拆遷安置費計算標準
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
四、農村房屋拆遷補償標準
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律分析：：一、城關鎮：撤銷玉林村、北寺村，合并為北寺村;撤銷馬家坡村、北街村，合并為北街村;撤銷三元村、西街村，合并為西街村;撤銷西南村、石馬村、柳池村，合并為乾陵村;撤銷張家堡村、邀駕宮村，合并為邀駕宮村;撤銷豹峪村、丈八村，合并為丈八村;撤銷中留村、小留村，合并為小留村;撤銷孫段村、鐵爐村，合并為鐵爐村;撤銷趙后廟村、木卜村，合并為木卜村;撤銷亓母村、亓父村，合并為亓父村;撤銷袁家莊村、秦家莊村，合并為秦袁莊;撤銷龍巖村、馬橋村，合并為龍馬村;撤銷白村、四里坊村，合并為四白村;撤銷北愣村、大橋村，合并為大橋村;撤銷吳村、宇村，合并為吳村;撤銷安莊村、賈趙村，合并為賈趙村;撤銷高廟村、陳家莊村，合并為高陳村。撤并后該辦共有行政村28個，分別是：東街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龍村、乾陵村、金嶺村、邀駕宮村、丈八村、小留村、鐵爐村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龍馬村、夾道村、南北村、四白村、大橋村、吳村、賈趙村、北仁村、高陳村。二、梁山鎮：撤銷先鋒村、楊家村，合并為先鋒村;撤銷梁興村、山峰村，合并為梁山村;撤銷坊里村、邵村，合并為坊里村;撤銷三興村、瓦屋村，合并為五興村;撤銷齊南村、三合村，合并為莊子塬村;撤銷柿園村、橋南村、橋北村，合并為關頭村；撤銷永久村、佛頭村，合并為永久村；撤銷淡村、鷂子村，合并為鷂子村。撤并后該鎮共有行政村10個，分別是：先鋒村、梁山村、坊里村、五興村、官地村、吳店村、莊子塬村、關頭村、永久村、鷂子村。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，告知征地執行的文件和補償安置的方式，未經出示可以拒絕拆遷。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
關于山西省土地征收補償標準，首先，征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。農村集體經濟組織內部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關規定執行。其次，對優質耕地、未利用地，全省確定統一的調整幅度，即：在同一區片內，征收永久基本農田、水田、水澆地按照公布標準的1.2倍執行；征收除永久基本農田、水田、水澆地外的其他農用地和建設用地按照公布的標準執行；征收未利用地按照公布標準的0.8倍執行。以及征地涉及的農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準由設區的市人民政府根據當地實際情況制定。
法律依據：《山西省人民政府公布全省征地區片綜合地價標準》：一、準確把握征地區片綜合地價的適用范圍
為了使征地補償標準更加公開、透明、計算便捷，全省統一確定征收土地的補償標準，作為征地補償的計算依據。
（一）征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。農村集體經濟組織內部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關規定執行。
（二）對優質耕地、未利用地，全省確定統一的調整幅度，即：在同一區片內，征收永久基本農田、水田、水澆地按照公布標準的1.2倍執行；征收除永久基本農田、水田、水澆地外的其他農用地和建設用地按照公布的標準執行；征收未利用地按照公布標準的0.8倍執行。
（三）征地涉及的農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準由設區的市人民政府根據當地實際情況制定。
（四）被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，按照我省有關規定執行。
（五）大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，按照有關規定執行。
（六）因建設需要收回國有農用地的，可參照本標準補償。
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投稿：李伊
內容審核：范美華律師
