日韩精品第一页,久一精品,欧美精品一区二区三区在线播放

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 拱墅區(qū)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償，在哪買房子就可以在哪落戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拱墅區(qū)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償，在哪買房子就可以在哪落戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-09 03:09:11
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拱墅區(qū)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償,可以買房落戶的城市,目前，一線城市除外，國內(nèi)的很多城市都有買房以后可以申請當(dāng)?shù)貞艨诘恼撸@對于購房者來說是一個具有吸引力的重要信息。1 天津買房入戶政策：2014年5月廈門出臺了購房新政策，規(guī)定于2013年12月10

拱墅區(qū)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償，在哪買房子就可以在哪落戶嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、拱墅區(qū)老城區(qū)拆遷補(bǔ)償,可以買房落戶的城市

目前，一線城市除外，國內(nèi)的很多城市都有買房以后可以申請當(dāng)?shù)貞艨诘恼撸@對于購房者來說是一個具有吸引力的重要信息。

1.天津買房入戶政策：2014年5月廈門出臺了購房新政策，規(guī)定于2013年12月10日起在廈門市通過出讓成交取得的土地的商品住房項目不再具有購房入戶的資格，并且提出自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購買廈門市商品住房，不再享有購房入戶政策。

2.南京買房入戶政策：在南京市區(qū)購買60平方米及以上商品房的外地人員，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入，購房面積每遞增20平方米可增辦1人戶口。

3.南昌買房入戶政策：在南昌市買面積82平米以上的商品房或住宅房可以帶3個戶口。根據(jù)2015年4月出臺的《南昌市公安機(jī)關(guān)戶籍業(yè)務(wù)辦理規(guī)范》，外地人員在南昌市獲得住房所有權(quán)，都可以將本人、配偶以及共同生活的父母和子女戶口遷入南昌市城區(qū)入戶。

一、購買二手房能不能轉(zhuǎn)戶口

符合前提條件的可以。

買二手房戶口可以轉(zhuǎn)過來。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。因此，買二手房時注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)信息，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。如果購房者是外地戶口的，新戶可以通過購房入戶的政策先取得入戶資格，然后通過上述1的方式將上家戶口遷出后辦理入戶手續(xù)。

買二手房遷入戶口需要符合以下條件：

1、如：當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達(dá)到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求；

2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當(dāng)事人能夠交驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；

3、當(dāng)事人可以結(jié)合實際情況，事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。

《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：

第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

二、落戶有哪些方式

1、租房入戶(僅針對本市農(nóng)民)

成都行政區(qū)域內(nèi)的戶籍人口，在中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城、建制鎮(zhèn)建成區(qū)通過購買、受贈、繼承、修建等方式取得合法產(chǎn)權(quán)房屋并實際居住的，或在上述城鎮(zhèn)連續(xù)租用統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房(包括在城鎮(zhèn)新型社區(qū)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一修建的出租房和統(tǒng)一管理的農(nóng)民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在實際居住地辦理常住戶口。

擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋入戶所需材料：入戶人員居民戶口簿、居民身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供，下同)、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片1張(16周歲以上人員提供，下同)。

租房入戶所需材料：入戶人員居民戶口簿、居民身份證、租住統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房屋證明、同一地址的租房合同、親屬關(guān)系證明、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片1張。

2、購房入戶

在成都市中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

所需材料：入戶申請表，入戶人員戶籍證明(或居民戶口簿，下同)，入戶人員居民身份證，親屬關(guān)系證明，入住證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)，市或區(qū)(市)縣勞動保障部門出具的《入戶人員簽訂勞動合同和繳納社會保險證明》。

3、投資入戶

對投資的性質(zhì)界定為生產(chǎn)性投資可以辦理入戶，將以前提的“投資”修改、界定為“生產(chǎn)性投資”，以有利于加快成都經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程；二是對投資入戶人員界定為投資者本人、配偶和未成年子女；三是增加了在區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)投資入戶政策。

在成都市中心城區(qū)生產(chǎn)性投資200萬元以上、在區(qū)(市)縣城生產(chǎn)性投資100萬元以上、在建制鎮(zhèn)生產(chǎn)性投資50萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

所需材料：入戶申請表、投資人身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、會計師事務(wù)所驗資報告、入戶人員戶籍證明、居民身份證、親屬關(guān)系證明、合法固定住所證明。

4、大專學(xué)歷也能入戶中心城區(qū)

為了進(jìn)一步吸引人才，在人才引進(jìn)的入戶政策上有所放寬。一是入戶中心城區(qū)的學(xué)歷和職稱進(jìn)行了適當(dāng)放寬，原是具有本科學(xué)歷或中級職稱可入戶，現(xiàn)在放寬到大專學(xué)歷、中級職稱或技師以上；二是增加了年齡限制，原學(xué)歷、職稱引進(jìn)的人才無年齡限制，此次調(diào)整后年齡限制在45周歲以下，并在我市落實了工作的人員(特殊人才年齡可適當(dāng)放寬)。

二、在哪買房子就可以在哪落戶嗎

一般是可以的，只要達(dá)到購房地的戶口遷移條件，就可以申請遷戶口。但并不是所有的房子都能落戶的，以下幾種類型的房子就不能落戶：商業(yè)用地的房子，購房者需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。原房主戶口未遷出的二手房，原房主戶口沒有遷出在二手房交易中最常見，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益

三、哪個城市能買房落戶呢

1.成都

購房入戶政策：在成都市核心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且在成都不間斷繳納社會保險1年以上的外地戶口人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

2.南京

購房入戶政策：非南京戶口人士，在南京購買超過60平米房產(chǎn)即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實行戶口通遷）。

3.武漢

購房入戶政策：在武漢核心城區(qū)購買面積不低于100平方米和總價不低于50萬元的房產(chǎn)，在遠(yuǎn)城區(qū)購買面積不低于90平方米且總價不低于30萬元的房產(chǎn)，可以辦理入戶手續(xù)。

4.蘇州

購房入戶政策：在市區(qū)購買75平方米以上房產(chǎn)且取得房屋所有權(quán)證3年以上，在蘇州工作3年以上并繳納社保，則允許購房者本人、配偶及未成年子女辦理入戶。

5.杭州

購房入戶政策：目前杭州的老城區(qū)已經(jīng)取消購房入戶政策。但是杭州的其他區(qū)域還可以辦理，要求如下：

上城區(qū)、錢江新城：購買單套住房(含存量房)總價達(dá)100萬元(含)以上；

下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)：購買單套住房(含存量房)總價達(dá)80萬元(含)以上；

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：購買單套住房(含存量房)總價達(dá)60萬元(含)以上的。

6.大連

購房入戶政策：在大連具有穩(wěn)定職業(yè)的外地戶籍人士，在主城區(qū)購買70平方米以上一手房或90平米以上二手房，在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買50平米以上一手房，即可辦理入戶。

7.青島

購房入戶政策：外地戶籍人士在市區(qū)全款購買100平方米以上新房，且在青島繳納社保，即可辦理入戶。

8.濟(jì)南

購房入戶政策：在濟(jì)南市區(qū)購買90平方米一手房且取得房產(chǎn)證，或購買90平方米以上二手房且取得房產(chǎn)證2年以上，可以辦理入戶。

9.無錫

購房入戶政策：在無錫城區(qū)購買60平方米以上住房且有穩(wěn)定工作的人可以辦理入戶。

10.重慶

購房入戶政策：外地戶籍人士在重慶主城區(qū)工作滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，在主城區(qū)入戶需要滿足購房面積人均面積30平方米以上且實際居住條件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可辦理入戶。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

姐妹共同買房怎么落戶呢

買房落戶口需要的手續(xù)如下：

首先要填寫個人入戶的申請書，申請書里包括的內(nèi)容有當(dāng)事人和一起遷戶口的人的詳細(xì)信息，主要是戶籍信息寫清楚，這關(guān)系到當(dāng)事人是否能辦理戶口遷移的手續(xù)，寫完內(nèi)容后需要本人簽名落款。

還需要的材料有房屋管理部門開出的房屋買賣網(wǎng)簽的備案記錄證明，當(dāng)事人所在的工作單位開出的入戶介紹信，本人的身份證和戶口本的原件以及復(fù)印件。

共同買房的房屋產(chǎn)權(quán)與個人購房不同，不是屬于個人獨有，而是共有的。

共同買房的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定可分為按份共與和共同共有，根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，所有者可以選擇產(chǎn)權(quán)形式。

共同共有的主要類型包括夫妻共有及家庭共有等，如果是共同共有的產(chǎn)權(quán)形式，則雙方享有相同的權(quán)益;而如果是按份共有，則需要提前分割，并在房屋產(chǎn)權(quán)證明上注明，這種情況多見于合伙人共同購房以及共同出資購房等。

兩人共同購房需要做財產(chǎn)公證，其內(nèi)容主要是財產(chǎn)份額的公證或是共有雙方向權(quán)屬部門提交共有申請，其中需要標(biāo)明雙方共有的份額，房屋所有權(quán)證持有人等相關(guān)事項，對于份額的比例，法律沒有明確規(guī)定，取決于當(dāng)事人雙方之間的約定。

《民法典》物權(quán)編。

外地人在北京買房能落戶嗎

外地人在北京買房能落戶，滿足以下3個條件即可：

1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；

2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期；

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。

其中連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進(jìn)行申報即可，不必兩者皆申報。

《戶口登記條例》第六條

公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

法律依據(jù)：

四、在異地買房子想落戶怎么辦理

1、準(zhǔn)備相關(guān)資料：當(dāng)事人的戶口本及身份原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明。當(dāng)事人的遷移戶口申請書(出具遷移的理由)、房產(chǎn)證、購房合同、原始收據(jù)、居住證等。2、申請：去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科申請遷入戶口，再去遷出地的派出所戶籍科，申請領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口，申請人將申請材料面交或寄送至辦理機(jī)關(guān)。3、受理：窗口工作人員收到申請材料后當(dāng)場或者規(guī)定工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定。4、審查：辦理人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查，提出初步審查意見。辦理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人依據(jù)審查意見簽署審批結(jié)果。對予批準(zhǔn)辦理的，由辦理機(jī)關(guān)向申請人核發(fā)辦理結(jié)果。5、制證：打印新的戶口本。其中重要環(huán)節(jié)有：一、辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)步驟如下：1、應(yīng)該分清楚不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。2、當(dāng)事人可以帶著《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))以及被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;3、當(dāng)事人帶著戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。如果是在市區(qū)購買房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位蓋章的工資單等)到戶口所在當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?派出所調(diào)查核實后,經(jīng)分局審核,報到市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。二、沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記：1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件;2、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件;3、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。法律依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第五條　戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第十三條　公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登：（一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；（二）從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件。（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。