一、浦東最新拆遷補償辦法,浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

法律主觀：

隨著城鄉(xiāng)建設(shè)一體化的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城鎮(zhèn)拆房的情況越來越多，而拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟(jì)補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。一、2022年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？1、草房。每平方1900元。2、磚瓦房。每平方2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償?shù)慕M成。（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。（5）地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。（7）搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。（8）搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。二、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償方法有哪些？補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)居民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補償，第二種是等價置換，即居民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的城鎮(zhèn)或者居民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。三、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償需要注意什么問題？國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤Ｈ嗣竦睦婢褪菄业睦妫瑖艺咴桨l(fā)完善，人民的利益就越發(fā)有保障，對于城市中的民房房主，最關(guān)心的就是拆遷。這意味著自己將要獲得政府補償一筆巨款。當(dāng)然補償這個問題也是他們所關(guān)心的。因此2022年這個城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表為城鎮(zhèn)居民提供了具體參考。

二、浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.土地補償費 土地補償費標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、浦東新區(qū)拆遷補償規(guī)定

法律分析：

1.土地補償費 土地補償費標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%2.套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)及價格補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第一條 套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。　套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶。　本區(qū)套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價格補貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%。

五、虹口區(qū)20平方動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算)；但補償最高不超過1000元/戶。

2、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●浦東拆遷2021

●浦東拆遷安排

●上海浦東拆遷政策

●2022浦東拆遷

●浦東新區(qū)拆遷補償

●2022年浦東新區(qū)拆遷計劃

●2021年浦東拆遷計劃

●浦東拆遷公告

●上海浦東拆遷計劃

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海市浦東新區(qū)拆遷

●2021年浦東新區(qū)拆遷計劃

●2020年浦東新區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●浦東新區(qū)拆遷戶

●上海市浦東新區(qū)拆遷辦電話

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●浦東新區(qū)拆遷補償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償款要怎么給動遷，拆遷款發(fā)放最簡單三個步驟:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補償企業(yè)，企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●衢州多處拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，浙江衢州拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●賀州市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),賀州市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●普興拆遷補償政策最新，金普新區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●方橋房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，寧波市限售政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●百色征地補償標(biāo)準(zhǔn),百色市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●村集體房屋出售拆遷補償，農(nóng)村房屋賣了拆遷款如何分配:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●新花大道拆遷補償方案，漢陽區(qū)5年拆除規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●揚州拆遷補償例子，江蘇省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●興化造路拆遷補償多少，興化市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣西玉林拆遷補償,玉林市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷補償政策是否公開，土地征收補償款是按戶口分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償規(guī)定，關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●蚌埠市企業(yè)拆遷補償辦法，蚌埠市土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京拆遷補償問題，2022年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023年廣西拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣西高速公路征地補償2020標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新建房屋拆遷有補償標(biāo)準(zhǔn)嗎，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴港市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),貴港市拆遷補償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，關(guān)于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】浦東最新拆遷補償辦法，浦東拆遷安排

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒國

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師