一、濱江區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,杭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦法

為及時(shí)、公正地解決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，保障征地工作正常進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《浙江省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

一、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，因?qū)嵤┮婪ㄅ鷾?zhǔn)的土地征收行為而發(fā)生的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)，適用本辦法。

二、市、縣(含蕭山區(qū)、余杭區(qū)，下同)政府是本行政區(qū)域內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)。協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)設(shè)立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦公室(以下簡(jiǎn)稱協(xié)調(diào)辦公室，設(shè)在土地行政主管部門)，具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)事宜。

杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、杭州之江度假區(qū)管委會(huì)和杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)管委會(huì)、政府受市政府委托，具體負(fù)責(zé)其區(qū)域內(nèi)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)事宜。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)必須遵循合法、公正、及時(shí)、便民原則，確保爭(zhēng)議當(dāng)事人在適用法律上平等，保障爭(zhēng)議當(dāng)事人平等行使權(quán)利。

四、為做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)工作，征地所在地政府及其農(nóng)業(yè)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)職能部門應(yīng)給予密切配合。

五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)分為申請(qǐng)、受理、協(xié)調(diào)和處理四個(gè)環(huán)節(jié)。

六、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)期間，不影響征收土地方案的實(shí)施。

七、本辦法所稱申請(qǐng)人是指被征收集體土地及地上附著物(除房屋外)、青苗的所有權(quán)人。

對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面協(xié)調(diào)申請(qǐng)。對(duì)地上附著物(除房屋外)或青苗補(bǔ)償費(fèi)有爭(zhēng)議的，由地上附著物或青苗的所有權(quán)人提出書(shū)面協(xié)調(diào)申請(qǐng)。

八、申請(qǐng)人對(duì)下列征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，可自征收土地方案公告之日起60日內(nèi)，向協(xié)調(diào)辦公室提出協(xié)調(diào)申請(qǐng)。

(一)對(duì)被征收土地地類、等級(jí)的確定有異議的;

(二)對(duì)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有異議的;

(三)對(duì)地上附著物(除房屋外)或青苗補(bǔ)償費(fèi)有異議的。

九、申請(qǐng)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)提交以下資料。

(一)協(xié)調(diào)申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明材料;

(三)被征收土地的所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明;

(四)對(duì)地類的爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議土地現(xiàn)場(chǎng)照片。如現(xiàn)狀與實(shí)際地類不符，所有權(quán)人應(yīng)出具該地塊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整批文;

(五)協(xié)調(diào)辦公室認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其它資料。

申請(qǐng)人委托代理的，其代理人不得超過(guò)2人，并提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明等相關(guān)材料。

二、杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。由于地區(qū)差異，全國(guó)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是完全一致的，個(gè)省市都是結(jié)合自身的實(shí)際情況制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。下面就帶大家看看杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017年的相關(guān)規(guī)定。

日前，杭州印發(fā)了《杭州市政府關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將市區(qū)征地補(bǔ)償費(fèi)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等四項(xiàng)，并對(duì)每一項(xiàng)的補(bǔ)償原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都做了詳細(xì)的解釋。

《通知》適用的范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的征收補(bǔ)償。

據(jù)了解，杭州市國(guó)土資源行政主管部門將市區(qū)土地按照征地區(qū)片分成一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)等級(jí)。在《通知》中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)就是根據(jù)征地區(qū)片分布圖實(shí)行“征地區(qū)片價(jià)”，其中林地統(tǒng)一以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償，四級(jí)片區(qū)的補(bǔ)償費(fèi)統(tǒng)一為11萬(wàn)元/畝。林地以外的其他土地有兩種安置方式：

撤村建居村或是經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開(kāi)發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)行開(kāi)發(fā)性安置，從一級(jí)片區(qū)到四級(jí)片區(qū)分別可以獲得23萬(wàn)元/畝、20萬(wàn)元/畝、17萬(wàn)元/畝、14萬(wàn)元/畝的補(bǔ)償。

其余土地仍舊以貨幣方式安置，補(bǔ)償費(fèi)四區(qū)片平均每畝地要比開(kāi)發(fā)性安置的高一些，分別是一級(jí)區(qū)片28萬(wàn)元/畝、二級(jí)區(qū)片24.5萬(wàn)元/畝、三級(jí)區(qū)片21萬(wàn)元/畝、四級(jí)區(qū)片17.5萬(wàn)元/畝。至于安置補(bǔ)償費(fèi)，四級(jí)區(qū)片統(tǒng)一為4.8萬(wàn)/人。

針對(duì)被征收范圍內(nèi)用于養(yǎng)殖的水塘、菜地等按照“有苗補(bǔ)償、無(wú)苗不補(bǔ)”的原則實(shí)行青苗補(bǔ)償費(fèi)，具體按當(dāng)季作物的產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算。如果養(yǎng)殖水面中有蝦、蟹、甲魚(yú)、黃鱔等技術(shù)含量和市場(chǎng)價(jià)值較高的特種水產(chǎn)的，那么最高每畝可以獲得6750元的補(bǔ)償。

其他的養(yǎng)殖水面以及茶園、果園等菜地，按4500元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

水田和旱地最低，每畝只能拿到2200元的補(bǔ)償。

除土地以外，地面上的一些設(shè)施這次也制定出了具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大到成片的種植物、塑料大棚，小到籬笆、采光板都能得到不同程度的補(bǔ)償。如果這塊地你是用來(lái)種植的，地上的鋼架大棚(含膜)能額外拿到5000元/畝的補(bǔ)償，如果上面有成片苗木及樹(shù)木，拿到的補(bǔ)償將會(huì)在6000-10000元/畝。河埠的補(bǔ)償價(jià)則是1500-3000元/個(gè)。

此外，如果土地上還有墳?zāi)?，那么補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是每穴3000元。至于其他水泥地、瀝青路等地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)則在幾十到幾百元不等。當(dāng)然，這樣的補(bǔ)償僅限于征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布之前，征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹(shù)，挖掘的魚(yú)塘和養(yǎng)殖的魚(yú)類，搭建的各類大棚一律不予以補(bǔ)償，不具有合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物，超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物也不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。

另外，需要安置的被征地人員數(shù)量均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計(jì)算，一級(jí)區(qū)片為2.6人/畝；二級(jí)區(qū)片為2.2人/畝；三級(jí)區(qū)片為1.8人/畝；四級(jí)區(qū)片為1.4人/畝。林地按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計(jì)算。原則上是不能超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，屆時(shí)將以這個(gè)人數(shù)為根據(jù)為農(nóng)轉(zhuǎn)非對(duì)象辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)參保手續(xù)。

根據(jù)各個(gè)地方的政策差異，其他省市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)存在不同之處，但是根據(jù)國(guó)家的征收補(bǔ)償法相關(guān)條文，也存在相似之處，大家可以借鑒參考。根據(jù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，情面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該做出相應(yīng)的調(diào)整，以便更好維護(hù)所有者的權(quán)益。

三、杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。政府征地拆遷流程具體如下：1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開(kāi)動(dòng)員會(huì)，委托拆遷公司。國(guó)土分局會(huì)同用地單位聯(lián)系市工地勘測(cè)規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測(cè)定界圖和選擇意見(jiàn)書(shū)實(shí)地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案并進(jìn)行公告，組織被征地拆遷人員召開(kāi)征地拆遷動(dòng)員會(huì)。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點(diǎn)丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點(diǎn)丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對(duì)入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進(jìn)行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作。4、合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書(shū)面情況說(shuō)明，村委會(huì)簽署明確意見(jiàn)，征收小組集體研究；5、套價(jià)核算。拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格；6、征收小組確認(rèn)。征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)；7、被拆遷戶簽字確認(rèn)。被拆遷戶在測(cè)算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。拆遷公司建立增補(bǔ)或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)；8、拆遷補(bǔ)償公示。政府將被拆遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進(jìn)行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書(shū)》、《搭住費(fèi)協(xié)議書(shū)》等；10、支付補(bǔ)償費(fèi)、交房。資金管理部門將房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各市、縣政府要按照適度提高、與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，全面開(kāi)展征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、公布和實(shí)施工作?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是啥

提到杭州，大家的第一印象就是山清水秀的，其實(shí)，杭州也是我國(guó)重要的旅游城市之一。所以，杭州市為了更好的打造城市的自身發(fā)展，肯定也是會(huì)不斷地對(duì)城市進(jìn)行改造的。過(guò)程中，難免要發(fā)生征地這樣的事情，既然有征地，那么，與此存在的問(wèn)題就是杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?

1、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)區(qū)片2.5萬(wàn)元畝、二級(jí)區(qū)片2萬(wàn)元畝、三級(jí)區(qū)片2萬(wàn)元畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算。青苗和地上附著物按照以上包干價(jià)一次性支付給被征地村集體，由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

2、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為：各級(jí)區(qū)片均為2萬(wàn)元畝。征地調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財(cái)政專項(xiàng)管理，另50%由村集體管理，用于征地過(guò)程中征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的平衡、征地遺留問(wèn)題的處理以及征地補(bǔ)償費(fèi)的預(yù)支等征地補(bǔ)償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措，列入征地成本。

3、“撤村建居”村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照征收集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。已無(wú)農(nóng)業(yè)人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯(lián)社區(qū)，新塘街道的井頭王、半爿街社區(qū)，寧圍鎮(zhèn)的金

一、金

二、寧安社區(qū)的“撤村建居”村，征收其內(nèi)地耕地類土地按19.5萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其內(nèi)地非耕地類土地按10.75萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收其圍墾耕地類土地按18.6萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區(qū)的“撤村建居”村，征收其耕地類土地按18.6萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其非耕地類土地按10.3萬(wàn)元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)籌措后，征地區(qū)片綜合地價(jià)的50%由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌，用于征地安置費(fèi)支付的不足，征地區(qū)片綜合地價(jià)的另50%、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。

5、建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)位于繞城公路范圍內(nèi)的國(guó)有農(nóng)用地(含湘湖農(nóng)場(chǎng)、紅墾農(nóng)場(chǎng)、錢江農(nóng)場(chǎng)、棉麻試驗(yàn)場(chǎng)等)，使用耕地類土地按21.08萬(wàn)元畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，繞城公路范圍以外的國(guó)有農(nóng)用地，使用耕地類土地按15.8萬(wàn)元畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。使用非耕地類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

6、其它事項(xiàng)對(duì)人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村，尚有剩余集體土地被征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)全額返還給村集體;安置補(bǔ)助費(fèi)籌措后，按50%的比例返還給村集體。本通知所稱耕地類土地包括農(nóng)用地中除林地以外的各類土地和建設(shè)用地;非耕地類土地包括林地和未利用地。其實(shí)，杭州市政府的征地補(bǔ)償?shù)臈l例制定的還是比較詳細(xì)的。不同的用地和不同的地理位置等這些因素，都會(huì)影響到補(bǔ)償金的具體數(shù)額。其實(shí)，對(duì)于征地補(bǔ)償這樣的事情，有時(shí)會(huì)在具體細(xì)化到各地方的縣城、村委這些。所以，大家如果遇到，還是主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣臎Q策。

五、杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)區(qū)片2.5萬(wàn)元/畝、二級(jí)區(qū)片2萬(wàn)元/畝、三級(jí)區(qū)片2萬(wàn)元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計(jì)算。

青苗和地上附著物按照以上包干價(jià)一次性支付給被征地村集體，由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

2、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)

征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為：各級(jí)區(qū)片均為2萬(wàn)元/畝。征地調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財(cái)政專項(xiàng)管理，另50%由村集體管理，用于征地過(guò)程中征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的平衡、征地遺留問(wèn)題的處理以及征地補(bǔ)償費(fèi)的預(yù)支等征地補(bǔ)償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措，列入征地成本。

3、“撤村建居”村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照征收集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

已無(wú)農(nóng)業(yè)人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯(lián)社區(qū)，新塘街道的井頭王、半爿街社區(qū)，寧圍鎮(zhèn)的金一、金二、寧安社區(qū)的“撤村建居”村，征收其內(nèi)地耕地類土地按19.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其內(nèi)地非耕地類土地按10.75萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收其圍墾耕地類土地按18.6萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區(qū)的“撤村建居”村，征收其耕地類土地按18.6萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收其非耕地類土地按10.3萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)籌措后，征地區(qū)片綜合地價(jià)的50%由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌，用于征地安置費(fèi)支付的不足，征地區(qū)片綜合地價(jià)的另50%、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。

5、建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

位于繞城公路范圍內(nèi)的國(guó)有農(nóng)用地(含湘湖農(nóng)場(chǎng)、紅墾農(nóng)場(chǎng)、錢江農(nóng)場(chǎng)、棉麻試驗(yàn)場(chǎng)等)，使用耕地類土地按21.08萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，繞城公路范圍以外的國(guó)有農(nóng)用地，使用耕地類土地按15.8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。使用非耕地類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

6、其它事項(xiàng)

對(duì)人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村，尚有剩余集體土地被征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)全額返還給村集體；安置補(bǔ)助費(fèi)籌措后，按50%的比例返還給村集體。

本通知所稱耕地類土地包括農(nóng)用地中除林地以外的各類土地和建設(shè)用地；非耕地類土地包括林地和未利用地。

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投稿：舒軍

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