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宅基地拆遷不予補償的情形,哪些人不符合條件獲得征地補償金:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-11-07 15:18:07
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷不予補償的情形,不符合條件的人無法享受征地補償,根據提供的文本,不符合享受征地補償的人員包括具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。同時,外嫁女戶口遷出后也不符合

宅基地拆遷不予補償的情形,哪些人不符合條件獲得征地補償金:今日土地征收拆遷補償更新

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一、宅基地拆遷不予補償的情形,不符合條件的人無法享受征地補償

根據提供的文本,不符合享受征地補償的人員包括具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。同時,外嫁女戶口遷出后也不符合征地補償的條件。征地補償是跟著戶口走的,對于戶口遷出的“外嫁女”,并且已經脫離了原集體經濟組織的生活保障的,其不再屬于原集體經濟組織的一員,若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權或繼承權的,不能參與分配征地補償款。

法律分析

以下人員不符合享受征地補償的條件:具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。

一、不在本地可以辦臨時身份證嗎

一般情況下,身份證可以在外地辦理。公民申請辦理、換領、補領居民身份證,公安機關應當按照規定及時予以辦理。當事人攜帶本人居民戶口簿、原居民身份證和居住證或者學生證、學籍證明等有效證件,到當地公安機關居民身份證異地受理點申請,填寫一份居民身份證異地受理登記表,繳納證件工本費;公安機關應當按照規定及時予以辦理,提交并完成相關手續后,待公安機關通知本人領取身份證即可。此外,有兩種不予受理異地辦理身份證的規定:一是因相貌特征發生較大變化,且居民身份證未登記指紋信息難以確認身份的;二是有不良信用記錄的,包括偽造、變造、冒用居民戶口簿、身份證、護照、駕駛證和買賣、使用假證的人員等情形,需回戶籍地申請辦理。

二、外嫁女戶口遷出后征地如何補償

不能,征地補償是跟著戶口走的。

也就是說一個地方拆遷補償安置,都是依據戶口進行的。對于戶口遷出的“外嫁女”,并且已經脫離了原集體經濟組織的生活保障的,其不再屬于原集體經濟組織的一員,若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權或繼承權的,不能參與分配征地補償款。

拓展延伸

離婚如何把戶口遷出自己的戶口卡上

離婚后女方戶口、離婚后戶口怎么辦、離婚后戶口遷出:離婚后雙方的戶口就要分開,也就是每人一個戶口本。帶上戶口簿,去當地派出所戶籍處,工作人員會給你填一張戶口遷移證,然后把戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷。

帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶,比如,提供工作單位的證明,可以將戶口遷回工作單位。

結語

以上是對不符合享受征地補償的條件的解答。根據規定,具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民都不符合享受征地補償的條件。同時,外嫁女戶口遷出后也不符合征地補償的條件。征地補償是跟著戶口走的,對于戶口遷出的外嫁女,并且已經脫離了原集體經濟組織的生活保障的,其不再屬于原集體經濟組織的一員,若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權或繼承權的,不能參與分配征地補償款。

法律依據

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、哪些人不符合條件獲得征地補償金

縣政府違法征地應該怎么處理?根據《土地管理法》的相關規定,應向上一級人民政府舉報。同時,如果被征收土地的單位或個人符合拆遷條件,則征收土地必須是為了社會公共利益的需要,且必須依法取得批準。縣級以上地方人民政府在批準征收土地后,應發布公告并組織實施。對于非法批準征收、使用土地的單位或個人,應依法給予處分或追究刑事責任。同時,非法批準、使用的土地應予以回收,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

法律分析

除土地使用權人和承包人外,所有主體都不得享受征地補償。但獲得的補償可以作為遺產,由其繼承人進行繼承。根據我國《土地管理法》規定,國家征收土地時,必須經過法定程序批準,并由縣級以上地方人民政府發布公告并組織實施。

一、縣政府違法征地應該怎么處理

縣政府違法征地,可以向上一級人民政府舉報。

根據《土地管理法》第四十七條第一款的規定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

第七十九條規定,無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當回收,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

二、滿足拆遷條件

(1)征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

(2)征收土地是一種政府行為,是政府的專有權利,其他任何單位和個人都沒有征地權。同時,被征地單位必須服從,不得阻撓征地。

(3)必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

拓展延伸

征拆合同幾年有效

征拆合同在依法簽訂后,會一直具備法律效力。

《土地管理法》第四十七條第四款、第五款的規定,擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

結語

縣政府違法征地應該怎么處理?根據《土地管理法》的相關規定,可以向上一級人民政府舉報。如果縣政府違法征地,依法可以追究其法律責任。同時,如果被征地單位不服從,也可以依法進行處理。征收土地必須是為了社會公共利益的需要,且必須依法取得批準。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

三、法律規定征地補償哪些人不享受

1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員,或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象,如果有其他住房不屬于安置對象。

2、現在動遷時是以房子為基礎,戶口數為準,動遷時一定要所有居住人簽名同意的,只要有一個人不同意,動遷就算擱淺了。

3、實際居住的人能享受動補償,空掛戶口一般是不能享受動補償的,不過也要看具體的拆遷政策,已經被動遷安置過不能再享受。

一、《征地補償標準》

第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂,經依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。

第十二條被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

第十三條在征地期限內,公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內,因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的,經土地行政主管部門核實后,由公安機關辦理。

第十四條被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的,還應提供有關建(構)筑物的合法證件。

第十五條土地行政主管部門應當根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民意見。

第十六條對征地補償標準有爭議的,由市人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第十七條征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規定的期限內交出土地。

第十八條任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用和其它費用。

四、哪些人不能享受征地補償

以下人群不享受征遷補償:在外就讀戶口遷出的學生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。不享受征地補償:1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員,或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象,如果有其他住房不屬于安置對象。2、現在動遷時是以房子為基礎,戶口數為準,動遷時一定要所有居住人簽名同意的,只要有一個人不同意,動遷就算擱淺了。3、實際居住的人能享受動補償,空掛戶口一般是不能享受動補償的,不過也要看具體的拆遷政策,已經被動遷安置過不能再享受。4、征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂,經依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。什么時候領取補償費用1、征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。2、拒不領取征地補償費用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規定的期限內交出土地。征地補償標準:(1)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。(2)土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。(3)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。第二十七條 縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。

三、對征地補償標準不服該怎么辦

法律分析:對征地補償標準不服,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償規定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考:【頭條】宅基地拆遷不予補償的情形,宅基地拒絕拆遷

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投稿:陶熙

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