壽縣蓄洪拆遷補償政策,壽縣蓄洪區移民搬遷補償標準,法律主觀：1、普遍按當地政府補償令執行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎,取得雙方同意簽訂補償協議。3、農村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方
1、普遍按當地政府補償令執行,每年每個項目都不一樣有具體改動。2、必須在雙方平等為基礎,取得雙方同意簽訂補償協議。3、農村居民住宅樓拆遷補償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當地現房價每平米價格參考價值。5、看面積多少一般少于當地住房面積標準的政府有一定的補貼。6、修公路、高鐵等項目考慮到具體動遷時間等問題,一般會高于當地標準給予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
搬遷補償標準：
（一）土地補償標準，按《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）規定執行。
（二）地上附著物和林木補償標準，按《淮南市人民政府關于同意延續執行通知》（淮府秘〔2016〕35號）規定執行。
（三）桿線遷移補償標準。桿線的遷移由桿線權屬單位負責。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
律師解答：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規規定，城市土地使用權到期或者需要征收、征用時，必須進行相應的拆遷補償。壽縣作為一座發展中的城市，近年來也出現了不少拆遷項目，因此相關的拆遷補償標準備受社會關注。目前，關于壽縣拆遷補償標準的具體內容主要由當地政府組織制定和發布。根據壽縣政府的相關規定，拆遷補償的形式包括貨幣補償、產權調換、安置補助等多種方式，以補償被拆遷人因拆遷而遭受的經濟損失。不同的補償形式對應的金額也是不同的，而且具體標準會根據被拆遷房屋的面積、位置、產權等因素進行細化和調整。需要注意的是，拆遷補償標準的合理性和公正性是社會穩定和諧發展的基礎。政府和有關部門應該開展廣泛的咨詢和調查，聽取被拆遷人的意見和建議，制訂出符合實際情況和市場價格的合理拆遷補償標準。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 城市土地使用權到期或者需要征收、征用的，應當依法進行土地征收、征用，并按照規定給予補償。
律師解答：
搬遷補償標準：
（一）土地補償標準，按《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）規定執行。
（二）地上附著物和林木補償標準，按《淮南市人民政府關于同意延續執行通知》（淮府秘〔2016〕35號）規定執行。
（三）桿線遷移補償標準。桿線的遷移由桿線權屬單位負責。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：蓄洪區搬遷標準按各地政策不同也有所不同。具體標準應當查詢當地。
以壽縣行蓄洪區為例：安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉鎮實際情況測算確定）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。
法律依據：《壽縣行蓄洪區居民遷建房屋搬遷補償安置實施方案》
（一）安置獎勵政策。縣城規劃區外的搬遷戶，老房拆除后一次性獎勵5000元。到集中安置區選房的，按人均30平方米計算，不超面積的，按成本價（以招標價減去縣以上補助資金測算）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。超出面積的，按政府指導價（縣政府按各鄉鎮實際情況測算確定）結合樓層系數由鄉鎮與安置戶進行結算。每戶增購安置房面積不得超過30平方米。到本縣范圍內購買商品住房、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助9.32萬元。到縣外購買住房或其他地方居住、拆除老房后，憑相關證件，經有關部門聯合審核確認后每戶補助8.32萬元。
（二）土地復墾政策。整自然村莊納入城鄉建設用地增減掛鉤項目，由鄉鎮組織實施，如期完成并通過上級驗收的，按照復墾面積，給予鄉鎮15000元/畝復墾經費。縣自然資源和規劃部門規劃設計勘測驗收等費用由縣財政據實撥付。
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投稿：齊安
內容審核：張小華律師
