姊妹宅基地拆遷補償款糾紛,爺爺房子拆了姊妹四個怎么辦,爺爺的房子拆遷后，對于姊妹四人來說，拆遷補償款的分配應遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定。一、依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產的繼承順序為：首先是配偶、子女、父母
爺爺的房子拆遷后，對于姊妹四人來說，拆遷補償款的分配應遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定。
一、依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產的繼承順序為：首先是配偶、子女、父母；若無，則由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。在此情境中，爺爺的子女，即這姊妹四人的父母，若已先于爺爺過世，則姊妹四人作為第一順序的繼承人繼承。
二、根據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條，同一順序的繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這意味著姊妹四人原則上應平分拆遷補償款。但若有繼承人生活有特殊困難且缺乏勞動能力，或者對爺爺盡了主要扶養義務，可以在分配時予以照顧或多分。
三、若姊妹四人中有協商一致的意愿，也可以不均等分配拆遷補償款，這是法律所允許的。
綜上所述，爺爺的房子拆遷后，姊妹四人作為繼承人，應依據《中華人民共和國民法典》的規定，一般均等分配拆遷補償款，同時考慮到特殊情況和個人貢獻，也可以通過協商確定分配比例。
1、協商。
雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。
2、調解。
由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。
3、訴訟。
一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。
一、因房屋拆遷造成的民事糾紛向法院起訴的條件有哪些？
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、房屋拆遷的流程有哪些？
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
三、房屋拆遷需要支付哪些補償金？
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
四、因拆遷造成兄弟姐妹發生糾紛拆遷協議是否有效？
兄弟姐妹發生糾紛不影響拆遷補償協議的法律效力，拆遷補償協議滿足以下條件就有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
遭遇強拆業主維權可以收集相關的違法拆遷證據，向轄區的公安機關報警，同時可以通過申請信息公開收集強拆程序中的違法點，依法向轄區人民法院提起行政訴訟。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
我和姐姐住在一所房子里，現在想拆戶，怎么完成呢？
遭遇強拆業主維權可以收集相關的違法拆遷證據，向轄區的公安機關報警，同時可以通過申請信息公開收集強拆程序中的違法點，依法向轄區人民法院提起行政訴訟。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
我家在農村，現在要拆，想知道怎么拆。我和婆婆是兩個宅基地
法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛要區分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協調、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決，如果是內部分配糾紛，則主要通過協商解決，確實家庭里已經鬧翻了，商量不到一起，可以訴訟到法院，請法院來判決。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十二條 建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人，農村建房用地審批文件中核定的未成年人可認定為宅基地房屋的共同所有權人。
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我們村一所閑置小學，村委私自出租，合法嗎
村委會私自出租土地有如下情形是違法的：未經批準，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的；不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目；不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的。法律依據：《土地管理法》第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
我想問一下，2016年占用耕地的房子現在會被拆除嗎？
建房只要占用了耕地就會被全新拆除。我國實行土地用途管制制度，對耕地實行特殊保護，任何單位或個人人都不得占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。《土地管理法》第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
離婚后男方可否申請宅基地，由于土地管理法規定一戶人只能擁有一處宅基地，因此，如果您符合您當地政策，就可以申請宅基地。【法律依據】《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的； （六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責:(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;(二)就有關登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關事項;(四)法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機構可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。
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我想問一下在農村蓋房子，在基礎國家不蓋房子怎么辦
農村不讓蓋房子，不是國家規定的。農村可以蓋房子，但要符合城鄉規劃，且要履行有關法定程序。“不讓蓋房”一般會有以下原因，比如未批先建構成違建；在原宅基地上重建房屋造成超占；未按批準面積建房造成超占；宅基地空閑超過兩年以上等。：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。農村蓋房子需要什么手續1、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；2、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3、向鎮政府部門提出申請；4、政府工作人員實地查看，同意建房；5、到政府相關部門領取房屋建設申請表；6、經政府主管部門審批；7、交縣規劃建設局審批，領取《農村個人建房建設工程許可證》；8、建房竣工后，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；9、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證；10、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
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投稿：杜雨菲
內容審核：趙雪玲律師
