日韩一区二区在线观看,国产日产欧产精品精品推荐蛮挑,亚洲一区二区久久

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 拆遷補(bǔ)償委托律師，房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償委托律師，房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-04 06:14:25
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

拆遷補(bǔ)償委托律師,拆遷中是否可以自己雇傭律師律師的作用是什么,法律分析：在拆遷過(guò)程中，居民可以自己雇傭律師進(jìn)行法律咨詢和代理，并且律師在拆遷中的作用非常重要。律師可以代表居民與政府進(jìn)行協(xié)商，維護(hù)居民的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議，并且

拆遷補(bǔ)償委托律師，房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢一畝

一、拆遷補(bǔ)償委托律師,拆遷中是否可以自己雇傭律師律師的作用是什么

法律分析：在拆遷過(guò)程中，居民可以自己雇傭律師進(jìn)行法律咨詢和代理，并且律師在拆遷中的作用非常重要。律師可以代表居民與政府進(jìn)行協(xié)商，維護(hù)居民的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議，并且提供法律意見和幫助居民維權(quán)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)律師法》第三十一條規(guī)定：“律師有代理、咨詢和涉案協(xié)助等職責(zé)。”

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“居民在房屋拆遷過(guò)程中有權(quán)依法自愿聘請(qǐng)律師或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢服務(wù)和代理服務(wù)?！?

3.《物權(quán)法》第五十三條規(guī)定：“當(dāng)事人可以聘請(qǐng)代理人代為行使物權(quán)，但法律另有規(guī)定的除外。”

因此，居民在拆遷過(guò)程中可以自己雇傭律師，律師在拆遷中的作用包括代表居民與政府進(jìn)行協(xié)商、維護(hù)居民的合法權(quán)益、協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議等等。

二、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

三、企業(yè)拆遷找律師有用嗎？

企業(yè)拆遷找律師有用。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。其目的是使城市達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決。舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。舉報(bào)投訴范圍如下：1、對(duì)動(dòng)遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對(duì)基地“依法動(dòng)遷、文明動(dòng)遷、有情動(dòng)遷”的實(shí)施情況；3、對(duì)基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對(duì)基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況；5、對(duì)特殊、突發(fā)的動(dòng)遷矛盾的處理情況不滿的。區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)管，以及拆遷過(guò)程中重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百六十一條聽取律師意見在案件偵查終結(jié)前，辯護(hù)律師提出要求的，偵查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)聽取辯護(hù)律師的意見，并記錄在案。辯護(hù)律師提出書面意見的，應(yīng)當(dāng)附卷。

四、房子拆遷找律師有用嗎?

法律分析：當(dāng)然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

五、如何選擇合適的拆遷律師？

擇合適的拆遷律師可以從知名度與美譽(yù)度的角度去選擇。選擇律師可以從以下兩點(diǎn)：1、選擇專業(yè)性較高的律師較為穩(wěn)妥，在法律領(lǐng)域中，律師根據(jù)專業(yè)種類分屬于不同的工作，例如征地拆遷律師、刑事辯護(hù)律師、知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師等等，因?yàn)榉墒怯梢惶嫶蟮姆审w系組成，只有律師專注領(lǐng)域才可以細(xì)化研究、提升維權(quán)成功率，對(duì)于房屋拆遷領(lǐng)域來(lái)說(shuō)；2、選擇有責(zé)任心的律師，在拆遷法律關(guān)系中，律師的責(zé)任心應(yīng)當(dāng)放在首位，對(duì)被拆遷人負(fù)責(zé)，受被拆遷人監(jiān)督，以其所憂為憂，以其所喜為喜。被拆遷人在維權(quán)過(guò)程中一定要注意選擇有耐心和責(zé)任心的律師，有耐心的律師會(huì)更好的體會(huì)和融入被拆遷人的情感，產(chǎn)生共鳴；有責(zé)任心的律師會(huì)全程為被拆遷人服務(wù)到底，為拆遷補(bǔ)償保險(xiǎn)。有了以上的兩個(gè)考量辦法，被拆遷人還要注意的就是采取什么樣的方式具體適用，拆遷維權(quán)過(guò)程中，被拆遷人了解律師最直接的辦法也就是和律師的面對(duì)面溝通，通過(guò)律師對(duì)拆遷問(wèn)題的詳細(xì)分析和充分解答，并結(jié)合在咨詢過(guò)程中律師的談吐交流和思維邏輯，具體決定最為適合自己的律師來(lái)為自己維護(hù)權(quán)益?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)律師法》第三十條律師擔(dān)任訴訟法律事務(wù)代理人或者非訴訟法律事務(wù)代理人的，應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第三十一條律師擔(dān)任辯護(hù)人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人無(wú)罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見，維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權(quán)利和其他合法權(quán)益。第三十二條委托人可以拒絕已委托的律師為其繼續(xù)辯護(hù)或者代理，同時(shí)可以另行委托律師擔(dān)任辯護(hù)人或者代理人。律師接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理。但是，委托事項(xiàng)違法、委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)的，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或者代理。