一、城市一體化房屋拆遷補(bǔ)償,城鄉(xiāng)一體化農(nóng)民搬遷怎么補(bǔ)償

城鄉(xiāng)一體化農(nóng)民搬遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)在臨時(shí)居住期間的不便。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

此外，農(nóng)村房屋拆遷還有以下補(bǔ)償方式：

貨幣補(bǔ)償：通過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。

產(chǎn)權(quán)置換：也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。一是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，即依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。二是面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

結(jié)合型補(bǔ)償：即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

總的來(lái)說(shuō)，城鄉(xiāng)一體化農(nóng)民搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、臨時(shí)居住條件以及被拆遷房屋住戶(hù)的人口等因素來(lái)確定的。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)需要在安置補(bǔ)償協(xié)議中明確。同時(shí)，政府也會(huì)制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這些措施旨在確保被拆遷農(nóng)民的生活水平不降低，并鼓勵(lì)他們積極協(xié)助房屋拆遷工作。

二、城鎮(zhèn)農(nóng)村一體化政策

法律分析：城鄉(xiāng)一體化 是中國(guó)現(xiàn)代化和城市化發(fā)展的一個(gè)新階段，城鄉(xiāng)一體化就是要把工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民作為一個(gè)整體，統(tǒng)籌謀劃、綜合研究，通過(guò)體制改革和政策調(diào)整，促進(jìn)城鄉(xiāng)在規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)信息、政策措施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展的一體化，改變長(zhǎng)期形成的城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)在政策上的平等、產(chǎn)業(yè)發(fā)展上的互補(bǔ)、國(guó)民待遇上的一致，讓農(nóng)民享受到與城鎮(zhèn)居民同樣的文明和實(shí)惠，使整個(gè)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村整體搬遷政策

法律分析：不同地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的相關(guān)政策要以居民居住地為準(zhǔn)。但通常情況下，農(nóng)民所居住的土地歸國(guó)家所有，因此搬遷政策的補(bǔ)償是針對(duì)土地上所建房屋的補(bǔ)償，根據(jù)房屋的占地面積來(lái)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

四、農(nóng)村是不是統(tǒng)一搬遷

法律分析：農(nóng)村不是統(tǒng)一搬遷。目前,根據(jù)鄉(xiāng)村振興的政策,許多地區(qū)都在逐步試點(diǎn)推行農(nóng)村統(tǒng)一搬遷。該政策的實(shí)施并不是全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行,一般主要是縣級(jí)人民政府進(jìn)行主導(dǎo)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、農(nóng)村是不是統(tǒng)一搬遷？

律師分析:

農(nóng)村不是統(tǒng)一搬遷。目前,根據(jù)鄉(xiāng)村振興的政策,許多地區(qū)都在逐步試點(diǎn)推行農(nóng)村統(tǒng)一搬遷。該政策的實(shí)施并不是全國(guó)統(tǒng)一實(shí)行,一般主要是縣級(jí)人民政府進(jìn)行主導(dǎo)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●一體化拆遷安置

●什么叫一體化拆遷安置

●城鄉(xiāng)一體化安置房

●城鄉(xiāng)一體化建設(shè)搬遷

●城區(qū)一體化

●拆建一體化

●城鄉(xiāng)一體化房子

●城鄉(xiāng)一體化安置房是什么意思

●城鄉(xiāng)一體化安置

●城市一體化發(fā)展措施

●農(nóng)村城鄉(xiāng)一體化動(dòng)遷是怎么寫(xiě)

●農(nóng)村城鄉(xiāng)一體化動(dòng)遷是怎么寫(xiě)

●農(nóng)村城鄉(xiāng)一體化怎么賠

●農(nóng)村城市一體化農(nóng)民有啥待遇

●城鄉(xiāng)一體化對(duì)農(nóng)民有好處嗎

●農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化

●農(nóng)村城鄉(xiāng)一體化實(shí)施方案

●城鄉(xiāng)一體化安置

●農(nóng)村城鄉(xiāng)一體化方案

●城鄉(xiāng)一體化賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淄博大高拆遷補(bǔ)償，淄博市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●溫州老街拆遷補(bǔ)償，甌海梧田大堡底會(huì)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)辦法，北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋被拆遷能有補(bǔ)償嗎，房屋倒塌拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷不給老丈人補(bǔ)償，女婿戶(hù)口遷到老丈人家拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●區(qū)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償，半產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償解析，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的探討:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷可以隨意補(bǔ)償嘛法律，合法拆遷協(xié)議簽訂是否能得到賠償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●保定拆遷補(bǔ)償安置辦法2021，保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●李門(mén)樓拆遷補(bǔ)償，江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●村里有房無(wú)戶(hù)口拆遷補(bǔ)償，村里拆遷有戶(hù)口沒(méi)房能得到什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，宜昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●自留建房拆遷補(bǔ)償嗎，農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償講座，土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●廈門(mén)新房拆遷補(bǔ)償政策，廈門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●石墩上拆遷補(bǔ)償，物業(yè)在小區(qū)道路上放置石墩防止停車(chē)，違法嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●深圳房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議陷阱，補(bǔ)償安置協(xié)議四大隱形陷阱，您在拆遷時(shí)遇到了嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●村里不再拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●住宅門(mén)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，門(mén)面房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●雄安拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】城市一體化房屋拆遷補(bǔ)償，什么叫一體化拆遷安置

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛昭

內(nèi)容審核：黎雪雁律師