精久久久,av中文字幕在线观看,91免费看片

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 鄭東新區拆遷補償辦法，鄭東新區非農婚遷拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

鄭東新區拆遷補償辦法，鄭東新區非農婚遷拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-02 10:50:05
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

鄭東新區拆遷補償辦法,鄭東新區非農婚遷拆遷補償,律師分析：鄭東新區在建設中，鄭東新區的部分戶籍被遷到了金水區，具體如下：一、2002年7月21日前，公安部門登記在冊的鄭東新區規劃區域（限107國道以東、京珠高速公路以西、連霍高速公路以南、隴

鄭東新區拆遷補償辦法，鄭東新區非農婚遷拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、鄭東新區拆遷補償辦法,鄭東新區非農婚遷拆遷補償

律師分析：

鄭東新區在建設中，鄭東新區的部分戶籍被遷到了金水區，具體如下：一、2002年7月21日前，公安部門登記在冊的鄭東新區規劃區域（限107國道以東、京珠高速公路以西、連霍高速公路以南、隴海鐵路以北，下同）內農業人口，享受鄭東新區征地拆遷補償安置政策。

二、2002年7月22日以后，至征地公告發布之日，遷入鄭東新區規劃區域內的以下人員，享受鄭東新區征地拆遷補償安置政策：

1．義務兵退伍回原籍的；

2．在校大中專學生畢業后無業回原籍的；

3．“兩勞”釋放人員回原籍的；

4．第一條和第二條1、2、3款人員的符合婚姻政策的結婚配偶；

5．第一條和第二條1、2、3款人員的符合國家計劃生育政策的新生嬰兒。

三、鄭東新區規劃區域內戶籍不再凍結，并按鄭州市統一政策規定實行一元制戶籍管理。2002年7月22日以后遷入鄭東新區規劃區域內的其他人員，一律不享受鄭東新區的征地拆遷補償安置政策。

【法律依據】：

《鄭州市人民政府關于鄭東新區戶籍管理和征地拆遷補償安置有關問題的通知》金水區、管城回族區人民政府，市人民政府有關部門，各有關單位：

根據國家和省、市戶籍改革有關政策規定，結合鄭東新區建設實際情況，現將鄭東新區戶籍管理和征地拆遷補償安置有關問題通知如下：

一、2002年7月21日前，公安部門登記在冊的鄭東新區規劃區域（限107國道以東、京珠高速公路以西、連霍高速公路以南、隴海鐵路以北，下同）內農業人口，享受鄭東新區征地拆遷補償安置政策。

二、2002年7月22日以后，至征地公告發布之日，遷入鄭東新區規劃區域內的以下人員，享受鄭東新區征地拆遷補償安置政策：

1．義務兵退伍回原籍的；

2．在校大中專學生畢業后無業回原籍的；

3．“兩勞”釋放人員回原籍的；

4．第一條和第二條1、2、3款人員的符合婚姻政策的結婚配偶；

5．第一條和第二條1、2、3款人員的符合國家計劃生育政策的新生嬰兒。

二、鄭東新區失地農民補償標準

法律主觀：失地農民最新補償標準最高每畝1500元。退耕還林：補助1500元畝，財政現金補助1200元、種苗造林費300元；退耕還草：補助800元畝：財政現金補助680元、種苗種草費120元。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、鄭州市拆遷補償標準

法律分析：1、搬遷費：住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標準發放，不足1200元的，按1200元發放。如果是期房安置，要發兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標準發放，期房安置要發兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發給房屋承租人。

2、安置費：住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發放，不足1200元的，按照1200元發放。現房安置或貨幣補償的，按上述標準一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉用房的，可不再支付臨時安置費。臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當增加。

3、物業管理補償：被征收住宅，按照所有權證建筑面積每平方米每月1元的標準一次性給予3年物業管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農轉非拆遷補償

法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、鄭州拆遷補償標準2022

一、一般拆遷的補償標準是什么1、一般拆遷的補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、拆遷注意事項是什么1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。