一、藤縣最新拆遷補償標準,廣西省梧州市藤縣征地補償標準

廣西省梧州市藤縣各區(qū)片土地補償標準如下：

藤州鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于44479元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

塘步鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于43923元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15972元/畝；集體土地未利用地在3993元/畝到15972元/畝之間。

太平鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、濛江鎮(zhèn)、天平鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于41926元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15246元/畝；集體土地未利用地在3811元/畝到15246元/畝之間。

古龍鎮(zhèn)、新慶鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于40032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14557元/畝；集體土地未利用地在3639元/畝到14557元/畝之間。

埌南鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

大黎鎮(zhèn)、同心鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38139元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13868元/畝；集體土地未利用地在3467元/畝到13868元/畝之間。

東榮鎮(zhèn)、嶺景鎮(zhèn)、象棋鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38126元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13864元/畝；集體土地未利用地在3466元/畝到13864元/畝之間。

平福鄉(xiāng)、寧康鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于36405元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13238元/畝；集體土地未利用地在3309元/畝到13238元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

二、藤縣征地補償標準

法律分析：廣西省梧州市藤縣各區(qū)片土地補償標準如下：藤州鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于44479元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、最新廣西省梧州市藤縣征地補償標準

藤州鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于44479元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

塘步鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于43923元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15972元/畝；集體土地未利用地在3993元/畝到15972元/畝之間。

太平鎮(zhèn)、和平鎮(zhèn)、濛江鎮(zhèn)、天平鎮(zhèn)、金雞鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于41926元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15246元/畝；集體土地未利用地在3811元/畝到15246元/畝之間。

古龍鎮(zhèn)、新慶鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于40032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14557元/畝；集體土地未利用地在3639元/畝到14557元/畝之間。

埌南鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

大黎鎮(zhèn)、同心鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38139元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13868元/畝；集體土地未利用地在3467元/畝到13868元/畝之間。

東榮鎮(zhèn)、嶺景鎮(zhèn)、象棋鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于38126元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13864元/畝；集體土地未利用地在3466元/畝到13864元/畝之間。

平福鄉(xiāng)、寧康鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于36405元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13238元/畝；集體土地未利用地在3309元/畝到13238元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、廣西梧州征地補償標準是什么？

廣西省梧州市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：長洲鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于101191元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于36796元/畝;集體土地未利用地在9199元/畝到36796元/畝之間。龍湖鎮(zhèn)、興龍街道辦事處的補償標準：基本農(nóng)田不低于100663元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于36604元/畝;集體土地未利用地在9151元/畝到36604元/畝之間。城東鎮(zhèn)扶典村、思扶村、華堂村的補償標準：基本農(nóng)田不低于95700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于34800元/畝;集體土地未利用地在8700元/畝到34800元/畝之間。倒水鎮(zhèn)、夏郢鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于45487元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16540元/畝;集體土地未利用地在4135元/畝到16540元/畝之間。龍圩鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于41770元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15189元/畝;集體土地未利用地在3797元/畝到15189元/畝之間。新地鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、廣平鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于39373元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14317元/畝;集體土地未利用地在3579元/畝到14317元/畝之間。城東鎮(zhèn)河口村、雙橋村的補償標準：基本農(nóng)田不低于38491元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13996元/畝;集體土地未利用地在3499元/畝到13996元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、梧州市征地補償標準是怎樣的

一、國家征地補償標準是怎樣規(guī)定的

(一)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

(三)按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

二、補償費用的管理、歸屬是怎樣的

(一)各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

(二)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

三、征地補償費用項目有哪些

(一)土地補償費；

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

(二)青苗補償費；

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(三)附著物補償費；

用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(四)安置補助費；

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

(五)社會保障費用；

根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用外，還應(yīng)當安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活。

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投稿：王軒

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