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拆遷補(bǔ)償費(fèi)收入確認(rèn)，政策性搬遷補(bǔ)償收入屬于什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-01 23:48:41
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)收入確認(rèn),政策性搬遷補(bǔ)償款收入確認(rèn)時(shí)間,政策性搬遷補(bǔ)償款的收入確認(rèn)時(shí)間，一般取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂以及補(bǔ)償款的實(shí)際支付情況。補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會(huì)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)

拆遷補(bǔ)償費(fèi)收入確認(rèn)，政策性搬遷補(bǔ)償收入屬于什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)收入確認(rèn),政策性搬遷補(bǔ)償款收入確認(rèn)時(shí)間

政策性搬遷補(bǔ)償款的收入確認(rèn)時(shí)間，一般取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂以及補(bǔ)償款的實(shí)際支付情況。

補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會(huì)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等關(guān)鍵條款訂立補(bǔ)償協(xié)議。這個(gè)協(xié)議的簽訂，可以視為雙方對(duì)補(bǔ)償事宜達(dá)成了一致，但此時(shí)并不等同于補(bǔ)償款已經(jīng)到賬或確認(rèn)收入。

補(bǔ)償款支付時(shí)間：

一般來說，拆遷補(bǔ)償款會(huì)在拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之后的一定期限內(nèi)支付到位。這個(gè)期限通常是自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)。

具體的支付時(shí)間還可能受到地方政策、資金籌措情況、拆遷進(jìn)度等多種因素的影響。因此，雖然有一個(gè)大致的時(shí)間范圍，但具體到每一戶或每一個(gè)項(xiàng)目，支付時(shí)間可能會(huì)有所差異。

收入確認(rèn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：如果是從會(huì)計(jì)角度討論收入確認(rèn)時(shí)間，那么通常會(huì)在補(bǔ)償款實(shí)際到賬且相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)時(shí)確認(rèn)收入。這需要遵循相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定。

綜上所述，政策性搬遷補(bǔ)償款的收入確認(rèn)時(shí)間并不是一個(gè)固定的點(diǎn)，而是受到多個(gè)因素共同影響的結(jié)果。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議直接咨詢負(fù)責(zé)拆遷的政府部門或?qū)I(yè)的法律顧問。

二、政策性搬遷補(bǔ)償收入屬于什么

《企業(yè)所得稅法》第五條規(guī)定：企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。《企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定：企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。

包括：銷售貨物收入；提供勞務(wù)收入；轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入；股息、紅利等權(quán)益性投資收益；利息收入；租金收入；特許權(quán)使用費(fèi)收入；接受捐贈(zèng)收入；其他收入。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定：企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱其他收入，是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實(shí)無法償付的應(yīng)付款項(xiàng)、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)重組收入、補(bǔ)貼收入、違約金收入、匯兌收益等。根據(jù)上述規(guī)定，政策性搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)屬于其他收入。

一、未繳稅加盟費(fèi)

加盟費(fèi)不交稅犯法。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)，除外商投資企業(yè)和外國企業(yè)外，應(yīng)當(dāng)就其生產(chǎn)，經(jīng)營所得和其他所得，繳納企業(yè)所得稅；納稅人每一納稅年度的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目后的余額為應(yīng)納稅所得額；納稅人的收入總額包括特許權(quán)使用費(fèi)收入；特許權(quán)使用費(fèi)收入是指納稅人提供或者轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)而取得的收入。因此，企業(yè)收到的加盟費(fèi)屬于特許權(quán)使用費(fèi)收入，應(yīng)計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額一并征收所得稅。在特許權(quán)使用費(fèi)收入的確認(rèn)時(shí)間上，按照合同約定的特許權(quán)使用人應(yīng)付特許權(quán)使用費(fèi)的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

二、企業(yè)所得稅營業(yè)收入包括哪些

企業(yè)所得稅營業(yè)收入包括：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、營業(yè)外收入。企業(yè)所得稅是對(duì)我國境內(nèi)的企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種所得稅。企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、接受捐贈(zèng)所得和其他所得。居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。

三、搬遷補(bǔ)償款發(fā)放是按照什么標(biāo)準(zhǔn)的

法律分析：搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；

將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。

城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案（公布）-房屋征收公告--簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議；

在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。

四、企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：1、耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；2、基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)15.6萬元；3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)13.8萬元。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第九條拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費(fèi)，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費(fèi)

五、搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：公司搬遷，超出勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)范圍的，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者協(xié)商，愿意到新地點(diǎn)去工作的，簽訂勞動(dòng)合同變更協(xié)議，到新地點(diǎn)繼續(xù)履行合同；

不愿意去的，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個(gè)月工資解除合同，并按《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，按勞動(dòng)者本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。

六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的；

向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。