鄉鎮解困房拆遷補償標準,解困房申請條件有哪些規定,為解決城市拆遷過程中住房困難戶的住房問題，2003年11月份，市政府出臺了解困房實施管理辦法，辦法規定：（1）市區常住戶（具有大中鎮18個居委會戶口）；（2）家庭年人均收入低于2000元；（
為解決城市拆遷過程中住房困難戶的住房問題，2003年11月份，市政府出臺了解困房實施管理辦法，辦法規定：（1）市區常住戶（具有大中鎮18個居委會戶口）；（2）家庭年人均收入低于2000元；（3）家庭人均居住面積低于20m2；（4）市區無其他私有房產（包括門市房等）。如同時具備上述4個條件的拆遷戶，可憑拆遷協議、戶口簿、身份證提出申請。
一、上海申請經濟適用房條件是怎么規定的
（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區（縣）城鎮常住戶口連續滿5年。
（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產低于132000元（含132000元）。
（四）申請家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經濟適用住房。
二、西安公租房申請條件是什么？
1、具有本市城六區城鎮戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學生)；或在本市城六區長期居住的外來務工人員及新就業職工的家庭及人員；
2、家庭收入符合準入條件，點擊查看收入及租金標準圖表：
3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規定的相應標準(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)
4、單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩定工作及收入。
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
(二)收入、財產低于規定標準；
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
1、夫妻雙方身份證復印件;
2、夫妻雙方戶口本復印件(含蓋有公安局專用章并有房屋地址的首頁)，夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，需提供結婚證書復印件;
3、戶口所在地住房的產權證明或其他住房(承租公房、私房等)租賃產權證明復印件，如屬集體戶口無房的，由單位出具無房證明;
4、屬單位職工的，提供單位未實行住房貨幣補貼的證明;
5、屬拆遷貨幣安置的職工、居民，提供《城市房屋拆遷補償安置協議書(貨幣補償協議)》。
一、晉城經濟適用房申請需要符合哪些條件
1、家庭成員（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定贍養、撫養、扶養關系的人員）不屬于村集體建房和分房政策（包括宅基地分配）范圍內，并具有同一地址晉城市居民戶口。
2、家庭人均收入標準為晉城人均較低生活保障標準的3倍及以下；
3、居住困難且具有下列情況之一：
a、同一戶籍內的家庭成員無自有住房；
b、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面積在12（（含12㎡）以下的；
4、沒有按房改政策購買過公有住房或解困房、微利房等住房；
5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前的三年內沒有出售房產或以其他方式轉讓房產；
申請需要提交的資料：
1、按要求填寫并經有關部門認定的《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》（向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取）原件一式三份。
2、申請人及家庭成員的身份證、戶口本。
3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書。
4、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）。
5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明。
6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明。
7、有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書。
8、個體工商戶需提交營業執照和上年度繳稅憑證。
9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。
10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。
同時，申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門向其他有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公／私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。
二、辦理戶口遷移需要什么材料？
1、投靠本市直系親屬
(1)入戶申請表；
(2)移入人員的戶口簿、身份證(16周歲及以下未申領《居民身份證》的人員無需提供身份證)(原件及復印件)；
(3)移入地戶口簿、戶主身份證、親屬關系證明(戶口簿能反映投靠人與被投靠人親屬關系的，提供戶口簿原件及復印件，不再提供親屬關系證明)(原件及復印件)；
(4)移入地合法固定住所證明(農村地區的，要提供宅基地使用證或土地證或村委會開具的宅基地使用證明；屬拆遷、回遷安置的，須提供拆遷、回遷證明)(原件及復印件)；
(5)戶口遷往城市地區商品房小區的，提供小區物業部門出具的入住證明；遷往農村地區的，提供村委會出具的入戶人員的居住證明；
(6)外地生源的本市高校畢業生，未派遣就業，戶口未遷回原籍，持本市學校集體戶口卡，且現與本市居民結婚投靠落戶的，除上述材料外，還需提供畢業證原件及復印件，學校畢分辦出具的未派遣就業證明(替換未就業證明)；
2、入戶地址未登記戶口或原戶主已遷出，申請人遷入本人或直系親屬擁有合法固定住所并供其居住的，或合法承租并持有使用證明的公有產權的合法固定住所的入戶所需材料：
(1)入戶申請表；
(2)移入人員的戶口簿、身份證(16周歲及以下未申領《居民身份證》的人員無需提供身份證)(原件及復印件)；
(3)移入地合法固定住所證明(農村地區的，要提供宅基地使用證或土地證或村委會開具的宅基地使用證明；屬拆遷、回遷安置的，須提供拆遷、回遷證明)(原件及復印件)；
(4)直系親屬擁有合法固定住所并供其居住的，提供直系親屬關系證明(戶口簿能反映親屬關系的，提供戶口簿原件及復印件，不再提供親屬關系證明)；合法承租并持有使用證明的公有產權的合法固定住所提供相關使用證明(原件及復印件)；
(5)遷往小區已立大戶的新建商品房小區的，還應提供物業部門開具的入住證明；遷往農村地區的，提供村委會出具的入戶人員的居住證明。
1、開發建設單位憑《解困房準購證》與申購家庭辦理售房手續，其中享受政府補貼部分由開發建設單位在本年度末直接向市財政局申請。
2、開發建設單位每半年一次向市建委、市財政局、市房改辦報送定向銷售情況表。
3、申購家庭購房后，如夫妻雙方所在單位任何一方開始實行住房分配貨幣化，可享受住房補貼首先用于歸還政府補貼（具體辦法另定）。
一、申請解困房須準備什么條件
1、夫妻雙方身份證復印件；
2、夫妻雙方戶口本復印件（含蓋有公安局專用章并有房屋地址的首頁），夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，需提供結婚證書復印件；
3、戶口所在地住房的產權證明或其他住房（承租公房、私房等）租賃產權證明復印件，如屬集體戶口無房的，由單位出具無房證明；
4、屬單位職工的，提供單位未實行住房貨幣補貼的證明；
5、屬拆遷貨幣安置的職工、居民，提供《城市房屋拆遷補償安置協議書（貨幣補償協議）》。
二、解困房的申請程序
1、提交解困房申請表。
屬單位職工的，向所在單位提出申請，填寫《市區居民低收入家庭購買經濟解困房申請表》，由夫妻雙方所在單位（一方無單位的由社區、街道）負責核實住房、收入及是否實行住房補貼等情況，并分別在各自單位（社區）公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由申請人所在單位在7天內將材料匯總報市房改辦；
注意：屬無單位居民的，向戶口所屬區房管局提出申請（如屬拆遷范圍無單位居民的，向拆遷地所屬區房管局提出申請），填寫《市區居民低收入家庭購買經濟解困房申請表》，由區房管局負責核實住房情況，所屬社區和街道負責核實收入情況，并在社區公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由區房管局在7天內將材料匯總報市房改辦；
2、領取解困房準購證。
市房改辦審核批準后，對符合條件者發放《市區居民低收入家庭定向經濟解困房準購證》（以下簡稱《解困房準購證》），有單位的由單位、無單位的由區房管局統一將《解困房準購證》領取后送交給申請戶。
本文介紹了申請解困房的條件和購買解困房需要注意的事項。條件包括持有政府簽發的《職工家庭特困證明》或相關部門核發的《最低生活保障困難家庭認定證》、家庭所有成員的人均居住范圍低于8平米以下且拆遷安置的家庭需在本地沒有其它住房以及所得錢財安置款無法購買人均居住范圍12平方米的經濟適用房、是市區常住戶、家庭年人均收入低于2000元、市區無其他私有房產等。購買解困房需要注意辦理交易手續、繳納有關稅費并進行產
法律分析
一、申請解困房的條件包括：
1. 申請人家庭應持有政府簽發的《職工家庭特困證明》或相關部門核發的《最低生活保障困難家庭認定證》。
2、家庭所有成員的人均居住范圍低于8平米以下的，如果是拆遷安置的家庭，需在本地沒有其它住房以及所得錢財安置款無法購買人均居住范圍12平方米的經濟適用房。
3、是市區常住戶，具有18個居委會戶口。
4、家庭年人均收入低于2000元。
5、市區無其他私有房產，包括門市房等。具備條件的可憑拆遷協議、戶口簿、身份證提出申請。
二、購買解困房需要注意什么
1、購買經濟解困房后須按規定辦理交易手續、繳納有關稅費并進行產權登記，在房屋所有權證上加注經濟解困房，房屋所有權歸購房者所有。
2、職工個人購買經濟解困房，可根據《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》，申請抵押貸款。
3、經濟解困房在合同登記備案時，開發單位應提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費以及相關規稅規費標準，并將該內容在開發單位與購房人簽訂的預售合同中注明。
4、經濟解困房購買后，自辦理經濟解困房房屋所有權證之日起10年內不得上市交易。
5、原按經濟解困房價格購買的面積部分，補交物價部門核定減免的土地級差地租和大市政配套費、相關規稅規費及相應利息。
6、因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的，經市房管局核準后，允許辦理交易過戶手續；但在辦理交易過戶手續后，房產性質仍為經濟解困房，限制上市交易期計算以原房屋所有權證辦理之日起計。
三、解困房價格與補貼
1、低收入家庭購買經濟解困房，在單戶建筑面積控制標準以內部分面積按市物價局核定的經濟解困房銷售價格購買，同時由政府按人均使用面積8平方米（折合建筑面積人均12平方米、高層每戶再增加建筑面積10平方米）標準按200元/平方米（建筑面積）給予補貼；
2、超出單戶控制標準以上部分并在享受職級標準以內的建筑面積按經濟居住房的價格購買，超過享受職級標準以上部分建筑面積均按市物價局核定的該住房商品房價或同類地段商品房價格購買。
拓展延伸
購買解困房需要注意的事項有很多，其中最需要關注的是土地使用權和房屋所有權。土地使用權是指房屋所占用的土地的使用權，包括使用權范圍、使用期限等。而房屋所有權則是指房屋的所有權歸屬，包括所有權人、共有情況等。
在購買解困房時，需要查看土地使用權和房屋所有權的清晰情況，確保購買的房屋符合法律規定。此外，還需要了解房屋的用途和限制，例如是否可以用于經營或居住等。
同時，購買解困房也需要了解房屋的物業管理和維修情況，確保購買的房屋符合健康安全標準。最后，還需要了解房屋的價格和支付方式，確保購買的房屋價格合理，支付方式清晰。
總之，在購買解困房時，需要仔細了解房屋的土地使用權和房屋所有權情況，以及其他相關事項，確保購買的房屋符合法律規定，避免購買到有問題的房屋。
結語
解困房申請需要注意以下條件：家庭持有政府簽發的《職工家庭特困證明》或相關部門核發的《最低生活保障困難家庭認定證》，家庭所有成員的人均居住范圍低于8平米以下，是市區常住戶，家庭年人均收入低于2000元，市區無其他私有房產，包括門市房等。購買解困房時需要注意辦理交易手續、繳納有關稅費并進行產權登記，房屋所有權歸購房者所有，職工個人購買經濟解困房可申請抵押貸款，購買后10年內不得上市交易。解困房價格與補貼標準按不同面積段而定，享受職級標準以內的建筑面積按經濟解困房銷售價格購買，超出部分按經濟居住房的價格購買。
法律依據
社會救助暫行辦法(2019-03-02)\\t第三十九條\\t住房困難標準和救助標準，由縣級以上地方人民政府根據本行政區域經濟社會發展水平、住房價格水平等因素確定、公布。
社會救助暫行辦法(2019-03-02)\\t第二十四條\\t受災地區人民政府應當在確保安全的前提下，對住房損毀嚴重的受災人員進行過渡性安置。
社會救助暫行辦法(2019-03-02)\\t第四十條\\t城鎮家庭申請住房救助的，應當經由鄉鎮人民政府、街道辦事處或者直接向縣級人民政府住房保障部門提出，經縣級人民政府民政部門審核家庭收入、財產狀況和縣級人民政府住房保障部門審核家庭住房狀況并公示后，對符合申請條件的申請人，由縣級人民政府住房保障部門優先給予保障。
農村家庭申請住房救助的，按照縣級以上人民政府有關規定執行。
1、提交解困房申請表。
屬單位職工的，向所在單位提出申請，填寫《市區居民低收入家庭購買經濟解困房申請表》，由夫妻雙方所在單位(一方無單位的由社區、街道)負責核實住房、收入及是否實行住房補貼等情況，并分別在各自單位(社區)公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由申請人所在單位在7天內將材料匯總報市房改辦;
注意：屬無單位居民的，向戶口所屬區房管局提出申請(如屬拆遷范圍無單位居民的，向拆遷地所屬區房管局提出申請)，填寫《市區居民低收入家庭購買經濟解困房申請表》，由區房管局負責核實住房情況，所屬社區和街道負責核實收入情況，并在社區公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由區房管局在7天內將材料匯總報市房改辦;
2、領取解困房準購證。
市房改辦審核批準后，對符合條件者發放《市區居民低收入家庭定向經濟解困房準購證》(以下簡稱《解困房準購證》)，有單位的由單位、無單位的由區房管局統一將《解困房準購證》領取后送交給申請戶。
一、南京廉租房如何申請，申請程序是怎樣的
（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報材料，并書面承諾誠信申報。
（二）街道辦事處應當自受理之日起20個工作日內，核查申請人的家庭收入、人口、住房等情況，提出初審意見，由社區居民委員會組織評議，并在社區內公示5天。
經公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一并報送區民政部門。
（三）區民政部門應當自收到材料之日起15日內對申請人的家庭收入情況進行審核并出具意見，將符合保障條件的申報材料轉交區房保辦。
（四）區房保辦應在收到民政部門送交的材料之日起20日內，審核申請人的家庭住房狀況，對符合租賃補貼條件的家庭登報公示。
公示無異議或者異議不成立的，報送市房保辦。
（五）申請租賃補貼的，市房保辦在收到區房保辦審核材料后予以復核、備案。
●解困房拆遷怎么賠償
●農村解困房國家有什么政策
●農村解困房申請條件
●解困房政策
●城鎮解困戶
●農村解困房可以買賣嗎
●農村解困房多久可以過戶
●解困房屬于房改房嗎
●解困房和安置房的區別
●社區解困房
●政府房屋改造條件
●政府房屋改造條件
●政府改造房子什么意思
●政府房屋改造項目
●政府舊房改造有補貼嗎
●政府房屋改造規劃是指什么?
●房屋改造補貼多少錢
●舊房改造政府補貼多少錢
●國家房屋改造補貼政策
●政府房屋改造一般怎么改
●鄉鎮售樓拆遷補償標準，購買了小產權房,怎么處理:今日拆遷補償標準更新
●古藺鄉鎮拆遷補償，四川省瀘州市古藺縣異地搬遷拆遷補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮小型房屋拆遷補償，鄉鎮門面房拆遷賠償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●徐州鄉鎮拆遷補償，徐州農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮企業拆遷補償辦法，大冶市鄉鎮企業拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鎮里拆遷項目怎么補償的，鄉鎮拆遷補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮的房屋拆遷能有補償嗎，鄉鎮房屋拆遷補償最新規定:今日房屋拆遷補償規定更新
●鄉鎮個人門面拆遷補償標準，門面房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●超高房屋拆遷補償標準，我想知道農村自建房屋是否超高違規，違規部分是否可以自行整改拆除還是必須由鄉鎮政府拆除:今日房屋拆遷補償規定更新
●馬鞍山鄉鎮房屋拆遷補償標準，馬鞍山拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●鄉鎮小區拆遷如何補償，老小區拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶鄉鎮拆遷補償，重慶市土地征收補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鎮上拆遷大概能夠補償多少，鄉鎮拆遷補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●企事業單位拆遷補償辦法，北京市鄉鎮機關和企事業單位建房占用集體土地補償試行辦法［失效］:今日拆遷補償法律在線咨詢
●贛榆鄉鎮拆遷補償政策，贛榆拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●違建超高拆遷有補償嗎，您好，我想知道農村自建房超高違規行為，是否可以自行整改拆除違規行為？或者必須由鄉鎮政府拆除？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷門面的補償面積，鄉鎮門面房拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮拆遷怎么樣補償，鄉鎮拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮房屋拆遷補償新規，縣城拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮拆遷補償標準2021明細，征收土地賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】鄉鎮解困房拆遷補償標準，農村解困房國家有什么政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：苗成
內容審核：趙雪玲律師
