2021年柳州市區拆遷補償辦法,柳州公租房新政策2021,法律分析：目前沒有新政策出臺。承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房。法律依據：《中華人民共和國城鎮廉租住房
法律分析：
目前沒有新政策出臺。承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房。
法律依據：
《中華人民共和國城鎮廉租住房管理辦法》 第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。
因正當理由不能按期騰退的，經房屋所在地房地產行政主管部門批準，可以在一定期限內續租，房地產行政主管部門應當相應提高其租金；不能按期騰退且無正當理由的，由房屋所在地房地產行政主管部門責令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。
2022柳州公租房申請條件如下：1、屬于城市中等偏下收入住房困難家庭：（1）申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年以上；（2）申請家庭上年度人均可支配收入低于標準；（3）申請家庭在市區無房。2、屬于新就業大學畢業生、創業人員：（1）申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的居住證；（2）申請人具有中級以上職稱，或高級以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年；3、申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月以上，或持有市區營業執照和1年以上完稅證明；4、申請人及家庭成員在市區無房；5、申請家庭上年度人均可支配收入低于標準的金額；6、申請人直系親屬在本市區無住房資助能力。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
法律主觀：柳州市廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、均月收入低于600元的低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
法律客觀：降低廉租房申請門檻惠及10219戶家庭市住房保障辦表示，根據2007年底廣州市低收入家庭住房調查結果，全市有77177戶低收入住房困難家庭，其中44516戶家庭符合廉租住房保障條件。通過實物配租、租賃補貼等方式，廣州市已解決了34894戶家庭的住房困難，占應保障總戶數的78%。據介紹，調整廉租住房保障收入標準，擴大廉租住房保障面后，將有10219戶家庭納入廉租住房保障范圍。新增萬戶家庭以領取租賃補貼為主目前，廣州市廉租住房保障以發放租賃補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減等方式。市住房保障辦表示，根據廣州市目前保障性住房建設、房源籌集情況和有關規定，調整廉租住房保障收入線標準，擴大廉租住房保障面后，新納入廉租住房保障的低收入家庭，其解決方式以領取租賃補貼為主。符合實物配租條件的按程序輪候廉租住房。廉租房擴面后補貼標準不變租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。租賃補貼計算公式為:租賃補貼=(人均保障居住面積標準-人均現有居住面積)×家庭人口×補貼標準×補貼系數。廣州市住房保障辦表示，擴大廉租住房保障面后人均保障居住面積標準、家庭人口標準和補貼標準不變。家庭年人均可支配收入為7680-9600元的，按補貼標準的55%計發補貼，補貼系數為0.55。以一家三口的無房戶家庭為例，如其家庭年人均可支配收入為9000元(月均750元)，每月可領取補貼金額為379.5元。廉租房申請程序不變符合廉租住房保障條件的申請家庭應按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮政府)申請廉租住房保障。各街道辦事處(鎮政府)應及時做好受理、初審和初次公示工作，市國土房管局各區分局(住房保障辦)應會同各區民政部門共同做好復核、會審等相關工作，嚴把準入關。已申購經濟適用住房處于輪候期間家庭，如符合廉租住房保障條件的，需按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮政府)申請廉租住房保障，經“兩級審核、兩級公示”后，符合廉租住房保障條件的，市住房保障辦將按規定向其提供廉租住房保障。今后實物配租為主新建房源可滿足需求市住房保障辦表示，目前廣州市正在修訂《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》，研究適當提高中心城區租賃補貼標準，減輕低收入住房困難家庭在市場租賃住房的經濟負擔。同時，在廉租住房建成后，將廉租住房保障方式逐步轉變為以實物配租為主，現占領取租賃補貼家庭總數60%的家庭，可根據其家庭意愿和房源情況，調整為實物配租的保障方式。
桂林公租房申請條件是：1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；2、收入、財產低于規定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地有穩定就業達到規定年限。具體條件以直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。公租房申請的相流程是什么：1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證；2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見；3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見；4、公示。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由；5、輪候。【法律依據】：《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
法律分析：申請條件：1、具有本市市區城鎮居民戶籍家庭或取得本市《暫住證》(居住證)且在本市市區連續繳納社保2年(含)以上的非本市市區城鎮居民戶籍家庭2、家庭收入符合市政府公布的收入標準3、共同申請的家庭成員在我市無住房，且申請之日起前3年(含)內無轉讓住房行為的(含直管公房)4、共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系，且在本市共同居住。
申請材料：
1、住房保障申請表、戶口簿、身份證4、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明5、家庭住房狀況的證明材料、家庭收入情況的證明材料、家庭資產情況證明材料、需要提供的其他證明材料。
申請流程
1、申請人應當向戶籍所在地街道辦事處或《暫住證》(居住證)載明的暫住地址所在地街道辦事處提出申請并填寫《公共租賃住房申請表》請人戶籍所在地與實際居住地不符的，向實際居住地街道辦事處提出申請并填寫《公共租賃住房申請表》，并由戶籍所在地街道辦事處出具協查材料。街道辦事處收到申請人的申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場告知申請人。
2、街道辦事處在集中受理后20個工作日內采用查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和住房狀況進行走訪核查。經初審不符合申請條件的，應當書面告知申請人初審符合申請條件的，應當在其受理所在地社區進行公示，公示期為5天。公示后街道辦事處應當在3個工作日內將公示無異議和異議經核實不成立的申請材料、初審意見和公示情況等報送城區住房保障部門審核。
3、城區住建局應當自收到街道辦事處報送的申請材料之日起10個工作日內進行審核，并出具書面審核意見。
4、城區住建局將已審核通過的申請材料報市住房城鄉建設委進行核準，市住房城鄉建設委應在接到城區住建局報送的材料及調查報告之日起15個工作日內，對申請材料、初審意見進行審核。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉建設委在媒體或網站進行公示，公示期7天，公示無異議或者異議不成立的，出具核準批復。公示有異議且異議經核實屬實的，市住房城鄉建設委應當書面告知城區住房保障部門，由城區住房保障部門在5個工作日內書面告知申請家庭。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
2、收入、財產低于規定標準；
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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投稿：賀悅月
內容審核：羅思章律師
