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林地確權后拆遷補償標準，農村山林征收補償標準多少一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-31 04:07:47
作者：
圣運律師
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林地確權后拆遷補償標準,山林被征用一畝補償多少,1、林地補償費（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元畝，以后每增加一年，增加500~800元。（2）經濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年

林地確權后拆遷補償標準，農村山林征收補償標準多少一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、林地確權后拆遷補償標準,山林被征用一畝補償多少

1、林地補償費

（1）防護林地補償費標準：造林當年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500~800元。

（2）經濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算，投產后每畝按5000~30000元計算。

（3）特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林等）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元，以后每增加一年增加1000~2400元計算。

（4）苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。

（5）“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元，以后每增加一年增加3~5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算。

一、金壇征占林木補償標準

1、林木補償標準

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元；

4—13年平均每畝補償12000—36000元；

14—20年平均每畝補償60000-80000元；

21年以上平均每畝補償32000元。

（2）柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償18000—30000元；

21—50年平均每畝補償44000—60000元；

51年以上平均每畝補償24000元。

（3）紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元；

4—20年平均每畝補償20000—31000元；

21—40年平均每畝補償56000—62000元；

41—70年平均每畝補償168000元；71年以上平均每畝補償126000元。（4）落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元；4—20年平均每畝補償180000—250000元；21—50年平均每畝補償60000—130000元；

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元；

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元；

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條

拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

二、遼寧林地征收補償標準

1、防護林地補償費標準：造林當年為65000元／畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、用材林：同防護林。

3、經濟林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按56500～75000元計算，投產后每畝按5000～30000元計算。

4、特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林、名勝古跡林、紀念林、自然保護區林和珍貴樹種林，下同）：以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為26000～43000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。

5、苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝11500～32000元，二年生苗木每畝32500～43000元，三年生以上的苗木每畝43500～56000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

二、農村山林征收補償標準多少一畝

征占林木補償標準：楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。具體標準如下：1、林木補償標準　　⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費　　1—3年平均每畝補償6000元;　　4—13年平均每畝補償12000—36000元;　　14—20年平均每畝補償60000-80000元;　　21年以上平均每畝補償32000元。　　⑵柞樹林木補償費　　1—3年平均每畝補償12000元;　　4—20年平均每畝補償18000—30000元;　　21—50年平均每畝補償44000—60000元;　51年以上平均每畝補償24000元。　　⑶紅松林木補償費　　1—3年平均每畝補償12000元;　　4—20年平均每畝補償20000—31000元;　　21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;　　71年以上平均每畝補償126000元。　　⑷落葉松林木補償費　　1—3年平均每畝補償150000元;　　4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。　　2、村民房前屋后林木補償標準　　一般林木(楊柳榆槐等)　　幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;　　成熟林(21年以上)平均每株補償350元。　　3、森林植被恢復費　　用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;　　未成林每畝86600元;　　防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;　　疏林地、灌木林地每畝50000元;　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。征地補償　　1、征收耕地補償標準　　旱田平均每畝補償5.3萬元。　　水田平均每畝補償9萬元。　　菜田平均每畝補償15萬元。　　2、征收基本農田補償標準　　旱田平均每畝補償5.8萬元。　　水田平均每畝補償9.9萬元。　　菜田平均每畝補償15.6萬元。　　3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。　　4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。　　其他稅費　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。　　2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。　　征地工作程序　　1、告知征地情況。　　2、確認征地調查結果。　　3、組織征地聽證。　　4、簽訂征地補償協議。　　5、公開征地批準事項。　6、支付征地補償安置費。　　房屋地上物補償標準　　1、房屋補償標準　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元。　　搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。　　平(草)房每平方米補償1900元。　　2、其他地上(下)附著物補償標準　　倉房每平方米補償920元。　　室外水泥地坪每平方米補償165元。　　沼氣池每個補償4600元。　　廁所每平方米補償190—300元。　　豬雞舍每平方米補償150—260元。　　塑料大棚每平方米補償165—280元。　　菜窖每平方米補償180—330元。　　磚石墻每延長米補償190元。　　格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。　　飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。　　農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。　　排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。　　電話移機補助費每戶200元。　　有線電視遷移補助費每戶300元。　　墳每座補償5000元。　　3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。　　　　法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

三、山林征收補償標準多少錢一畝

我國現行的法律法規沒有關于征收占用山林的具體補償標準，對于被征收土地上的地上附著物和青苗的補償款，由各省、自治區、直轄市自己規定。

法律依據：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、退耕還林的地被征收怎么補償

一、退耕還林的賠償標準1、退耕還林的賠償標準是：（1）支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。二、退耕還林地確權如何處理退耕還林地確權的處理方法如下：1、農戶家庭承包經營的土地中，按照林權制度改革有關規定，已退耕還林并確權登記頒發了林權證的，應從農戶承包土地地塊和面積中減除；2、依法辦理土地承包經營權注銷登記手續，不再確權登記頒證；3、已退耕還林但未頒發林權證的，應予以確權登記頒證了；4、對既沒有取得林權證，也沒有取得補貼的，應當進行確權登記頒證。

五、山林土地征收補償多少錢一畝？

按照國家森林重點保護規定是138000元一畝。具體征收補償情況，應咨詢當地政府。林地補償標準每畝價格我國現行的法律法規中沒有關于征占用林地的統一補償標準，《土地管理法》第四十七條規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。以山西省為例，《山西省征用、占用林地補償費收取和森林植被恢復費使用暫行辦法》對征占用林地的補償規定做出具體規定(可作參考)。第一條根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條被依法批準征用、占用林地的單位(個人)，必須繳納林地補償費、林木補償費、森林植被恢復費和安置補助費。第三條林地補償費

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/

m2，山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/

m2，山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/

m2，山坡地5元/m2;

5、經濟林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/

m2，山坡地16元/m2;

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算;

7、防護林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算;

8、苗圃地，按前3年平均年產值(苗木年產值)的8倍計算;株數最大值不超過合理密度;