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鄭州集體土地拆遷咋補(bǔ)償，外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦 -法律知識(shí):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-15 17:53:05
作者：
圣運(yùn)律師
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鄭州集體土地拆遷咋補(bǔ)償,外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦,法律分析：個(gè)人把戶口遷出并不會(huì)影響土地確權(quán)。外嫁女的父母沒(méi)有單獨(dú)立戶的兄弟都可以作為土地確權(quán)的產(chǎn)權(quán)人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地

鄭州集體土地拆遷咋補(bǔ)償，外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦 -法律知識(shí):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、鄭州集體土地拆遷咋補(bǔ)償,外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦

法律分析：

個(gè)人把戶口遷出并不會(huì)影響土地確權(quán)。外嫁女的父母沒(méi)有單獨(dú)立戶的兄弟都可以作為土地確權(quán)的產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

二、外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦 -法律知識(shí)

法律分析：

個(gè)人把戶口遷出并不會(huì)影響土地確權(quán)。外嫁女的父母沒(méi)有單獨(dú)立戶的兄弟都可以作為土地確權(quán)的產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù)：

三、外嫁女戶口遷出土地確權(quán)咋辦法律問(wèn)題

法律分析:

個(gè)人把戶口遷出并不會(huì)影響土地確權(quán)。外嫁女的父母沒(méi)有單獨(dú)立戶的兄弟都可以作為土地確權(quán)的產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù):

四、外嫁女戶口未遷出,可以申請(qǐng)宅基地嗎

可以，外嫁女可以申請(qǐng)宅基地，主要可以通過(guò)以下兩種方式來(lái)申請(qǐng)：1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請(qǐng)宅基地。2、如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門(mén)提出申請(qǐng)。以上兩種情況村集體不予辦理的，都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒(méi)有移出去，還是享有本村村民的同等權(quán)利。當(dāng)有發(fā)放農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼時(shí)，也可以擁有一份。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。農(nóng)村外嫁女新政策是怎樣的?1.享有宅基地繼承權(quán)以前在農(nóng)村，女兒一旦嫁出去之后，這個(gè)家庭所以的權(quán)益都和女兒無(wú)關(guān)，繼承權(quán)都屬于兒子的，不會(huì)留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權(quán)利的。不過(guò)需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時(shí)為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權(quán)了。這樣做確實(shí)方便了很多農(nóng)村家庭，因?yàn)椴糠旨彝ゴ嬖谏鷥蓚€(gè)女兒的現(xiàn)象，這樣就不用考慮到財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題了。2.享有拆遷賠償權(quán)利只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權(quán)利。3.享有土地繼承權(quán)(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權(quán);(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒(méi)有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權(quán);(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒(méi)有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權(quán)利;(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會(huì)取消她的土地分配權(quán)。4.享有農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼很多人認(rèn)為女兒嫁出去了，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼也就沒(méi)有了。其實(shí)不是這樣的，如果外嫁女的戶口沒(méi)有移出去，她還是享有本村村民的同等權(quán)利。當(dāng)有發(fā)放農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼時(shí)，她也可以擁有一份。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。

三、土地確權(quán)后外嫁女的土地在娘家的確權(quán)后歸誰(shuí)所有？

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。外嫁女的土地在娘家的確權(quán)后歸誰(shuí)所有需要根據(jù)具體情況來(lái)看。1、出嫁女在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回；新居住地已給其分配承包地的，原居住地不再保留其承包地。2、在嫁出地取得承包土地，在嫁入地未取得承包土地，且娘家人絕戶的，二輪承包土地由他人或親屬耕種，出嫁女依法享有原家庭承包戶的權(quán)益。因此土地確權(quán)登記在出嫁女名上。3、出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地，且其娘家人已絕戶，屬于家庭承包戶消亡，則不再對(duì)其名下的土地進(jìn)行確權(quán)，集體回收土地，另行分配。4、在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地，出嫁女是在嫁出地還是嫁入地的家庭作為承包共有人，由雙方家庭與出嫁女商定，但出嫁女只能在一方選擇登記為家庭共有人，不得重復(fù)登記。需要注意的是，土地確權(quán)是按照“戶”為單位的，因此，外嫁女可以通過(guò)和雙方家庭協(xié)商同意，作為任何一方家庭承包土地的共有人(部分地區(qū)按照土地位于哪里就在哪里確權(quán)，具體情況咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén))。但是無(wú)論在哪一方確權(quán)，都不能在另一個(gè)戶口上進(jìn)行土地確權(quán)了?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。