德清拆遷補償新房舊房差距,參加房改領的住房補貼遇到拆遷是否可以退回,領過住房補貼后遇到拆遷，住房補貼不可以退回。住房補貼和拆遷補償是兩個獨立的概念，它們之間互不影響。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購
領過住房補貼后遇到拆遷，住房補貼不可以退回。
住房補貼和拆遷補償是兩個獨立的概念，它們之間互不影響。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。而拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，只要房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償，沒有次數的限制。
因此，已經領取的住房補貼不會因拆遷而受到影響，也無法退回。同時，如果房屋被拆遷，您有權根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定獲得相應的補償。
法律主觀：在房改中住房補貼怎樣補一、住房補貼可能只在大中城市增發。住房補貼是由于現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的?，F在一般小城市(鎮)房價收入比(一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比)在合理的范圍內，普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。二、關于住房補貼的比重。發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。三、關于住房補貼發放的方式。住房補貼可以采取按月計發。按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現住房消費，然后用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發住房補貼應該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。四、關于財政資金轉換問題。停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度，可先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。五、關于房改政策的銜接性。增發住房補貼后，居民購買經濟實用住房，要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。六、關于企業的住房補貼。首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。財政、稅務機關可根據實際情況調整企業所得稅稅前列支的工資數額。七、允許購建房資金來源的多樣化。目前，各地各系統購建住房資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉化時，除利用好原有基礎建設投資資金的轉化外，還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證的增加住宅建設的規模。
法律客觀：在房改中住房補貼怎樣補一、住房補貼可能只在大中城市增發。住房補貼是由于現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的?，F在一般小城市(鎮)房價收入比(一套中等水平住房的售價與家庭平均年收入比)在合理的范圍內，普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后，均能以其工資收入加上住房金融支持，買得起經濟適用商品住房。因此，在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。二、關于住房補貼的比重。發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。三、關于住房補貼發放的方式。住房補貼可以采取按月計發。按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大，可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使更多的職工在較早期就實現住房消費，然后用補貼和收入逐步歸還貸款，因此，按月發住房補貼應該是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。四、關于財政資金轉換問題。停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度，可先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。五、關于房改政策的銜接性。增發住房補貼后，居民購買經濟實用住房，要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。六、關于企業的住房補貼。首先是停止無償分房，其次是聯系房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業，可不增發補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。財政、稅務機關可根據實際情況調整企業所得稅稅前列支的工資數額。七、允許購建房資金來源的多樣化。目前，各地各系統購建住房資金是多渠道和多樣化的，在住房實物分配向貨幣分配轉化時，除利用好原有基礎建設投資資金的轉化外，還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金，以保證的增加住宅建設的規模。上述方案得以全面實施后，將產生積極的效果，最重要的是直接提高了城鎮居民購買住房的支付能力。對于無房職工而言，住房抵押貸款解決了他們購房的資金來源，而住房補貼大大提高了他們償還貸款的支付能力。按照方案的設想，職工家庭承擔購買經濟適用住房費用的30%，其余70%分20年按月得到補貼，加上與住房公積金的結合，將使職工償還貸款有了保障，如1996年全國城鎮9128萬個家庭，無房家庭約占20%，其中享受住房補貼的大中城市約占城鎮家庭總數的一半，如果大中城市無房家庭的70%(即約650萬戶)在今后10年中買新房，平均每年買房戶為65萬戶，假設每戶買房60平方米，共購房約3900萬平方米。其中通過方案的實施，用70%的補貼調動出個人30%的資金。相當于1700多萬平方米。對于缺房職工而言，住房二級市場加購房補貼的作法，使他們具備了“棄舊圖新”、購買新住房的支付能力。通過“賣舊房得一塊兒、差額補貼加一塊兒，自己拿一塊兒，不足部分貸一塊兒”，解決了那些長期以來住房困難而又沒有能力購買新房的職工家庭的住房問題。
法律分析：政策上享受過動遷補償安置的戶口，是不能再次享受動遷補償安置的，但是理論和實際操作上可能會有出入。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
法律分析：理論上不能。
政策上享受過動遷補償安置的戶口，是不能再次享受動遷補償安置的，但是理論和實際操作上可能會有出入。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、已享受房改房遇到拆遷怎么辦1、已享受房改房遇到拆遷當事人可以要求賠償，房改房拆遷賠償有：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、小區房子拆遷補償標準有那些小區房子拆遷補償標準有：1、對拆遷房屋本身價值的補償費用；2、由于拆遷而造成的搬遷費用和臨時安置費用，其中臨時安置費按照被拆遷房的人口予以相應的補償；3、由于拆遷而造成的商戶停業損失補償；4、用于鼓勵被拆遷人積極的協助拆遷而設置的獎勵性補償費用。
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投稿：彭海
內容審核：黎雪雁律師
