一、玉林拆遷怎么補(bǔ)償房子,明年玉林拆遷地段

根據(jù)玉林市市轄區(qū)過(guò)渡期城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界劃定方案、土地利用計(jì)劃安排,擬征收玉林市市轄區(qū)南江街道七一村,名山街道二泉村、太陽(yáng)村,城西街道慶豐社區(qū)的部分集體土地作為廣西建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目、玉林義烏小商品數(shù)字新商業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社(城西信用社)項(xiàng)目建設(shè)用地。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

      一、擬征收土地范圍、權(quán)屬、面積、用途

      經(jīng)初步調(diào)查,擬征收土地分以下5個(gè)地塊:

      地塊一位于玉林火車站站北路工程建設(shè)項(xiàng)目以東,玉林市市轄區(qū)南江街道七一村的旱地、有林地、坑塘水面以南,玉林市市轄區(qū)南江街道七一村的有林地、農(nóng)村宅基地、旱地以西,玉林火車站站北路工程建設(shè)項(xiàng)目以北。擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)南江街道七一村村民委員會(huì),面積約23.2143公頃,土地用途擬為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地,擬作為廣西建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目建設(shè)用地。

      地塊二位于玉林市市轄區(qū)南江街道七一村的坑塘水面、水田、溝渠以東,玉林市市轄區(qū)南江街道七一村的農(nóng)村宅基地、果園、坑塘水面、溝渠、其他園地、水田以南,玉林火車站站北路工程建設(shè)項(xiàng)目以西,玉林市市轄區(qū)南江街道七一村的水田、坑塘水面、其他園地、溝渠以北。擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)南江街道七一村村民委員會(huì),面積約9.6888公頃,土地用途擬為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地,擬作為廣西建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目建設(shè)用地。

      地塊三位于玉林市市轄區(qū)名山街道二泉村、太陽(yáng)村的水田以東,玉林市市轄區(qū)名山街道二泉村的水田以南,玉林市市轄區(qū)名山街道二泉村、太陽(yáng)村的水田以西,玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村的水田以北。擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)名山街道二泉村村民委員會(huì)、太陽(yáng)村村民委員會(huì),面積約1.2178公 頃,土地用途擬為商服用地,擬作為玉林義烏小商品數(shù)字新商業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)用地。

      地塊四位于玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村的水田以東,玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村的水田以南,玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村的水田以西,玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村的水田以北。擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)名山街道太陽(yáng)村村民委員會(huì),面積約0.4826公頃,土地用途擬為商服用地,擬作為玉林義烏小商品數(shù)字新商業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)用地。

      地塊五位于廣西誠(chéng)發(fā)建設(shè)工程有限公司以東,玉林市玉州區(qū)城西街道辦事處以南,玉林市玉州區(qū)城西街道辦事處以西,大北路以北。擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)城西街道慶豐社區(qū)居民委員會(huì),面積約0.0664公頃,土地用途擬為商服用地,擬作為玉林市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社(城西信用社)項(xiàng)目建設(shè)用地。

      擬征收地塊的集體土地權(quán)屬為玉林市市轄區(qū)南江街道七一村村民委員會(huì),名山街道二泉村村民委員會(huì)、太陽(yáng)村村民委員會(huì),城西街道慶豐社區(qū)居民委員會(huì)。擬征收涉及玉林市市轄區(qū)3個(gè)街道4個(gè)村社的集體土地約34.6699公頃。

      二、擬征收土地補(bǔ)償及地上青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      (一)被征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《玉林市人民政府關(guān)于公布玉林市征地區(qū)片綜合地價(jià)(2020年更新調(diào)整)的通知》(玉政發(fā)〔2020〕2號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      (二)地上青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《玉林市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)玉林市市轄區(qū)征收集體土地地上青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(玉政辦規(guī)〔2019〕7號(hào))和《玉林市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確玉林市市轄區(qū)征收集體土地地上青苗附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(玉政辦函〔2020〕39號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      三、擬征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,依法實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和社會(huì)保障安置方式進(jìn)行安置。具體辦法按照《玉林市人力資源和社會(huì)保障局國(guó)土資源局財(cái)政局關(guān)于印發(fā)玉林市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》(玉人社規(guī)〔2018〕5號(hào))、《玉林市人民政府關(guān)于玉林市市轄區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置的實(shí)施意見(jiàn)》(玉政規(guī)〔2019〕3號(hào))和《玉林市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)玉林市市轄區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法的通知》(玉政辦規(guī)〔2019〕4號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      四、注意事項(xiàng)

      (一)公告發(fā)布之后,按照屬地管理原則,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

      (二)公告發(fā)布之后,被征收土地四至范圍內(nèi)的村(社區(qū))、村(居)民小組、集體組織土地所有權(quán)人、使用權(quán)人自本公告張貼之日起,搶種、搶建的地上附著物不予補(bǔ)償。

      (三)公告發(fā)布之后,被征收土地四至范圍內(nèi)的村(社區(qū))、村(居)民小組、集體組織土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)配合征地中心工作人員進(jìn)行青苗、建(構(gòu))筑物、地上附著物的清點(diǎn)工作。

      特此公告。

二、玉林征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

三、補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

三、玉林征地補(bǔ)償最新政策是什么

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽(tīng)證和告知程序后，對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

一、玉林征地補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

四、玉林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、玉林征地補(bǔ)償項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、玉林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、玉林征地補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

四、補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

五、玉林市征地拆遷補(bǔ)償辦法的相關(guān)內(nèi)容是怎么規(guī)定的？

根據(jù)《2017玉林最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷征地補(bǔ)償政策條例規(guī)》被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下幾種：

1房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

3農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些相關(guān)內(nèi)容

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容有：

1.各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;

2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn);

3.按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是怎樣的

1.宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

2.拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。

3.拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià);但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

4.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人實(shí)施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)并報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。

5.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)在集體土地上建設(shè)安置房屋的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計(jì)劃，依法取得用地和規(guī)劃許可。

6.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對(duì)被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。

晉城征地補(bǔ)償安置辦法是如何的呢？

一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。

晉城市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：

一、晉城市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考

東xx征地補(bǔ)償安置辦法是怎樣的呢？

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎么規(guī)定的？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

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投稿：陳成樂(lè)

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